上海中心大廈，位于浦東的陸家嘴功能區(qū)，占地3萬多平方米，所處地塊東至東泰路，南依銀城南路，北靠花園石橋路，西臨銀城中路，為上海陸家嘴摩天大樓建設(shè)計(jì)劃最后的壓軸工程。其建筑設(shè)計(jì)方案由美國Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所完成，主體建筑結(jié)構(gòu)高度為580米，總高度632米，是目前中國國內(nèi)建設(shè)中的第二高樓。上海中心大廈總投入超過148億元，按照工程計(jì)劃，大廈將于2015年全面建成并啟用，成為世界第一綠色摩天高樓并與420.5米的金茂大廈、492米的環(huán)球金融中心共同構(gòu)成浦東陸家嘴金融城的金三角，勾勒出上海的摩天大樓天際線。

上海中心大廈視角

　　基本介紹：

　　英文名稱：Shanghai Center Tower。

　　區(qū)縣：浦東

　　商圈：陸家嘴地區(qū)

　　地址：位于浦東的陸家嘴功能區(qū)交通：上海中心地下通道向東延伸至東泰路，向北延伸至花園石橋路，建成后將連接起國際金融中心、金茂大廈和環(huán)球金融中心的地下空間，同時(shí)與軌交2號線、14號線相連通，形成整體地下空間。屆時(shí)，小陸家嘴地區(qū)的大批人流可迅速分流至地下，大大加強(qiáng)該區(qū)域的交通疏導(dǎo)能力。

　　建設(shè)地點(diǎn)：陸家嘴金融中心區(qū)Z3-2地塊。

　　開工時(shí)間：2008年11月29日。

　　竣工時(shí)間：2014年。

　　占地面積：30368平方米。

　　建筑面積：574058平方米，其中地上總建筑面積約410139平方米。

　　建筑總高度：632米。

　　建筑層數(shù)：地下結(jié)構(gòu)5層，地上部分包括124層塔樓和7層?xùn)|西裙房。

　　結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土核心筒-外框架結(jié)構(gòu)。

　　用鋼量：約100000噸。

　　建筑造價(jià)：148億元。建筑/結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位：M.Arthur Gensler

　　&Associat -es,Inc.

　　同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院

　　設(shè)計(jì)管理顧問單位：上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)(集團(tuán))有限公司

　　機(jī)電咨詢顧問單位：柏誠工程技術(shù)(北京)有限公司

　　投資監(jiān)理單位及招標(biāo)代理單位：利比有限公司

　　上海申元工程投資咨詢有限公司

　　工程監(jiān)理單位：上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

　　施工單位：上海建工(集團(tuán))總公司總承包

　　綠色建筑顧問單位：上海市建筑科學(xué)研究(集團(tuán))有限公司

　　LEED認(rèn)證顧問單位：德國譽(yù)德(KOOPX)建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)

　　深化設(shè)計(jì)單位:上海滬寧鋼機(jī)有限公司

　　投資單位：陸家嘴集團(tuán)，公司擬與上海市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司(上海城投)、上海建工集團(tuán)(上海建工)合作。 總承包單位：上海建工(集團(tuán))總公司

　　建設(shè)用途：國際標(biāo)準(zhǔn)的二十四小時(shí)甲級辦公、超五星級酒店和配套設(shè)施、主題精品商業(yè)

上海中心竣工后的浦東地區(qū)天際線效果圖

　　建造技巧

　　系統(tǒng)上海塔依靠3個(gè)相互連接的系統(tǒng)保持直立。第一個(gè)系統(tǒng)是90英尺×90英尺(約合27米×27米)的鋼筋混凝土芯柱，提供垂直支撐力。第二個(gè)是鋼材料“超級柱”構(gòu)成的一個(gè)環(huán)，圍繞鋼筋混凝土芯柱，通過鋼承力支架與之相連。這些鋼柱負(fù)責(zé)支撐大樓，抵御側(cè)力。最后一個(gè)是每14層采用一個(gè)2層高的帶狀桁架，環(huán)抱整座大樓，每一個(gè)桁架帶標(biāo)志著一個(gè)新區(qū)域的開始。參與上海塔設(shè)計(jì)的宋騰添瑪沙帝公司工程師丹尼斯-普恩表示：“這座摩天樓就像是一個(gè)被分成9塊的婚禮蛋糕。”

