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綠地倫敦欲建241米高樓 稱歐洲最高住宅樓

來源:中國幕墻網收集整理  作者:編輯  日期:2016-2-26
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  綠地在倫敦金絲雀碼頭金融區建造高241米的綜合大樓已經獲得當地政府決議通過。項目比2013年6月萬達宣稱要建的英國最高住宅樓,也就是203米的九榆一號東塔(OneNineElms)還要高出39米,所以它完工后,就會成為歐洲最高住宅樓。

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  綠地在倫敦金絲雀碼頭金融區建造高241米的綜合大樓已經獲得當地政府決議通過。項目比2013年6月萬達宣稱要建的英國最高住宅樓,也就是203米的九榆一號東塔(OneNineElms)還要高出39米,所以它完工后,就會成為歐洲最高住宅樓。

綠地在歐洲建最高樓

  綠地集團在2014年向商用地產集團買下了這個項目地塊,總建筑面積約9.8萬平方米,將包含861套公寓,此外還有寫字樓、商店等物業項目。

  綠地是中國開發商中出走海外較早的。自2012年起,綠地集團即開啟海外資本擴張,已成功進入美國、澳大利亞、加拿大、英國等國家的13個項目。這個項目也已經是綠地在倫敦的第二個物業開發項目了。2014年,綠地集團還買過位于倫敦旺茲沃思(Wandsworth)區的RamBrewery地塊項目,預計開發為一項大型住宅社區。

綠地在歐洲建最高樓

  綠地投資海外的物業類型目前主要集中在高檔住宅。最首要的原因是,崛起的中國中產階級已經把置業目標拓展到了海外。2015年4月胡潤研究院發布的《海外置業趨勢報告》顯示,高達80%的受訪高凈值人群表示在未來有海外投資需求,超過半數已有海外投資經驗,而地產即是熱海外投資標的。

  資產配置/分散風險和子女教育是高凈值人群海外投資的最主要原因。從前中國學生出國留學時間一般才2年,而現在的趨勢是8年,有子女正在留學的家長更容易有在留學國當地置業的打算,既為了妥善安排子女的住宿,同時也可以投資。此外,其他目的還有投資移民、海外度假等。

  因此中國移民和留學生的目的地就是綠地海外拓展的首選目的地。比如綠地在北美有所布局的洛杉磯、紐約、多倫多,澳洲的墨爾本,以及英國倫敦。不過綠地未來的目標并非如此簡單。綠地董事長張玉良曾表示,綠地的海外地產發展并非“只賣給中國人”,公司希望追求全球化的市場發展。

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