耐火性(fire resistance)是指建筑構件、配件或結構，在一定時間內滿足標準耐火試驗中規定的穩定性、完事性、隔熱性和其他預期功能的能力。但任何耐火性的標準試驗方法都和實際的火災條件不同，所以，任何試驗方法所獲結果都不提供實際火災條件下耐火性的依據。
　　對所有的建筑來說，無論是混凝土結構，鋼結構還是木結構，火災都是一種威脅。通常建筑物里的東西如地毯，窗簾和家具最先燃燒，這也就是說，和建筑結構組成相比，火災安全隱患更多地取決于住戶的生活習慣。 多數國家的建筑標準規定，居民建筑群要使用阻燃的建材，在一段時間內，以防火，煙和熱量從墻和地面一個單元竄到另一個單元，同時也要求確保建筑結構的整體性得到維護。
　　木結構墻體，地板和屋面都采用傳統的木框架，木桁架和I型木龍骨，設計時，其耐火阻燃高達2個小時。符合非易燃建材防火安全的等級。
　　鋼筋在大火中強度減弱迅速坍塌，而重木的耐火能力要比鋼筋強得多。在許多方面，大型木材耐火能力相當于鋼筋混凝土。木頭的傳熱能力比鋼筋小400倍，比混凝土小8.5倍。
　　材料
　　鋼筋
　　突發火災對建筑具有災難性，要求鋼材的耐火性比普通鋼材勝一籌。鋼材在熱循環下會出現以下現象：屈服強度降低，頸縮后受拉桿件的斷面削弱，框架幾何變形的影響，桿件變形的影響。
　　說到底，是鋼的高溫屈服強度的問題。一般認為，200℃以上鋼的彈性模量明顯下降，300℃以上鋼的屈服強度開始下降。為了防止火災給鋼結構造成破壞，提高鋼材自身耐火性，遠比采用防火涂料和防火屏蔽要省工省料、增加有效使用面積、減少環境污染。
　　對耐火鋼的制定標準σs600℃，1～3h>2/3σsRT。鋼結構混凝土構件承受兩種高溫作用：一種是經常性的正常使用溫度，一般在60～300℃，如鋼鐵廠冶煉和熱加工廠房、煙囪以及更普通的壓力容器等；另一種是諸如火災一類的事故性高溫沖擊，結構表面溫度可在短時間內達到900℃。結構都是在載荷和高溫雙重作用之下，尤其是對于超靜定結構，高溫下變形受到約束會產生溫度內力，進而會影響隨后的溫度變形和應力分布。
　　日本京都大學提出了結構耐火能力的評估流程，并提供了簡易的計算方法，由此可以估量鋼筋的耐火度。自20世紀80年代以來，耐火設計有了長足的進步，為了持續這種發展，建筑標準和工程設計兩方面的合作是十分重要的，由建筑標準可推動開發高耐火性的鋼筋。
　　陶瓷纖維
　　在陶瓷工業窯爐經受高溫氣氛的區段的耐火物表面常涂以莫來石、氧化鋁等顆粒為主要成分，添加粘土或水玻璃等粘結劑而成的耐火性涂劑，以防止耐火物表面與窯爐內燒成物相互熔附和耐火物表面損害。然而在耐火物表面涂以上述涂劑時，涂劑中的水玻璃粘結劑會玻璃化，與耐火物基體產生熱膨脹差，形成裂紋而導致涂層剝落，不能充分發揮保護耐火物基體的功能，而且隔熱性降低，抗熱沖擊效果減弱，使耐火物使用壽命縮短，這就需要頻繁的維護和修補，又無疑加大了耐火材料和施工的費用。為了克服這些缺陷，一種元剝落、耐氧化、抗熱沖擊，能有效保護耐火物的耐火性防護涂劑研制成功。
　　實驗
　　對建筑構件進行試驗，根據其對保持穩定性，對抵抗火焰和高溫氣體穿透和對熱傳遞提供必需的抵抗能力來進行評價。建筑物構件的耐火試驗由專門標準規定。試件在一個精確控制溫度的爐內逐漸被加熱。爐的溫度隨時間而變化，盡可能符合國際標準化組織(ISO)提出的時間-溫度曲線。構件的耐火性以時間(min)來計算，從試驗開始，一直到三項標準(穩定性、完整性、隔熱性)之一失敗為止。如未發生失敗，則試驗在3 h后結束。按照試驗的構件，爐子有三種。第一種是用于試驗墻壁、防火門等的垂直嵌板爐；第二種是用于試驗樓板和梁(只在一面受熱)的水平爐；第三種是專用于測試柱的從各方向加熱的圓筒形爐。所有承重的構件都要加上荷載，以模仿實物結構所承受的應力。