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中建七局首推“建筑工業(yè)化”

來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理  作者:編輯  日期:2015-11-9
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  “以后,河南蓋樓將像造汽車一樣,先在工廠定制各種‘配件’,最后再‘搭積木’了。”10月13日,站在鞏義市的河南首個(gè)建筑工業(yè)化生產(chǎn)車間,中國建筑第七工程局有限公司(下稱“中建七局”)科技發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理魯萬卿告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者,未來,河南的“建筑工業(yè)化”將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

  本篇文章內(nèi)容由[中國幕墻網(wǎng)]編輯部整理發(fā)布:

  “以后,河南蓋樓將像造汽車一樣,先在工廠定制各種‘配件’,最后再‘搭積木’了。”10月13日,站在鞏義市的河南首個(gè)建筑工業(yè)化生產(chǎn)車間,中國建筑第七工程局有限公司(下稱“中建七局”)科技發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理魯萬卿告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者,未來,河南的“建筑工業(yè)化”將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

  蓋樓如同“搭積木”

  “建筑工業(yè)化”是指采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工、一體化裝修和信息化管理等方法來建造和管理建筑,由高污染、高能耗、低效率、低品質(zhì)的傳統(tǒng)粗放模式,向低污染、低能耗、高品質(zhì)、高效率的現(xiàn)代集約方式轉(zhuǎn)變,促進(jìn)建筑業(yè)綠色發(fā)展的新型生產(chǎn)方式。

  “就像‘互聯(lián)網(wǎng)+,顛覆大家的思維一樣,這是一場(chǎng)建筑業(yè)工業(yè)化的革命,落后、高污染的生產(chǎn)力注定被淘汰。”河南東方建設(shè)集團(tuán)發(fā)展有限公司董事長郭長江在接受《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者采訪時(shí)表示。

  中建七局廠房內(nèi)的一角,是裝滿混凝土的空中輸送系統(tǒng)魚雷罐,它在將混凝土翻倒進(jìn)布料機(jī),并由此向下面模臺(tái)上安放好的整體鋼筋骨架澆筑混凝土,然后進(jìn)行低溫預(yù)養(yǎng)護(hù)、磨光,再進(jìn)入55攝氏度的理想溫度狀態(tài)養(yǎng)護(hù)艙,不到15分鐘,代替一堵墻的預(yù)制板已澆筑完成;再進(jìn)行8個(gè)小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù),就能達(dá)到70%的凝固強(qiáng)度,然后便可以運(yùn)輸至施工場(chǎng)地拼裝房屋。

  記者注意到,整個(gè)生產(chǎn)過程中,包括鋼盤彎箍、打模設(shè)計(jì)畫線等所有流程,都是通過電腦操控完成預(yù)制板(墻壁),堪稱建筑工業(yè)化“裝配式建筑”。

  來自中建七局的材料顯示,裝配式建筑房屋的裝配率達(dá)80%以上,在縮短50%工期、減少腳手架和模板使用量70%的同時(shí),現(xiàn)場(chǎng)人工亦可減少70%,工作效率因此可提高3至4倍;最重要的是可減少建筑垃圾達(dá)90%,大大減少環(huán)境污染。

  “PM10顯然不是汽車尾氣排出的,也不是電廠廢氣。”中建七局副總經(jīng)理、總工程師焦安亮告訴記者,空氣中揚(yáng)塵顆粒是罪魁禍?zhǔn)祝呀ㄔO(shè)工地?fù)P塵治理好,空氣污染問題就能解決一大半——以一棟8232㎡住宅樓為例,采用傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式將會(huì)產(chǎn)生129.5m3混凝土類建筑垃圾,產(chǎn)生木材(詞條“木材”由行業(yè)大百科提供)類建筑垃圾45m3,而采用“裝配式住宅”,只有9.3m3建筑垃圾。

  魯萬卿給記者算了一筆賬,根據(jù)2015年鄭州新開工住宅面積2572萬平米計(jì)算,如果全部采用“裝配式住宅”,一年可減少混凝土類建筑垃圾37.48萬m3(換算成載重50噸的重型卡車來運(yùn)輸,這些垃圾運(yùn)完需要18700多車次),減少木材類建筑垃圾14.15萬m3(折合卡車運(yùn)輸10000多車次),還有節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤128萬噸。

  業(yè)內(nèi)人士指出,工程建設(shè)在環(huán)境保護(hù)中扮演著十分重要的角色。無論新建、擴(kuò)建或改建工程,都會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來一定影響,如噪聲污染、氣味污染、灰塵污染以及全球化的氣候和生態(tài)系統(tǒng)的改變等。此外,建筑活動(dòng)產(chǎn)生的大量固體垃圾,如何處置、處置的程度對(duì)環(huán)境影響都是一個(gè)至關(guān)重要的問題。

  在鄭州、合肥、福州三個(gè)基地投產(chǎn)