　　上海塔

　　與絕大多數(shù)現(xiàn)代超高層摩天樓一樣，上海塔不只是一座辦公樓。Gensler技術(shù)部門負(fù)責(zé)人本尼迪克特-特拉奈爾表示：“一座如此規(guī)模的高樓擁有屬于自己的郵政編碼。”上海塔的9個(gè)區(qū)每一個(gè)都有自己的空中大廳和中庭，夾在內(nèi)外玻璃墻之間。1號區(qū)將是零售區(qū)，2號區(qū)到6號區(qū)將為辦公區(qū)，酒店和觀景臺座落于7號區(qū)到9號區(qū)。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個(gè)垂直商業(yè)區(qū)。

　　上海塔將有兩個(gè)玻璃正面，一內(nèi)一外，形象地說，就是一個(gè)管子外面套著另一個(gè)管子。玻璃正面之間的空間在3英尺到33英尺之間(約合90厘米到10米)，為空中大廳提供空間，同時(shí)充當(dāng)一個(gè)類似熱水瓶的隔熱層，降低整座大樓的供暖和冷氣需求。降低摩天樓的能耗不僅有利于保護(hù)環(huán)境，同時(shí)也讓這種大型建筑項(xiàng)目更具有經(jīng)濟(jì)可行性。據(jù)Gensler估計(jì)，上海塔在提高能效方面采用的革新技術(shù)每年可節(jié)省250萬美元。

　　上海塔的快速電梯由三菱公司設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)將乘坐者送上空中大廳。這種電梯采用加壓艙設(shè)計(jì)和可以發(fā)電的轉(zhuǎn)換器，能耗減少30%。上海塔的快速電梯最大速度超過每小時(shí)40英里(約合每小時(shí)64公里)——正常情況下為這一速度的一半——是世界上速度最快的電梯。這座摩天樓將安裝106部電梯，其中有7部為雙層電梯。

　　地基

　　宋騰添瑪沙帝公司的倫納德-約瑟夫表示：“并非所有超高摩天樓都需要很深的地基。在世界各地的城市中，曼哈頓是個(gè)例外，當(dāng)?shù)氐膸r床雖然比較淺，但非常堅(jiān)固。”上海處在一個(gè)地震帶，上海塔的建造地點(diǎn)位于一個(gè)河流三角洲，土質(zhì)松軟，含有大量粘土。在豎起鋼梁前，工程師打了980個(gè)基樁，深度達(dá)到282英尺(約合86米)，而后澆筑215萬立方英尺(約合60881立方米)混凝土進(jìn)行加固，形成一個(gè)20英尺(約合6米)厚的基礎(chǔ)底板。

　　頂部

　　從頂部看，上海塔的外形好似一個(gè)吉他撥片，隨著高度的升高，每層扭曲近1度。這種設(shè)計(jì)能夠延緩風(fēng)流。風(fēng)環(huán)繞建筑時(shí)會形成渦旋脫落效應(yīng)，導(dǎo)致摩天樓劇烈搖晃。同樣的道理，如果將一片葉子放在手指間吹，葉子也會劇烈震動。對按比例縮小的模型進(jìn)行風(fēng)洞測試后發(fā)現(xiàn)，這種外形設(shè)計(jì)能夠?qū)��?cè)力減少24%，這對于經(jīng)常經(jīng)受臺風(fēng)考驗(yàn)的上海建筑來說至關(guān)重要。

