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面對(duì)樓市調(diào)控門窗市場(chǎng)幾家歡喜幾家愁

來(lái)源:新浪地產(chǎn) 　作者:* 　日期:2011-5-23 　頁(yè)面功能【字體：大中小】【打印】【投稿】【評(píng)論】【啄木鳥(niǎo)】

　　火爆的房產(chǎn)新政出臺(tái)實(shí)施后，對(duì)樓市產(chǎn)生了顯而易見(jiàn)的效果，門窗等建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，一直都是隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而走路的，房產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，對(duì)于門窗行業(yè)能產(chǎn)生何種影響?門窗市場(chǎng)能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢(shì)?面對(duì)這些疑問(wèn)，筆者走訪了多家門窗企業(yè)。面對(duì)樓市調(diào)控，是有人歡喜有人憂愁，冷熱不一的說(shuō)法充斥著整個(gè)市場(chǎng)。

　　【中國(guó)門窗＆配套材料網(wǎng) 】火爆的房產(chǎn)新政出臺(tái)實(shí)施后，對(duì)樓市產(chǎn)生了顯而易見(jiàn)的效果，門窗等建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，一直都是隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而走路的，房產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，對(duì)于門窗行業(yè)能產(chǎn)生何種影響?門窗市場(chǎng)能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢(shì)?面對(duì)這些疑問(wèn)，筆者走訪了多家門窗企業(yè)。面對(duì)樓市調(diào)控，是有人歡喜有人憂愁，冷熱不一的說(shuō)法充斥著整個(gè)市場(chǎng)。
　　樂(lè)觀派：剛性需求依然存在
　　對(duì)于樓市短時(shí)間內(nèi)的下降局面是否會(huì)對(duì)門窗行業(yè)產(chǎn)生打壓的作用，很多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示出樂(lè)觀的態(tài)度。
　　成都唐門木業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“門窗等家居建材產(chǎn)品需求應(yīng)該會(huì)有一些小幅度的回落，樓市新政對(duì)建材市場(chǎng)的影響主要是在裝飾裝修這一塊。”
　　對(duì)于整個(gè)門窗行業(yè)的未來(lái)，業(yè)內(nèi)人士表示，新型節(jié)能門窗行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者。現(xiàn)在的地產(chǎn)調(diào)控旨在打壓地產(chǎn)投機(jī)，對(duì)保障性住房則是大力扶持，房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)回落，老百姓的剛性需求會(huì)充分釋放。
　　“買房子花的錢少了，老百姓花在裝修上的資金相對(duì)就充裕了。”業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，到那時(shí)家裝行業(yè)將出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”，整個(gè)門窗等建材行業(yè)長(zhǎng)期趨勢(shì)必然向好。
　　悲觀派：市場(chǎng)需求將受到影響
　　樓市銷量的下降，最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積，而房屋裝修面積的下降也勢(shì)必會(huì)造成裝修建材產(chǎn)品需求的減少。對(duì)于門窗企業(yè)來(lái)說(shuō)，樓市成交量大幅的下降，使得房產(chǎn)市場(chǎng)中的觀望之勢(shì)又起，眾多非炒房一族的購(gòu)房者也加入到觀望的行列，原本通過(guò)剛性需求獲取的裝修也將受到影響。【完】

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