  “2015年,中建七局將完成鄭州、合肥、福州三個(gè)基地投產(chǎn),形成300萬平方米裝配能力。”焦安亮告訴記者,至2020年,該公司的生產(chǎn)基地將形成年1500萬平方米的施工總承包能力。

  “想投資‘建筑工業(yè)化’的企業(yè)很多,但都在觀望,或者停留在想法上,大家都在看政府的扶持政策什么時(shí)間能出來。”郭長江表示,目前態(tài)勢(shì),是社會(huì)有需求,企業(yè)有創(chuàng)新,而政府的配套政策尚不完善,所以行業(yè)發(fā)展極為緩慢,“誰都不想當(dāng)‘先烈’”。

  郭長江透露,現(xiàn)在的“裝配式住宅”,全國范圍內(nèi)尚無驗(yàn)收規(guī)范及定額標(biāo)準(zhǔn),裝配式建筑的質(zhì)量、安全及造價(jià)因此變得缺少依憑,自然成了掣肘行業(yè)發(fā)展的瓶頸。

  以粗裝修為標(biāo)準(zhǔn),考慮到抹灰層取消和機(jī)械費(fèi)增加的影響,裝配式住宅每平方米總造價(jià)1814.03元,要比傳統(tǒng)手工建造成本增加200元/㎡左右。其次,要把成批量的預(yù)制板運(yùn)到工地現(xiàn)場(chǎng)施工,高昂的運(yùn)輸成本也是一筆不小的開支。據(jù)測(cè)算,最合理的運(yùn)輸半徑應(yīng)該控制在200公里以內(nèi)。再次,機(jī)械化程度高決定了造價(jià)較高,而購房者考慮到利益最大化,自然愿意“占便宜”。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,上述因素會(huì)影響市場(chǎng)認(rèn)同,而產(chǎn)品賣不出去,就沒法推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。值此背景,企業(yè)投入上億資金買地、建廠房,發(fā)展“建筑工業(yè)化”,個(gè)中風(fēng)險(xiǎn)不可小覷。

  “推動(dòng)‘建筑工業(yè)化’,需要政府投入一定的真金白銀給予扶持——比如財(cái)政支持、面積補(bǔ)貼、容積率(詞條“容積率”由行業(yè)大百科提供)計(jì)算方法政策傾斜,以及貸款貼息等等。”魯萬卿坦言,在優(yōu)化政策扶持同時(shí),還需強(qiáng)化政府各部之間的協(xié)同效應(yīng)。

  《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者通過有關(guān)部門獲悉,河南省高層對(duì)“建筑工業(yè)化”十分看好。2015年6月3日,河南省委副書記鄧凱考察了鞏義“建筑工業(yè)化”的實(shí)驗(yàn)廠房,并給予充分肯定;6月5日,河南省住建廳頒布了《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》(下稱《指導(dǎo)意見》),提出以住宅產(chǎn)業(yè)化(詞條“住宅產(chǎn)業(yè)化”由行業(yè)大百科提供)為切入點(diǎn),力爭(zhēng)在2017年底前建設(shè)超過300萬平方米的“拼裝”保障房,希望借此示范,推動(dòng)全省的建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

  全面落地需要行政力量

  “《指導(dǎo)意見》只是建議性質(zhì),有些‘軟’,缺少‘干貨’。”河南省規(guī)劃建設(shè)投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理岳建中接受《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者采訪時(shí)坦言,沒有實(shí)施細(xì)則,“建筑工業(yè)化”就難以落地,“缺乏政府強(qiáng)制推行的行政效力。”

  盡管現(xiàn)實(shí)尚存差距,但對(duì)“建筑工業(yè)化”的利好,業(yè)內(nèi)人士則“天下大同”。

  “建筑工業(yè)化是生產(chǎn)方式的變革,能夠推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和轉(zhuǎn)型升級(jí),能夠帶動(dòng)科研設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè),以及冶金、化工、機(jī)械、電子等多個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、多種產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新,是促進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的有效途徑。”焦安亮坦言。

  實(shí)際上,“建筑工業(yè)化”已經(jīng)起步,上海、深圳等地早就開始了強(qiáng)制推廣“建筑工業(yè)化”;而德國、日本早在上世紀(jì)30年代就實(shí)現(xiàn)了建筑工業(yè)化;韓國和臺(tái)灣地區(qū)稍晚,也在上世紀(jì)50年代起步。

  據(jù)媒體披露,安徽省2015年保障性住房、綠色建筑將落實(shí)“建筑工業(yè)化”的建造方式,20%的城鎮(zhèn)新建建筑按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造,建筑面積達(dá)到500萬平方米,并創(chuàng)建5個(gè)以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市。

  “三五年內(nèi),政府一定會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。”郭長江說,“就像當(dāng)年禁止在市區(qū)攪拌混凝土一樣——為了保護(hù)環(huán)境,大力推動(dòng)‘建筑工業(yè)化’已是大勢(shì)所趨,只是或早或晚。”

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