　　簡要介紹

　　上海中心大廈，為中華人民共和國上海市計(jì)劃中的綜合物業(yè)發(fā)展計(jì)劃，將建設(shè)一座超高層地標(biāo)式摩天大樓，建成后將可取代附近的上海環(huán)球金融中心，成為上海第一高樓。按照發(fā)展計(jì)劃，該項(xiàng)目位于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，東泰路、銀城南路、花園石橋路交界處，即陸家嘴金融中心區(qū)Z3-2地塊(為陸家嘴高爾夫練習(xí)場，乳山新村舊址)。地塊東鄰上海環(huán)球金融中心，北面為金茂大廈。

　　上海中心項(xiàng)目面積433,954平方米，建筑主體為121層，總高為632米，結(jié)構(gòu)高度為580米，在2008年11月29日進(jìn)行主樓樁基開工，預(yù)期到2014年竣工。大廈的設(shè)計(jì)高度超過臺北101，建成后為中國第二高樓，僅次于同一時(shí)期建成的深圳平安國際金融大廈。此外，機(jī)動車停車位布置在地下，可停放2000輛。

上海中心另三種設(shè)計(jì)方案效果圖

　　陸家嘴集團(tuán)曾安排該項(xiàng)目進(jìn)行過三次招標(biāo)，其中一次招標(biāo)吸引了美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(英語：Skidmore, Owings and Merrill)、美國KPF建筑師事務(wù)所(英語：Kohn Pedersen Fox)及上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)等多家國內(nèi)外設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)方案。于最后一次招標(biāo)，兩個(gè)設(shè)計(jì)方案獲得入圍資格，分別為美國Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(英語：Gensler)的“龍型”方案及英國福斯特建筑事務(wù)所(英語：Foster & Partners)“尖頂型”方案。經(jīng)過評選，“龍型”方案中標(biāo)，大廈細(xì)部深化設(shè)計(jì)將以“龍型”方案作為藍(lán)本。 Gensler 的設(shè)計(jì)馬歇爾Strabala 的董事告訴電子上海塔將代表的建筑的新聞網(wǎng)站“中國的有活力的未來。” 將是中國到這個(gè)熙熙攘攘和從來更換的大都市的未來展望未來的一座讓人印象深刻的建筑物，而且到有活力中國精神的未來。不會有其他在世界上這樣獨(dú)特和好地構(gòu)思的塔，”

　　上海中心大廈由地上121層主樓、5層裙房和5層地下室組成，總高度達(dá)632米，主樓高度達(dá)580米，建筑面積573223平方米，總投資達(dá)到150億左右。上海中心大廈于2008年11月開建，2009年7月主樓樁基完成施工，整幢大廈將于2014年竣工。建成后上海中心大廈建筑總高度以及結(jié)構(gòu)高度僅次于同樣在2014年建成的深圳平安國際金融大廈(660米)。

雖然尚未建成，但大廈的高度已躋身上海第二

　　上海中心大廈項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書正進(jìn)行網(wǎng)上公示，報(bào)告書顯示大廈的主樓為127層，總高為632米，結(jié)構(gòu)高度為565.5米，這兩個(gè)高度均超過了上海環(huán)球金融中心，從而成為“上海第一高”。此外，機(jī)動車停車位布置在地下，可停放2000輛，于2008年11月29日動工，將于2012年封頂， 2014年正式啟用。

　　項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營由上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)。早在1993年《上海陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》中，陸家嘴Z3地塊就規(guī)劃了3幢超高層的標(biāo)志性建筑。上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司董事長孔慶偉說：“隨著我們的資金籌措能力、科研施工及管理水平不斷提高，‘上海中心’開工水到渠成。而在經(jīng)濟(jì)趨冷的時(shí)候，‘上海中心’的建設(shè)也有利于拉動內(nèi)需，熨平經(jīng)濟(jì)波動。

