引言：

　　創新發展，首選品牌!中國門窗幕墻行業年度大型讀者調查暨“我最喜愛幕墻工程”評選活動(簡稱：AL-Survey)，創始于2005年，是由中國建筑金屬結構協會主辦，中國幕墻網承辦，通過與二十多家合作媒體的強強聯手，攜手180多家入圍企業，所共同呈獻出的一場品牌饕餮盛宴。

　　2018年3月10日，作為行業風向標的“全國鋁門窗幕墻行業年會”在廣州隆重召開，第13屆“中國門窗幕墻行業年度大型讀者調查活動”首選品牌排行榜正式揭曉，建筑門窗行業各大品牌悉數亮相。

頒獎現場

　　YKK AP憑借良好的產品品質、專業的研發團隊，完善的系統銷售模式，最終贏得廣大終端客戶、行業專家、設計院、顧問公司和媒體總編的高度認可，在第13屆AL-Survey2017-2018中國門窗幕墻行業大型讀者調查暨“我最喜愛品牌”評選活動中，成功衛冕“門窗十大品牌”稱號！

　　AL-Survey作為中國門窗幕墻行業官方主辦的品牌排行榜，已連續成功舉辦13年，在業內有著很高的權威性和公信度，得到了全行業的普遍關注和積極響應。現已成為系統門窗、結構膠、建筑型材、建筑玻璃、加工設備（詞條“設備”由行業大百科提供）、五金配件、隔熱材料、密封材料等八大類產品的消費者、采購者、關注者，獲取權威品牌選用、采購指南的風向標。同時，也為參與廠家的品牌樹立、市場策略，以及宏觀的行業發展研究提供了有價值的參考依據。以下內容根據本年度數據統計工作，以及通過對行業用戶的抽樣調查，從中采集到的行業宏觀信息和企業運營狀況，編制而成的中國“系統門窗”行業品牌首選研究報告：

　　第一部分 門窗行業市場現狀分析

　　2017年，整個建筑門窗幕墻行業在全國經濟持續低迷的情況下，承受了較大的下行壓力，雖然外部環境限制了行業發展，但行業內整體保持平穩的發展態勢，營業額總體與2015年持平，相比較2016年略有下降。行業內產能過剩的情況依然存在，建筑業行業規模、產業結構的總量并未在經濟新常態的形勢下發生明顯變化，尤其是門窗幕墻的市場總量變化并不明顯。

“YKK AP”企業代表上臺領取“門窗十大首選品牌”獎

　　近年來，部分省市地區對公用建筑限制玻璃幕墻應用存在一定的誤解，多地發布新規：建筑工程不得隨意采用大面積玻璃幕墻。雖然很多地方政策都并未明確“大面積”有多大，但這些導向性的信息發布，必然增加設計院和甲方業主的顧慮。以上種種政策導向，導致幕墻應用，尤其是玻璃幕墻的應用受到了一定量的限制，明顯減少了幕墻的市場體量。但在建筑外圍護結構體系中，基于對采光和通風的功能訴求，幕墻的減少，相應的會在建筑立面適當增加門窗的面積及外墻裝飾、造型面板的設計。這樣的情況下，鋁合金門窗的工程占比較以往出現了進一步的上升。

門窗十大首選品牌排行榜

　　在2017-2018年的中國門窗幕墻行業品牌研究及市場分析研究報告中，我們提到過： “積極推廣綠色建筑和建材，大力發展鋼結構和裝配式建筑，提高建筑工程標準和質量。打造智慧城市，改善人居環境，使人民群眾生活得更安心、更省心、更舒心”，這是國務院、住建部對建筑業發展下達的最高指示。近年來隨著普通百姓在門窗幕墻的保溫、隔聲（詞條“隔聲”由行業大百科提供）性能方面更加關注，民眾在家裝時對窗戶提出更換需求大幅提升，這對門窗幕墻企業來說是非常好的發展契機。“十九大”報告中，明確我國已由高速增長階段轉向高質量發展階段，正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期。如何生產出高性能、低能耗的鋁門窗幕墻產品，如何進一步提升門窗幕墻產品的使用耐久性，是鋁門窗幕墻行業企業一直在思考和追求的目標。在今年參與調查的門窗企業中，有部分為豐富自己產品線或者說整合了所在地區的配套上的優勢，也做一些PVC以及實木的產品。但綜合來看，鋁門窗在國內建筑領域的應用，已經絕對是門窗類的主力產品，鋁木及實木產品則將繼續引領高端，鋁門窗中的智能開啟、360度全景窗、超低能耗的被動窗等技術應用及專利拓展產品，亦將為鋁門窗的市場推廣及發展，提供動力。

