前言：疫情大背景下，國內經濟承受了巨大壓力，地緣危機、戰爭危機、供應鏈危機、能源危機等等，給傳統制造業帶來巨大考驗，房地產、建筑業，以及門窗幕墻行業從材料進庫，到成品運輸，以及市場交付都出現了不同程度的難題。

　　2022上半年，我國家裝門窗市場受到了疫情和經濟壓力的雙重影響，在艱難中起步，但受惠于國內城市化進程的加速和消費升級時代的到來，消費者從應付生活，轉變為經營生活、享受生活，選購門窗心態也從“將就”，轉變成“講究”。由此對門窗產品的節能、靜音、氣密、水密的高性能需求，還有智能化、安全性，以及外觀、顏色更具審美個性和品位的整合趨勢越發明顯，這也給家裝門窗行業保持較為穩定的增速提供了前提。

　　由于建筑外窗通常占房屋建筑面積 20%~30%，住宅類建筑竣工面積占比6成以上，所以家裝門窗的市場主要從“三大類”消費場景產生，即新房裝修、二手房裝修、存量住宅更新。2022年隨著房地產行業的下滑明顯，建筑業又是以“新基建”為主，讓工裝門窗企業受到影響的同時，家裝門窗店也減少了不少來自新房裝修的訂單。

　　僅管如此，對于讓“工程人”苦不堪言的房地產大變局，從整個家裝市場的“大盤”來看，其影響還是有限的……

　　家裝門窗“去地產化”效應明顯!在中國幕墻網www.gdjiasi.com走訪中發現：以地產工裝為主、家裝為輔的經銷商多數反饋稱，今年地產市場需求不足，對門窗訂單影響較大，整體上半年需求下滑了兩三成。但以家裝為主的經銷商情況卻相反，紛紛表示今年訂單量與往年變化不大，且6、7月份的訂單量還較往年多出10%左右。

　　中國幕墻網www.gdjiasi.com觀點：房地產對工裝影響較大，對家裝門窗行業影響有限，國內6月、7月正值盛夏，應對持續高溫，好的門窗對全屋的氣候控制，以及空調節能的效果是非常直觀的，帶動了大量新房裝修與舊房改造時，急切換掉“舊窗”的訂單。

　　隨著住房存量時代到來，一些行業呈現藍海之勢，家裝就是其中一個持續增長的萬億級子賽道。2021年家裝行業的市場規模大概2.85萬億元，年增速約為18.89%，整個大家居產業鏈估計已經突破5萬億。今年在疫情攪動、材料成本上升等因素綜合影響下，家裝門窗版塊仍然表現出十足的發展韌性。

　　然而，萬億規模卻無“巨無霸”，市場急需“TOP”品牌!據中國幕墻網www.gdjiasi.com收集的數據顯示，現有家裝門窗擁有一個“萬億級”規模體量的市場，未來市場發展潛力巨大。隨著我國家裝門窗的市場需求在不斷攀升，預計將成為家居建材未來十年甚至二十年的朝陽板塊，但如此巨大的市場體量內，甚至總體量超過數百萬人地級市的GDP，卻沒有行業“巨無霸”(能夠在市場占有率上超過20%，至少是15%以上的單一品牌)。

　　目前，我國家裝門窗市場還處于“群雄逐鹿”的混戰階段，雖然已經有了皇派、飛宇、新豪軒、派雅、貝克洛、森鷹、億合、智宬軒、亮嘉、美順等布局全國、門店較多的家裝門窗品牌，以及YKK AP、AluK、Schüco等全球知名的海外門窗品牌，但它們在市場內的總占比依然不到10%，更多的市場份額被分布在各省會，及大、中城市的區域品牌占據，行業龍頭企業數量較少，品牌度與市場占有率有著巨大的發展潛力。

　　近年來，以紅星美凱龍為首的家居賣場加強了新品類拓展，以及多業態融合，持續挖掘新趨勢品類、新趨勢品牌，系統門窗作為獨立品類占據一席之地;此外居然之家、集美等也紛紛布局門窗品類，家裝門窗行業內眾多的品牌和跨界品牌，讓家居賣場開始另眼相看。

　　同時，中國幕墻網www.gdjiasi.com調查發現：定制家居擁有成熟的經營模式，在信息化建設，定制產品的模式打造上已經形成絕對優勢，而門窗產業的高成長性，競爭的不充分，得到了定制家居這個關聯性極強的產業高度關注，并積極投身參與中。

