關注綠色建筑 未來城市發(fā)展趨勢有何特點
來源:中國節(jié)能住宅網 作者:* 日期:2011-2-28 頁面功能 [字體:大 中 小] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評論 ] [ 啄木鳥 ]當綠色生存成為一個全球性話題的時候,綠色建筑、地產也在悄然進入人們的視野。然而,相對綠色理念灌輸比較成熟的領域,建筑地產業(yè)的綠色概念仍不明晰。由此,與之相關的建筑材料、裝飾材料的綠色應用也因此受到一定的制約。 |
【中國幕墻網】當綠色生存成為一個全球性話題的時候,綠色建筑、地產也在悄然進入人們的視野。然而,相對綠色理念灌輸比較成熟的領域,建筑地產業(yè)的綠色概念仍不明晰。由此,與之相關的建筑材料、裝飾材料的綠色應用也因此受到一定的制約。
《綠色建筑評價標準》GB50378-2006中,將綠色建筑的定義為:
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材) ,保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。
綠色建筑的基本內涵可歸納為:減輕建筑對環(huán)境的負荷,即節(jié)約能源及資源,提供安全、健康、舒適性良好的生活空間;與自然環(huán)境親和,做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
綠色建筑設計理念包括以下幾個方面:
節(jié)能能源:
充分利用太陽能,采用節(jié)能的建筑圍護結構以及采暖和空調,減少采暖和空調的使用。根據自然通風的原理設置風冷系統(tǒng),使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向。建筑采用適應當地氣候條件的平面形式及總體布局。
節(jié)約資源:
在建筑設計、建造和建筑材料的選擇中,均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用,力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源,包括綠化的節(jié)約用水。
回歸自然:
綠色建筑外部要強調與周邊環(huán)境相融合,和諧一致、動靜互補,做到保護自然生態(tài)環(huán)境。
舒適和健康的生活環(huán)境:
建筑內部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。室內空氣清新,溫、濕度適當,使居住者感覺良好,身心健康。
綠色建筑的建造特點:
對建筑的地理條件有明確的要求,土壤中不存在有毒、有害物質,地溫適宜,地下水純凈,地磁適中。
建材環(huán)保上的綠色路線,指提高建筑的綠化率或者減少建材運輸的能耗,以及建材本身的節(jié)能環(huán)保性能。
判定一種建材是否環(huán)保、綠色、低碳,關鍵在于這種材料從制造到使用再到回收整個過程消耗了多少資源、能源,是否產生環(huán)境危害。特別是,它究竟是不是可再生、可循環(huán)資源。真正的綠色建材,必定是以上優(yōu)勢的綜合體。
運用綠色技術,通過國際先進節(jié)能技術的整合運用,使綠色住宅在使用過程中盡量少消耗能源,從而實現綠色環(huán)保。
建筑運行環(huán)節(jié)所產生的能耗,主要來自以下幾個方面:一個是建筑材料的質量,保溫隔離隔熱,其次是暖通空調的設計是否合理,包括自然采光,自然通風等是否達到舒適度的要求。
誤區(qū)一:綠色建筑=高成本
有一種說法,綠色低碳是需要成本的,而這個成本最終要由消費者來買單,目前市場上很多宣稱綠色建筑、低碳社區(qū)項目的高房價似乎驗證了這一說法。
對此,很多專家認為,企業(yè)通過技術革新和產品升級,可以降低原來的投資造價。現在的某一個階段,綠色地產的建設成本比較高,是因為還沒有達到量產化。綠色地產不應該增加建筑成本,反而應該降低成本。他們認為,真正低碳節(jié)能的建材,在使用過程或者綜合效益投資時,其成本是會下降的。
此外,綠色建筑如果按照因地制宜的策略,可以更多地利用建筑本身的自然景觀和自然資源,減少一部分不必要的投資。當然,這對設計師提出較高的要求,充分利用周邊的自然條件。從整個建筑的運行成本看,綠色建筑的成本反而會降低一些。按照國外的經驗,真正的綠色建筑,運行成本是會降低的。
誤區(qū)二:綠色建筑=節(jié)能環(huán)保
目前,房地產市場上,低碳不僅是“流行風”,更是樓盤之間相互競爭的籌碼。國內消費者對綠色地產還不了解,而且目前國內綠色地產沒有統(tǒng)一標準,比較混亂。有很多開發(fā)商打著綠色概念推高造價,忽悠消費者。一些宣傳上很高端的項目,由于使用了部分“低能耗”的節(jié)能技術,反而大大提高了投入成本和使用成本。更有甚者有的正在使用的所謂先進的節(jié)能技術在國外早已是淘汰技術。
一些建筑開發(fā)商在市場競爭中打出綠色牌,但并沒有真正搞清楚何謂綠色,而國內的多數消費者對綠色建筑、地產同樣理解不夠深入,其實節(jié)能環(huán)保只是綠色建筑、地產的一個方面。現在的誤區(qū)是,很多建筑地產企業(yè)一味追求高新技術,照搬發(fā)達國家既有技術,而忽視了因地制宜。刻意追求技術節(jié)能,反而帶來不節(jié)能,不僅拉高成本,還可能違反最大限度節(jié)約資源的原則。
據專家介紹,現在國內很多綠色建筑并沒有真正實現對生態(tài)環(huán)境的保障,更沒有充分地利用自然資源。很多“綠色地產”只是一種形式,沒有真正體現出綠色理念。有些地產項目打著某種新型環(huán)保節(jié)能技術的旗號便自稱“環(huán)保住宅”,簡單地種點花草或是小區(qū)中稍微有的綠化面積就成為“綠色小區(qū)”。