　　建筑方案

　　2008年5月7日，上海市環(huán)境科學(xué)研究院發(fā)布一份“上海中心大廈項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)公示”，公布了2008年即將動工的上海最高樓“上海中心”項(xiàng)目大部分建筑指標(biāo)。公布的信息顯示，“上海中心”總體量將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出此前陸家嘴公告中公布的20萬平方米，而是達(dá)到38萬平方米，接近翻番。據(jù)了解，這次環(huán)評公示只是評估施工期和運(yùn)行期對周邊環(huán)境的影響，并不意味著“上海中心”的主體建筑方案(龍型和竹筍型兩種方案)已經(jīng)確定。

“上海中心”竹筍型建筑方案

　　陸家嘴股份 發(fā)布公告稱，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司已完成了Z3-2地塊(作價(jià)入股上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司，持有其45%的股權(quán))的拆遷工作，并辦妥了交地的所有手續(xù)。

　　這份“環(huán)境公示”表示，為了實(shí)施上海城市總體規(guī)劃，加快陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)建設(shè)，優(yōu)化完善地區(qū)功能布局，推進(jìn)黃浦江兩岸綜合開發(fā)，擬在浦東新區(qū)東泰路以西、花園石橋路以南、銀城路以東、陸家嘴環(huán)路以北的陸家嘴中心區(qū)Z3-2地塊，建設(shè)集辦公、酒店、商業(yè)等功能為一體的綜合性大廈“上海中心”。項(xiàng)目建成后，將與金貿(mào)大廈、上海環(huán)球金融中心等形成國際頂級的辦公商務(wù)中心。 樓盤建筑指標(biāo)顯示，上海中心大廈項(xiàng)目占地面積約3萬平米。擬建總面積約38萬平方米，建筑高度達(dá)580米的超高層建筑。 從公布的建筑規(guī)模來看，總面積接近此前公布的20萬平方米翻番。

　　根據(jù)上市公司上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司，陸家嘴公司與上海市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司(下稱上海城投)、上海建工集團(tuán)總公司(下稱上海建工)合資組建項(xiàng)目公司開發(fā)Z3-2地塊，地塊規(guī)劃為商辦用地，規(guī)劃建筑面積約20萬平方米。項(xiàng)目公司注冊資本總額暫定為54億元，其中上海城投占51%、陸家嘴公司占45%、上海建工占4%股權(quán)。其中陸家嘴以土地入股，土地面積2.03萬平方米，建筑容積率不大于9.83。

　　相比之下，無論是占地面積和建筑面積都有了大幅度提升，而容積率也上升到13左右。

　　項(xiàng)目建議

　　上海國資委網(wǎng)站信息顯示，“上海中心”的項(xiàng)目建議書日前獲得市發(fā)改委批復(fù)同意，項(xiàng)目公司已完成工商登記注冊。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)對該項(xiàng)目進(jìn)行了專題調(diào)研，并要求“及早謀劃、積極推進(jìn)、抓緊實(shí)施，確保2008年年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開工目標(biāo)”。會后，“上海中心”項(xiàng)目籌備小組成立，在建立項(xiàng)目建設(shè)聯(lián)席會議制度、解決土地入股等關(guān)鍵問題后，由城投公司與陸家嘴股份公司、上海建工集團(tuán)合資成立項(xiàng)目公司。

“上海中心”龍型建筑方案

　　2007年11月21日，陸家嘴股份公司(600663)發(fā)布公告稱，公司擬與上海市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司(上海城投)、上海建工集團(tuán)(上海建工)合資組建項(xiàng)目公司開發(fā)Z3-2地塊(即“上海中心”地塊)，分別占股45%、51%和4%，注冊資本54億元。其中，股份占到51%的上海城投成為這一項(xiàng)目的主導(dǎo)單位。同年12月，項(xiàng)目公司正式成立之后，由上海城投委派項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人。

　　事實(shí)上，新公司已開始運(yùn)作。早報(bào)記者從新成立的“上海中心大廈建設(shè)有限公司”負(fù)責(zé)人處了解到，項(xiàng)目正處于方案篩選階段，具體開工時(shí)間還不能確定，請繼續(xù)關(guān)注。

