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　　外媒稱，中國開發商不愿建設綠色生態地產，因為要為此付出的成本將遠大于能夠獲得的政府補貼。這可能導致中國政府到明年年底完成新建10億平方米綠色建筑的目標落空。

　　據路透社12月12日報道，開發商建設綠色建筑每平米最多可獲得80元人民幣補貼。但是，為了達到國家《綠色建筑評價標準》規定的三星級的最高標準，開發商需要種樹、安裝可再生能源和雨水回收系統并采取其他措施，為此每平方米要多付出300元成本。

　　報道說，自上月中國和美國就2030年中國碳排放將達到峰值達成協議以來，綠色倡議的重要性進一步提高了。

　　但是，中國在實現2011年設定的綠色建筑目標方面困難重重。截止到2014年年初，中國建成的綠色建筑總面積為1.63億平方米，僅占總目標的六分之一。

　　“大部分大型開發商認識到綠色工程的真正價值。二級和三級開發商可能會說‘我們看不到那么多’。”咨詢公司Atkins亞太區首席執行官Chris Birdsong稱。“規模較小的開發商做事想快，各種成本高于他們想承擔的水平。”

　　對于一些開發商來說，綠色認證會提升其品牌形象，能夠獲得溢價。方興地產中國有限公司去年以超過每平方米9萬元的價格在上海銷售了六棟辦公樓，綠色理念使其樓價比附近類似地產每平方米高出1萬元。

　　其他開發商卻會更優先選擇削減成本。在經濟增長放緩的大背景下，供應過剩導致中國房價跌幅擴大。路透根據中國國家統計局公布的數據測算，10月70個大中城市新建住宅(含商品住宅和保障性住宅)銷售價格同比下降2.6%，跌幅大于上月的1.3%。

　　三家小型開發商的高管表示，因為擔心成本，他們在項目設計中通常不考慮綠色概念。

　　兩家國際設計公司的高管也表示，中國客戶在了解了成本情況后，經常作出不考慮綠色因素的決定。

　　報道說，中國國有開發商綠地集團估計達到一星級綠色建筑標準，每平方米將增加成本50元，這占總成本的1%;兩星級標準每平方米成本增量為100元;三星級標準成本增量為300元。綠地集團稱，2010年，在4萬平方米的上海總部大樓項目上額外支出2000萬元才達到了三星級綠色建筑標準。

　　報道稱，即便國有開發商們對于國家《綠色建筑評價標準》的附加成本有異議，新修訂的國家《綠色建筑評價標準》將于2015年1月1日生效，增加了達到綠色水平所必需的標準，這反過來可能會影響到成本。

　　招商局地產控股股份有限公司綠色研發與應用中心運營總監葉國棟稱，“當消費者買房時，有多少顆星不是個大的因素”，所以從成本效益考量，公司不會強制以星級作目標，而是去設定自己的綠色標準。

　　一位不愿透露姓名的官員稱，萬科考慮計劃減少三星級項目，因為在新修訂的國家《綠色建筑評價標準》實行后，他們的綠色成本可能會加倍。

　　然而，出于政府目標的考量，所有建筑項目只需要達到一星級標準。自今年起，所有2萬平方米及以上的項目和所有公益性建筑被強制要求達到一星級標準。

　　住建部科技發展促進中心綠色建筑發展處副研究員馬欣伯稱，政府正在考慮在全國范圍內強制實行一星級標準。

　　“我們還注意到，一些項目尤其是住宅樓僅是由于宣傳的原因而采用綠色標簽。” 馬欣伯稱：“我們正在研究，在他們得到綠色設計標（詞條“設計標”由行業大百科提供）簽后，如何來保證綠色建筑的營運質量。”

　　2014年10月24日，在浙江省第21屆房地產博覽會上，參觀者在觀看沙盤。

　　延伸閱讀江蘇辦綠色建筑國際論壇 專家稱綠色建筑有利防霾

　　圖為觀眾在參觀蓋婭土壤綠色屋頂項目

　　中新網南京11月5日電(田雯)5日，江蘇省第七屆綠色建筑國際論壇在南京金陵會議中心開幕。中國、美國、德國綠色建筑領域的近70名專家學者，圍繞“全面推動綠色建筑發展，促進綠色簡述技術創新與進步”的主題，共同探討了綠色生態城市、智慧城市和建筑智能化等問題。《江蘇省綠色建筑設計標準》同時發布，標準起草專家稱，建設綠色建筑對減少霧霾有一定的作用。

　　當天的論壇上，九三學社中央委員會副主席賴明作了題為《以綠色建筑推廣為依托，促進生態城市建設》的報告。他表示，在推進城鎮化的進程中要破解資源和環境問題，綠色建筑是抓手。中國工程院院士肖緒文《推進綠色建筑，塑品質生活》、國家住房城鄉建設部科技發展中心副主任梁俊強《中國建筑節能政策頂層設計》等主旨報告，也為江蘇今后的綠色建筑工作提出了建設性意見。

　　當天下午，江蘇省住建廳還舉行了新聞發布會，解讀即將于2015年1月1日起實施的《江蘇省綠色建筑設計標準》。該標準核心內容共168條，其中包括“每套住宅應至少有一個居住空間能獲得冬季日照”、“新建住區綠地率不應低于30%”等8條強制性條文。

　　標準起草專家之一、江蘇省住建廳科技發展中心主任孫曉文表示，建設綠色建筑對減少霧霾影響有間接和直接的作用。間接作用表現在綠色建筑能有效節能減耗，使用的都是環保建材，減少了建材生產過程中的排放，同時能減少建材運輸過程中的碳排放。直接作用則表現在，綠色建筑門窗氣密性更好，能將霧霾隔絕在室外;綠色建筑的施工過程中現場施工作業少，能減少揚塵污染;而且綠色建筑多會種植綠色植物。

　　江蘇省住建廳副廳長顧小平表示，發展綠色建筑是一項國家戰略，作為東部經濟發達省份，江蘇總體處于工業化、城市化加速推進階段，經濟社會發展和資源環境月叔的矛盾日益突出。建設綠色建筑，有利于切實轉變城鄉建設模式和建筑業發展方式，提高資源利用效率，實現節能減排約束性目標，應對全球氣候變化，提高生態文明水平，改善人民生活質量。