綠色建筑是節(jié)能的,但節(jié)能的建筑未必就能達到綠色建筑的標準。綠色建筑不僅僅是節(jié)能,還有一些用地效率、室內室外環(huán)境等綜合的要求。【完】

《綠色建筑評價標準》GB50378-2006中,將綠色建筑的定義為:
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材) ,保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。
綠色建筑的基本內涵可歸納為:減輕建筑對環(huán)境的負荷,即節(jié)約能源及資源,提供安全、健康、舒適性良好的生活空間;與自然環(huán)境親和,做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
綠色建筑設計理念包括以下幾個方面:
節(jié)能能源:
充分利用太陽能,采用節(jié)能的建筑圍護結構以及采暖和空調,減少采暖和空調的使用。根據自然通風的原理設置風冷系統(tǒng),使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向。建筑采用適應當地氣候條件的平面形式及總體布局。
節(jié)約資源:
在建筑設計、建造和建筑材料的選擇中,均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用,力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源,包括綠化的節(jié)約用水。
回歸自然:
綠色建筑外部要強調與周邊環(huán)境相融合,和諧一致、動靜互補,做到保護自然生態(tài)環(huán)境。
舒適和健康的生活環(huán)境:
建筑內部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。室內空氣清新,溫、濕度適當,使居住者感覺良好,身心健康。
綠色建筑的建造特點:
對建筑的地理條件有明確的要求,土壤中不存在有毒、有害物質,地溫適宜,地下水純凈,地磁適中。
建材環(huán)保上的綠色路線,指提高建筑的綠化率或者減少建材運輸的能耗,以及建材本身的節(jié)能環(huán)保性能。
判定一種建材是否環(huán)保、綠色、低碳,關鍵在于這種材料從制造到使用再到回收整個過程消耗了多少資源、能源,是否產生環(huán)境危害。特別是,它究竟是不是可再生、可循環(huán)資源。真正的綠色建材,必定是以上優(yōu)勢的綜合體。
運用綠色技術,通過國際先進節(jié)能技術的整合運用,使綠色住宅在使用過程中盡量少消耗能源,從而實現綠色環(huán)保。
建筑運行環(huán)節(jié)所產生的能耗,主要來自以下幾個方面:一個是建筑材料的質量,保溫隔離隔熱,其次是暖通空調的設計是否合理,包括自然采光,自然通風等是否達到舒適度的要求。
誤區(qū)一:綠色建筑=高成本
有一種說法,綠色低碳是需要成本的,而這個成本最終要由消費者來買單,目前市場上很多宣稱綠色建筑、低碳社區(qū)項目的高房價似乎驗證了這一說法。
對此,很多專家認為,企業(yè)通過技術革新和產品升級,可以降低原來的投資造價。現在的某一個階段,綠色地產的建設成本比較高,是因為還沒有達到量產化。綠色地產不應該增加建筑成本,反而應該降低成本。他們認為,真正低碳節(jié)能的建材,在使用過程或者綜合效益投資時,其成本是會下降的。
此外,綠色建筑如果按照因地制宜的策略,可以更多地利用建筑本身的自然景觀和自然資源,減少一部分不必要的投資。當然,這對設計師提出較高的要求,充分利用周邊的自然條件。從整個建筑的運行成本看,綠色建筑的成本反而會降低一些。按照國外的經驗,真正的綠色建筑,運行成本是會降低的。
誤區(qū)二:綠色建筑=節(jié)能環(huán)保
目前,房地產市場上,低碳不僅是“流行風”,更是樓盤之間相互競爭的籌碼。國內消費者對綠色地產還不了解,而且目前國內綠色地產沒有統(tǒng)一標準,比較混亂。有很多開發(fā)商打著綠色概念推高造價,忽悠消費者。一些宣傳上很高端的項目,由于使用了部分“低能耗”的節(jié)能技術,反而大大提高了投入成本和使用成本。更有甚者有的正在使用的所謂先進的節(jié)能技術在國外早已是淘汰技術。
一些建筑開發(fā)商在市場競爭中打出綠色牌,但并沒有真正搞清楚何謂綠色,而國內的多數消費者對綠色建筑、地產同樣理解不夠深入,其實節(jié)能環(huán)保只是綠色建筑、地產的一個方面。現在的誤區(qū)是,很多建筑地產企業(yè)一味追求高新技術,照搬發(fā)達國家既有技術,而忽視了因地制宜。刻意追求技術節(jié)能,反而帶來不節(jié)能,不僅拉高成本,還可能違反最大限度節(jié)約資源的原則。
據專家介紹,現在國內很多綠色建筑并沒有真正實現對生態(tài)環(huán)境的保障,更沒有充分地利用自然資源。很多“綠色地產”只是一種形式,沒有真正體現出綠色理念。有些地產項目打著某種新型環(huán)保節(jié)能技術的旗號便自稱“環(huán)保住宅”,簡單地種點花草或是小區(qū)中稍微有的綠化面積就成為“綠色小區(qū)”。
綠色建筑是節(jié)能的,但節(jié)能的建筑未必就能達到綠色建筑的標準。綠色建筑不僅僅是節(jié)能,還有一些用地效率、室內室外環(huán)境等綜合的要求。【完】
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