　　設(shè)計(jì)方案

　　據(jù)悉，項(xiàng)目方案此前已經(jīng)過了一輪專家評定。實(shí)際上，“上海中心”項(xiàng)目的籌備工作很早就已啟動。2006年9月，在上海環(huán)球金融中心“茁壯成長”之際，上海有關(guān)部門開始組織“上海中心”項(xiàng)目的招投標(biāo)。

　　當(dāng)時(shí)包括國際著名的美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、美國KPF建筑師事務(wù)所等都提交了設(shè)計(jì)方案，上海現(xiàn)代建筑 設(shè)計(jì)集團(tuán)也組織了集團(tuán)內(nèi)部的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　各種版本的設(shè)計(jì)方案也不斷在網(wǎng)上發(fā)布，其中一個(gè)規(guī)劃方案高度甚至達(dá)到了700米。在項(xiàng)目啟動之前，美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的官方網(wǎng)站公布其設(shè)計(jì)的方案，其建筑被稱為“Shanghai- Center”。根據(jù)SOM設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，“ShanghaiCenter”建筑主體為118層，高580米，比環(huán)球金融中心高出88米。從設(shè)計(jì)效果圖看，大廈晶瑩剔透、形狀酷似方尖碑。這個(gè)版本也是曝光率最高的設(shè)計(jì)方案。早報(bào)記者此前獲悉，美國SOM方案“未通過初審”，肯定不會成為“上海中心”的定稿方案。

上海中心大廈主樓基礎(chǔ)底板澆筑

　　與此同時(shí)，在陸家嘴2007年11月發(fā)布公告當(dāng)天，美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的官方網(wǎng)站上關(guān)于“ShanghaiCenter”設(shè)計(jì)方案的網(wǎng)頁也悄然撤下。

　　2007年12月中旬，有關(guān)各方在上海城投召開了“Z3-2地塊規(guī)劃研究成果專家評審會”，開始對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審。，具體規(guī)劃評審還在進(jìn)行當(dāng)中。早報(bào)記者了解到，由全國知名建筑專家組成的評審團(tuán)體將在全球征集的方案中初步篩選出9個(gè)初選方案，此后再從9個(gè)方案中選出4個(gè)，最終圈定一至兩個(gè)方案作為最終實(shí)施候選方案。

　　高度肯定超過492米環(huán)球金融中心如果“上海中心”年內(nèi)能夠成功開工，那么以工程進(jìn)度而言，大樓將很可能在2010年世博會舉行的一年作為上海最新的標(biāo)志性建筑亮相，而陸家嘴三塔鼎立的局面也將從1993年的藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)。，金茂大廈的高度為421米、環(huán)球金融中心的高度為492米，而將來的“上海中心”高度是多少呢?對此，業(yè)內(nèi)人士表示：“‘上海中心’最終將是多高、又是何種式樣，還沒有明確，但高度肯定是3幢摩天大樓中最高的。”而在此前的2007年10月30日，上海市政府新聞發(fā)言人小組經(jīng)向上海市規(guī)劃局詢問該地塊事宜得到答復(fù)是：該地塊位于陸家嘴核心區(qū)域，根據(jù)小陸家嘴的整體規(guī)劃，將建陸家嘴標(biāo)志性的高層建筑。其規(guī)劃是根據(jù)陸家嘴整體功能規(guī)劃而定，主要考慮小陸家嘴整體城市建筑風(fēng)貌，不刻意追求上海第一高樓或世界第一高樓的稱號。

　　工程順利推進(jìn)的背后，是一項(xiàng)項(xiàng)世界級建筑難題的攻克。如：中國首次挑戰(zhàn)600米以上的建筑，全球首次在軟土地基上建近百萬噸的單體建筑，世界民用建筑大底板澆筑之最，世界首次在超高層安裝14萬平方米的柔性幕墻。