工程名稱:深圳騰訊濱海大廈
工程地點(diǎn):深圳
工程狀態(tài):建成
竣工年份:2017
項(xiàng)目特色:涉外辦公樓
建筑功能:辦公大樓
建筑高度:244.1 m
建筑面積:341431.98 m2
幕墻面積:120000 m2
建筑層數(shù):50 層
建筑造價(jià):18億
幕墻類型:構(gòu)建式幕墻
支持體系:鋼結(jié)構(gòu)
面板固定體系:明框幕墻
施工方式:?jiǎn)卧侥粔κ┕?/p>
裝配方式:壓塊法
騰訊濱海大廈位于深圳市南山區(qū)后海大道與濱海大道交匯處,總投資18.0145億元,西面為后海大道(白石路),南面為濱海大道。整個(gè)用地位于深圳市高新技術(shù)工業(yè)園西南角。北側(cè)為園區(qū)內(nèi)道路,相鄰芒果網(wǎng)用地,東側(cè)為規(guī)劃的數(shù)棟高層或超高層建筑。由深圳騰訊科技(深圳)有限公司開發(fā)建設(shè),深圳市同濟(jì)人建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的兩棟超高層公共建筑。
本工程項(xiàng)目建設(shè)用地18650.95m2,總建筑面積為341,431.98 m2,地下室建筑面積為66546.79 m2,幕墻面積約120000 m2。項(xiàng)目主要功能為研發(fā)、商業(yè)、食堂、問(wèn)題設(shè)施,分為南北兩座塔樓,南北塔樓在一~五層相連形成裙房,裙房建筑高度為35米,主要功能為大堂、展廳、餐廳(商業(yè))等。南北塔樓在二十一~二十五層相連,主要功能為健身、活動(dòng)等員工配套設(shè)施。南北塔樓在三十四層~三十七層相連,主要功能為閱讀、培訓(xùn)等研發(fā)配套設(shè)施。
主要幕墻系統(tǒng)為:CW1(豎向鋸齒單元式幕墻)、CW2(水平鋸齒單元式幕墻)、CW3(單元式幕墻)、CW4(透明膠接玻璃、帶門的框架式幕墻)、CW5(橫向金屬線條、單元式幕墻)、CW6(帶支撐構(gòu)件的隠框框架式幕墻)、CW7(單元式幕墻)、CW8(拉索點(diǎn)式幕墻)、采光頂、金屬板幕墻系統(tǒng)等。
騰訊濱海大廈其主要建設(shè)動(dòng)漫游戲、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)及搜索中心等設(shè)施,建成后將成為騰訊動(dòng)漫游戲及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的研發(fā)基地,建設(shè)年限為2011年至2016年。其將作為騰訊即將啟用的全球總部基地,于2015年2月5日封頂,這座體現(xiàn)著未來(lái)感和科技范的大樓,預(yù)計(jì)將在2017年迎來(lái)騰訊員工的正式入駐,被視為深圳新的科技地標(biāo) [2] 。騰訊濱海大廈包括一座248米高50層樓的南塔樓,一座194米高41層樓的北塔樓和三條連接兩座塔樓并在內(nèi)部設(shè)置共享配套設(shè)施的“連接層”。騰訊濱海大廈相當(dāng)于3個(gè)騰訊大廈,占地面積18650平米,由南北兩座塔樓組成。塔樓間3道連體分別位于3至6層,21至26層和34至38層。兩塔樓間相互連接,象征著因特網(wǎng)各個(gè)遙遠(yuǎn)角落的連通,以一種更富有效率的方式將騰訊公司員工連接在一起。在業(yè)內(nèi)看來(lái),這種巧妙的建筑結(jié)構(gòu)也與馬化騰提出的“騰訊未來(lái)要做連接器”的理念形成呼應(yīng)。
在安全方面,騰訊亦對(duì)建筑的周邊環(huán)境及自然條件進(jìn)行了詳細(xì)的勘察、計(jì)算與評(píng)估,通過(guò)精心的設(shè)計(jì),讓建筑規(guī)避了可能出現(xiàn)的安全與環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。其防水及防火安全等級(jí)均達(dá)到一級(jí),結(jié)構(gòu)安全等級(jí)亦達(dá)到二級(jí),抗震設(shè)防烈度則達(dá)到了7度。
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