　　定制家居上市公司成功上市之后，展開了一系列的資本運營動作，其中最為明顯的是產業跨界，以索菲亞、歐派、好萊客為代表的定制家居上市企業，率先將目光瞄準了鋁合金門窗，另外圣象、詩尼曼也紛紛選擇切入門窗行業，家居大型企業均對門窗行業的前景抱有巨大期望。

　　門窗“玩跨界”門檻低，但門窗“跨界大戰”門檻高!產品體系、品牌經營、安裝售后等業務環節都具有巨大的提升空間，其未來的市場潛力無限，隨著年輕消費者對于家居裝修的個性化追求越發明顯，家裝(零售)門窗市場規模也在不斷擴容。

　　“智能化”定制是家裝門窗的未來!過去一年，中國智能家居設備出貨量超過2.2億臺，隨著消費升級、個體精神需求增強，智能家居已成為人們提升生活幸福指數的剛需。全屋智能將是未來趨勢，消費升級則是家居生活向全方位智能化發展的長期驅動力，門窗作為家居產品的主要分類，眾多品牌企業也在積極開拓智能化門窗產品。

　　當然，“智能化”門窗不是簡單的裝個探頭和加組電機……在中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻分會組織的家裝企業走訪中發現：“智能、綠色、健康、安全、數字化”五大關鍵詞，涵蓋了門窗品類發展。同時，在適老、兒童、智能家居等高質量產品供給的需求方向，工信部、住建部、商務部和市場監管總局四部委聯合印發了《關于推進家居產業高質量發展的行動方案》，這是首個針對家居行業的國家級政策指導文件，為我國家裝門窗高質量發展提供了路徑、指明了方向。相信中國幕墻網www.gdjiasi.com讀者也會發現：構筑人類美好生活，將以家居環境舒適、健康、安全為方向，而從產品應用趨勢來看，豐富門窗的設計創新、場景功能，以求達到引領消費升級的信號已經十分明顯。

　　非品牌化材料企業，市場接受度低，品牌就是市場份額!

　　正所謂：好馬配好鞍，一樘出彩的“家裝門窗”，一家卓越的“門窗品牌”，所用到的無論是玻璃、鋁材、五金件、密封膠、隔熱條和密封膠條、涂料等輔材都非常考究，必須要以生產管理、服務能力、產能產量、交付周期，以及付款條件等完美匹配家裝門窗廠商需求，并配上在幕后細分領域的“品牌效應”，方能成為家裝門窗頭部品牌的首選合作對象。

　　以中國幕墻網www.gdjiasi.com了解到的市場反饋信息來看，行業頭部企業是家裝門窗企業合作的首選，品牌度更是近年關注的重點，家裝市場內主流供應商展示。

家裝門窗選材大全(部分)

鋁型材：鳳鋁、新河、廣亞、偉業、高登、銘帝等

玻璃原片：信義、南玻、耀皮、旗濱、新福興等

五金：堅朗、合和、興三星、春光、國強

密封膠：好巴適、安泰、之江、白云、高士

隔熱條：泰諾風、優泰、白云易樂、信高、源發

密封膠條：海達、瑞得、窗友、榮基、奮發

涂料：阿克蘇、老虎、金高麗、力邦、PPG

　　上述品牌材料及配套廠商，憑借自身實力成為了家裝門窗頭部企業合作的“心頭好”，從大型型材企業與特色型材企業，品質出彩的玻璃企業，品控出色的五金企業，粘接性能穩定的密封膠企業，密封工藝領先的膠條企業，完美提升斷橋型材熱功性能的隔熱條企業，色澤鮮亮、持久的涂料企業，以及天辰、歐亞特、金工、平和、滿格等數字化、智能化門窗設備研發企業，開始占據國內家裝門窗市場供應鏈的主流。

　　市場“新”賣點——家裝門窗市場其市場特點主要在于個性化、定制化及人性化，中國幕墻網www.gdjiasi.com在調查2022年家裝門窗市場的過程中了解到：從傳統的抗風、密閉、密封及隔音等功能選擇的賣點外，市場內對門窗功能的新賣點集中在：雨水天氣與門窗防墜等(南方)，通風換氣與自動開閉等(北方)。