　　第二部分 門窗市場表現調查結果

　　關注過近幾年來的門窗首選品牌榜單的讀者不難發現，重視產品研發，持續投入技術創新的國內門窗企業，越來越多的出現在門窗幕墻界、房地產業的品牌調查榜單中；同時，一些傳統的型材強企，啟動“門窗定制化”發展戰略，也越來越多的被門窗行業、甲方、設計單位以及社會民眾所了解、認知，而發展更早，更為成熟的國際品牌，如YKK AP等，仍然占據著包括“門窗幕墻行業首選品牌”以及“房地產500強首選品牌”等榜單的首選地位。

建筑門窗品牌首選率

　　YKK集團將自身定位為“公正且誠信可靠的企業”、“真正的國際性企業”、“創造新價值的技術型企業”。YKK集團一貫堅持“追求更高企業價值”的經營理念，明確企業經營的使命、方向和主張，將公正作為一切經營活動的基礎。今后，YKK集團將作為更加“放心”集團，不斷追求對社會的公正，進而實現被社會所廣泛認同的“真正的國際性企業”的目標。自1957年，YKK集團下的建材事業 YKK AP在日本起步，隨后YKK AP將專業的門窗理念引入中國大陸地區，并且獲得了市場熱烈的反響。

　　第三部分 門窗市場調查數據

鋁門窗產品市場分布情況一

　　由于國家房地產調控政策的一些影響，我國門窗行業發展正在經歷的一些陣痛，這樣嚴峻的市場形勢為門窗企業發展確定了新方向。在工程門窗市場方面，大多數的門窗企業正在承受著巨大的資金風險，低價中標、墊資進場日益成為門窗企業最頭痛的市場問題，面對著工程利潤與工程資金壓力之間的矛盾，一部分大型門窗企業為了緩解工程款付款的周期壓力及欠款風險，紛紛投身家裝市場，使門窗成為快消品，改變公司內部服務結構體系，配套相應的生產及研發體系，實現部分生產資金的快速回籠。

鋁門窗產品市場分布情況二

　　門窗產品差異化的競爭已經進入了最激烈的一年，不論是在國內外的各大展會上，還是建筑門窗行業或房地產行業的各類活動中，我們經常能夠看到一些新型門窗產品或門窗新技術應用出現，從市場的接受度來看，大家對鋁門窗、鋁木門窗（詞條“木門窗”由行業大百科提供）和實木門窗已經逐漸的有了較為清晰的概念，產品品牌及性價比能夠真正進入購買者的視野內，品質低劣或售后乏力的門窗品牌逐漸顯露出頹勢。

建筑門窗市場主流產品結構

　　第四部分 房地產對系統門窗的要求

　　這幾年來，隨著樓市調控政策的組合拳 ，國家在一定程度上逐步整頓房地產市場，抑制房價，推出大量的保障性用房、廉價房、限價房平抑市場。房源不緊缺了，房價自然就會降下來了，房子滯銷了，房地產商就需要在住宅的質量與功能上去尋求賣點，誰能更多的去取悅消費者誰的住宅產品就好賣。

　　綠色環保型門窗在擁有傳統門窗幾大特性外，在其保溫節能性、室內空氣衛生質量等方面產生顯著效果，保溫性能、氣密性能和水密性能優異的高質量門窗產品能夠滿足并提升老百姓對家的滿意度。這也成了部分房地產企業對商品房宣傳的重要手段之一。

　　建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分，也會因此獲益越來越受到房地產商的重視，提升門窗的性能，使用高性能的系統門窗也將成為房地產商推銷住宅產品的重要賣點之一。

　　這幾年來，建筑門窗市場也正在發生著深刻的變化。系統門窗日益受到老百姓的關注，建筑市場內系統門窗品牌如雨后春筍般不斷涌現。如何甄別系統門窗與普通門窗的區別？在良莠不齊的產品中認定系統門窗，專業的事情應該交給專業的人來做。

