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房產新政引發門窗行業的分歧

來源:中國門窗＆配套材料網收集整理　作者:* 　日期:2010-5-25
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　　自2010年4月17日房地產新'國十條'出臺一個月來，各地樓市陷入觀望，成交量銳減，部分城市樓市成交量出現多達六成的降幅。消費者對房價下跌預期增強，觀望氛圍越來越濃。作為房地產下游企業，門窗行業是否受到房地產新政的影響?業內人士如何解讀新政?各個企業又隨之做出了哪些調整?廚房網特意采訪了幾位業內人士，來聽聽他們的不同觀點：

　　以穩為進，門窗企業選擇觀望

　　某大眾門窗品牌的張先生：在樓市新政沒有出臺之前，門窗行業仍漲幅較快。但是政策出臺后，很多人受貸款影響，并且民眾對房價預期會持續走低，導致更多人選擇持幣觀望。房地產的低迷也直接導致了門窗業的低迷，我們在五一期間的簽單量下降了20%左右。在短時期內，房產新政對我們門窗企業的發展還是有較大影響的。我們現在也是選擇觀望，暫時不會縮減或擴大企業規模，等市場明朗后再進行相應調整。

　　及時縮緊銀根，先求生存后求發展

　　某中端門窗品牌的周先生：到目前為止，已經出臺的這些政策，對門窗市場的影響比較大，感覺門窗企業至少要經歷半年甚至一年半的調整適應期。最近出現門窗市場走低只是個開頭，我預計門窗行業走出房產新政所導致的低谷期至少也要半年時間。因此，我認為，現在門窗企業要重新調整自己的發展計劃，謹慎應對目前并不樂觀的市場狀況，我們已準備收緊銀根，先渡過生存期，再看后市謀求發展。

　　新政影響有限，大力擴張步伐不會停止

　　某高端的金先生：就我個人而言對往后門窗市場發展還是比較樂觀的，家居裝修、建材產品還是有著龐大的剛性需求進行支撐。而這次的政策主要是針對投機和投資，打壓炒房者，擠出泡沫，對后市走向是非常有利的。房產市場短暫的冷淡并不會對我們的客戶群體產生太大影響，因為主打高端市場，有著穩定的家裝客戶群，這些群體不差錢，也不差房，他們對居家生活的要求也明顯要高，愿意在裝修上花更多金錢和時間，他們反而會因市場的冷淡而花上更多精力來不慌不忙營造理想的居家空間。所以我們企業依然會適度擴大規模，樓市新政并不會妨礙我們原有的發展計劃。

　　綜合這些業內人士的看法，筆者認為，隨著原材料、勞動力資源的上漲，再加上樓市交易的持續走低，不少門窗企業感受到較大的壓力，但同時這也是門窗品牌進行提升，重新洗牌的一次好機會。在此背景下，門窗企業要充分利用差異化的品牌營銷策略，告別單純的'價格戰'，不斷提高企業的文化附加值，提高企業文化傳播力，增強消費者認同感，只有提高門窗企業的競爭力，才能輕松應對政策調整所導致的市場變化。

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