　　尤其是在智能化門窗部分，能夠滿足遠程開關針對窗簾、中空玻璃百葉的任意啟閉，防盜報警讓家在無人的狀況下也可以防止非法進入，空氣質量監測對室內空氣環境污染的標準掌控實現門窗自動微開啟，以及與手機終端的互聯應用，讓擁有如此完善門窗的家庭，可以感受到科技X門窗所帶來的“善解人意”……

　　關注市場中的創新賣點，從整窗的角度出發，我們可以發現主要的賣點已經往兩個不同的南北大市場集中，對基礎功能的選擇上，市場中同質化宣傳已經很難簡單分出高下，讓老百姓們更多邁步進入體驗店，或者直銷點的首選動力是智能化、科技感十足，外觀體驗與個性化定制并行的感觸，品牌+科技+人文是最大的家裝門窗賣點。

　　家裝門窗與之配套的材料應用，也成為了市場中的賣點+

　　“快干涂層”可以滿足門窗客戶對外觀顏色的任意選擇，“調色膠”讓整窗的外觀高度一致，“快裝五金”簡單的操作大大提升了門窗安裝與使用的便捷，“微開啟組件五金”可以滿足在微開啟條件下的限位與安全，“組角膠”讓門窗的結構更加穩定與耐用，“智能控制插件”讓門窗與互聯網的交互更加密切，將傳統的門窗接入“Inter+家”的全新感受，“木紋轉印”功能讓傳統的鋁型材從視角、觸覺上有了更豐富的變化，“抗菌把手”是對疫情下老百姓生活新業態的“黑科技”，“兒童智能鎖”讓孩子可以在門窗開啟與關閉時得到更大的保護……

　　以上只是2022家裝門窗市場中配套材料創新賣點的冰山一角，隨著市場需求大幕的拉開，進入其中會發現選項越來越多，材料供應商們關注市場熱點與前沿資訊，樂于投資研發一些較為高端或具有品味、實際應用度的產品功能，但在與家裝門窗企業的合作工程中，各類材料供應商對自身定位不足的現狀非常明顯，大多還是缺乏前置化調查與預案，對市場熱點屬于被動接受，需要加大與專業機構平臺的合作，從而助力家裝客戶在激烈的競爭中脫穎而出。

　　國內建筑門窗市場內良莠不齊、優劣共存，讓消費端無法明確辨別產品品質的現狀長期存在，隨著互聯網時代及門窗市場品牌化建設的不斷持續，門窗品牌、品質的差異化，正在市場中經受著終端的嚴格檢驗。同時，“新國標”的實施對節能要求、生產工藝的提高，中、高端門窗產品的關注度越來越高，高品質門窗品牌的發展戰略明顯占據較大優勢，這會進一步導致行業內的品牌細分。

　　面對門窗市場的潛在需求，這塊未來將達到數十萬億規模的巨大市場蛋糕，一邊是多家定制家居企業瞄準這一賽道，競相推出門窗品牌;另一邊，也有先一步進入門窗行業的家居行業企業，正在逐步收縮門窗業務的發展戰略。兩相比較，中高端家裝門窗品牌企業擁有產品技術含量高、質量好、企業實力強、售后有保障的優勢，不懼怕外來”巨無霸“的競爭，在市場上除了有較強的競爭力，更要有讓消費者放心的售后。

　　那么低水平發展、拼價格的中小型門窗企業，想要在家裝市場占有一席之地，必須開展合作和轉型;要么深化自身產品結構、細分市場層次，不斷積累與培養市場、技術人才，達到市場占有率的提升;要么精耕區域市場，打造區域市場壁壘，將產品的性能與區域市場特點融合，成為特色代表。

　　“后疫情”時代，消費者對于家裝門窗品質、價值和服務的追求沒有改變，并且對于門窗服務的品質認知和要求更為細致，日漸流行的“一口價”整裝，成為當下解決裝修痛點的“新方案”。

　　面對新的變化和需求，家裝門窗行業也需要不斷修煉內功、以變應變，比如構建線上平臺，以家裝行業信息整合推動流程鏈條化，建立品牌及專業服務團隊，期待與工程領域的品牌企業攜手同行，共同推動工人產業化與職業化。

　　一切有關家裝門窗的市場熱點和行情故事還很多，對家裝領域的探索還有待中國幕墻網www.gdjiasi.com與讀者們共同進一步挖掘，后續敬請期待......