　　第五部分 系統門窗是市場與政策雙導向的大勢所趨

　　由住建部主持，中國建筑結構金屬協會主編的《建筑系統門窗技術導則》中，關于系統門窗和門窗系統的定義如下：

　　經研發可組成高品質高性能門窗產品的技術的集合，包含產品設計、制作、安裝、后期維護等，其中產品設計為門窗材料、結構等設計。系統門窗是根據門窗系統提供的技術制作出的門窗，是實物的門窗。

　　系統門窗從門窗市場中的非主流產品到住建部為其制定規范，到行業協會大力推廣，再到眾多企業爭相推出自主研發的門窗系統，系統門窗迎來了屬于自己的大時代。目前系統門窗以其獨占鰲頭的品質、性能，有席卷整個門窗市場之勢。在此，我們從國家政策要求、宏觀經濟發展、市場供給需求和門窗發展趨勢四個部分為大家解析系統門窗何以替代傳統門窗成為未來門窗市場的主角。

　　5.1 政策發展需要節能環保的系統門窗

　　2009年底哥本哈根世界氣候大會，中國承諾到 2020年我國單位GDP二氧化碳排放比 2005年下降 40%-45%，并作為約束性指標納入國民經濟和社會發展中長期規劃中。2015 年巴黎世界氣候大會，我們承諾在2030年單位 GDP二氧化碳排放比 2005 年下降 60%-65%。這意味著我國必須在社會的各個經濟領域采取切實的節能措施，以達到預定的目標。

　　目前，建筑能耗已占我國全社會總能耗的 40%，其中門窗能耗又占建筑能耗的45%～50%，占社會總能耗的15%～20%。門窗是引起建筑能源損失的主要原因，同時也是社會總能源損失的重要原因之一。建筑節能門窗的更新換代將是大勢所趨。

　　5.2 市場的發展需要優質的系統門窗

　　經濟的快速增長，伴隨而來的是人們對于生活品質提升的需求以及國家對于大氣環境和能源的保護。這樣的需求，促使高性能節能門窗的應用越發廣泛。中國地域遼闊，氣候與地理環境差異較大，以與歐洲氣候相近的北京為例，北京 2009 年~2014 年人均 GDP 發展如下：

　　2009~2014 年，北京的GDP呈穩步上升趨勢，節能要求也在逐步提高。目前北京建筑節能要求70%，整窗Uw值需達到 2.0W/m2•K，這樣的數值還不及德國2002年的要求。可見，國內門窗節能要求還有很大的發展空間，隨著人均 GDP 持續上漲，節能要求也會穩步提高。節能的提高，為系統門窗的大力發展提供了溫床。同時，經濟的快速增長，也為系統門窗的廣泛應用提供了保障和動力。拼湊材料的傳統門窗時期正在遠去，門窗市場必將迎來系統門窗當道的時代。

　　5.3 系統門窗大勢所趨

　　系統門窗的運營模式彌補了傳統門窗在各環節容易出現的問題，從產品設計到制作、安裝，從而保證產品的品質。品質得以保障的同時，因門窗經過產品設計，并有完善的加工、安裝工藝要求，相同系列的系統門窗性能也優于傳統門窗。

　　歐洲系統門窗的運營模式發展發展已有很長的歷史，以歐洲發達國家的門窗發展歷史來預測我國門窗發展的方向。歐洲發達國家的發展經歷如下：

　　“以史為鑒，可以知興替”，發達國家門窗產品及其經營模式已經過時間和市場的檢驗，對于國內門窗的發展有很大的借鑒意義。系統門窗的運營方式必將成為國內門窗產品發展的方向。據網絡數據表明，歐洲高性能門窗系統的應用率在 70%，而國內的應用率僅 0.5%，國內系統門窗的廣泛應用前景大好。

　　第六部分系統門窗企業首選品牌中的“5大要素”

　　品牌是由企業生產經營活動的市場化及宣傳面綜合形成的企業的最直觀的一面。在系統門窗行業品牌首選研究中，我們將根據日常工作的經驗列出門窗系統企業的“5大要素”，這五個方面來評估首選品牌。

　　6.1要素一：品質(Quality)

　　系統門窗屬于門窗產品中的佼佼者，價格相對較高，適用于成本相對寬裕的項目。國外與國內均有較多門窗系統品牌，受地理、環境等因素影響，之間的價格存在較大差異，這種差異，不可完全歸咎于產品品質。建筑行業正走在成本當道的時代，門窗產品的選擇需根據項目的實際需求，選擇性價比高的產品。

　　品質評估：YKK AP ★★★★★

　　6.2要素二：團隊(Team work)

　　項目確定使用系統門窗后，地產商面對魚龍混雜的市場感到困惑，考察中市場團隊及服務團隊的配備，最好企業還有品牌服務的團隊。

　　團隊評估：YKK AP ★★★★☆

　　6.3要素三：定位(Location)

　　定位是基于產品品質、價格、市場受眾、售后服務等體系依托的，不是去創造新的、不同的事物，而是去控制心中已經存在的認知，去重組已存在的關聯認知。

　　根據定位需求，我們可以列出系統門窗產品選擇的通常的需求定位：

　　定位評估：YKK AP ★★★★☆

　　YKK AP把在世界各地積累的門窗技術和中國不同地域特征氣候變化相結合，推出了適應中國市場的LD斷橋鋁合金門窗、L鋁合金門窗兩大系列產品。不同的地區，不同的需求，完善的商品系列無論在寒冷地區或溫暖地區都能提供最佳的造型和性能。

　　6.4要素四：專業(Profession)

　　系統門窗的運營模式造就它在任何一個城市只要有便利的交通和良好的合作伙伴都可以生根發芽。但它是否能夠對項目專業的支持，我們需要從以下幾個方面進行考核。首先，項目所在地是否為該系統供應商的覆蓋范圍。其次，系統供應商在項目出現問題時，是否能及時提供專業的支持。再次，系統供應商提供的支持是否包含項目的各個階段。最后提供的支持是否可快速有效的解決項目的問題。

　　專業評估：YKK AP ★★★★☆

　　6.5要素五：創新(Innovations)

　　每個建筑設計師（詞條“建筑設計師”由行業大百科提供）的思想都是獨一無二的，故而每棟建筑設計都有自己的風格和特殊性。目前，國內使用系統門窗的項目定位均較高，這類建筑的外立面要求也高于普通項目。這種情況下，門窗產品的選擇除了從項目出發，更需要有獨立的創新性來滿足項目的特殊化。

　　創新評估：YKK AP ★★★★☆

　　房地產商在遵循自有的一套門窗企業選擇機制的基礎上，應對系統門窗企業開展上述的“5大要素”篩選，不僅僅能夠得到符合項目需求的門窗產品，更多的是得到系統門窗產品之后的服務、創新、理念及長效機制。門窗將成為建筑，尤其是商品化住宅的點睛之筆。企業是社會的重要組成部分，只有和社會同呼吸共命運才能持續發展和生存，只有通過和社會的利益共享，企業的社會價值才會被社會認可。YKK的創始人吉田忠雄在推進事業發展時最為關心和重視這一精神，時刻考慮的是企業和社會的和諧發展，這一精神具體體現在于企業經營活動中對發明創造狠下功夫，通過不斷創新的價值來推進企業的發展，造福消費者，和事業伙伴實現雙贏，為社會做出貢獻。這個精神被稱為“善之巡環”，是YKK企業經營的根本出發點。正是因為YKK AP具備的 “善之巡環”精神，使其在中國門窗、中國系統門窗行業內受到了廣泛的關注，好評如潮，成為了房地產企業、設計院及第三方機構的首選品牌。

　　YKK AP獲得國內榮譽：

　　連續三屆2015、2016、2017 “系統門窗十大首選品牌”

　　連續兩年榮獲“中國房地產節能門窗系統首選實力品牌”稱號

　　YKK(中國)投資有限公司榮獲標準化助力獎

　　YKK AP 榮獲“新綠創意獎”最佳創意產品稱號

　　YKK AP 榮獲“全國獲獎工程供貨商”稱號

　　YKK AP 四度蟬聯中國房地產開發企業500強首選品牌

　　……

國內部分：

　　華誼悅榕莊藝術家村

地點：蘇州

時間：2017年

1891印長江

地點：重慶

時間：2017年

以及位于臺灣的“華固松疆”項目

　　國際部分：

　　1、渋谷董友ビル 地點：日本

　　2、AXIA South Cikarang Tower2 地點：印度尼西亞

　　3、SOUTH BEACH MIXED DEVELOPMENT

　　4、THE SKY 地點：泰國