玻璃幕墻建筑擬被強制性“體檢”，如果發現有脫落、松動等疑點問題，將被立即要求進行維修和加固。記者近日從市政協提案辦獲悉，“對高層玻璃幕墻實行強制性安檢的建議”提出后受到高度重視，有關方面目前正在草擬上海市玻璃幕墻管理辦法，辦法一旦出臺，將明確玻璃幕墻的管理主體、管理范圍、管理要求及各方的權利和義務，同時對玻璃幕墻建筑實行強制性定期檢查。
據悉，本市已經對去年12月31日前竣工使用的玻璃幕墻建筑開展普查。今后，本市將把玻璃幕墻管理納入長效管理機制，擬把玻璃幕墻建筑安全使用檢查納入全市房屋安全檢查的范疇，由物業單位做好相應的玻璃幕墻使用情況記錄，并將相關情況資料歸檔。
由于目前國家和本市均無相關的現場檢測評估技術標準和規范，因此有關部門現正抓緊編制“玻璃幕墻現場檢測應用技術規程”。預計，該規程有望在年內頒布。
國內玻璃幕墻建筑最多的城市：上海
資料表明，上海最早的玻璃幕墻建筑是外灘延安東路的聯誼大廈，建于1983年，由于使用的幕墻玻璃是鑲嵌在金屬框架內，所以相對比較安全、穩定，其次則是虹橋的國貿大廈。
上世紀80年代以及1992年左右是本市玻璃幕墻建筑建設的兩個高峰期。這幾年,上海每年竣工各類幕墻建筑約100幢,完成幕墻面積200萬平方米左右，上海已成為國內玻璃幕墻建筑數量最多的城市。
據業內人士介紹，一般設計建筑，使用年限至少50年，相應的玻璃幕墻設計，使用年限一般在15-20年。
“保養和維修”不是強制性條款
建設部等先前作出的多項規定都對玻璃幕墻現有建筑的“保養和維修”作了技術要求，并重申每隔5年進行定期檢查，但沒有將“保養和維修”列為強制性條款，也沒有明確執行主體。同時，1997年1月1日頒布實施的《上海市建筑物使用安裝安全玻璃規定》，明確幕墻安全玻璃使用滿8年，建筑物所有者或管理者應當委托有資格的技術鑒定機構進行查勘。
打造專業施工隊，完善管理
為了適應玻璃幕墻建筑定期檢查維修的要求，有關方面正擬在現有建筑幕墻專業施工資質隊伍中培育一支專業化的維修加固施工隊伍，鼓勵有條件的單位從事專業檢驗、評估服務，以配套完善本市玻璃幕墻建筑使用安全的后續管理工作。同時，建立一個從建設、設計、施工、竣工、使用、定期安全檢查與維修等系統管理的玻璃幕墻建筑數據庫，建立必要的動態管理信息資料，作為行業誠信自律和政府加強對玻璃幕墻建筑使用安全監督管理的依據。
據悉，本市已經對去年12月31日前竣工使用的玻璃幕墻建筑開展普查。今后，本市將把玻璃幕墻管理納入長效管理機制，擬把玻璃幕墻建筑安全使用檢查納入全市房屋安全檢查的范疇，由物業單位做好相應的玻璃幕墻使用情況記錄，并將相關情況資料歸檔。
由于目前國家和本市均無相關的現場檢測評估技術標準和規范，因此有關部門現正抓緊編制“玻璃幕墻現場檢測應用技術規程”。預計，該規程有望在年內頒布。
國內玻璃幕墻建筑最多的城市：上海
資料表明，上海最早的玻璃幕墻建筑是外灘延安東路的聯誼大廈，建于1983年，由于使用的幕墻玻璃是鑲嵌在金屬框架內，所以相對比較安全、穩定，其次則是虹橋的國貿大廈。
上世紀80年代以及1992年左右是本市玻璃幕墻建筑建設的兩個高峰期。這幾年,上海每年竣工各類幕墻建筑約100幢,完成幕墻面積200萬平方米左右，上海已成為國內玻璃幕墻建筑數量最多的城市。
據業內人士介紹，一般設計建筑，使用年限至少50年，相應的玻璃幕墻設計，使用年限一般在15-20年。
“保養和維修”不是強制性條款
建設部等先前作出的多項規定都對玻璃幕墻現有建筑的“保養和維修”作了技術要求，并重申每隔5年進行定期檢查，但沒有將“保養和維修”列為強制性條款，也沒有明確執行主體。同時，1997年1月1日頒布實施的《上海市建筑物使用安裝安全玻璃規定》，明確幕墻安全玻璃使用滿8年，建筑物所有者或管理者應當委托有資格的技術鑒定機構進行查勘。
打造專業施工隊，完善管理
為了適應玻璃幕墻建筑定期檢查維修的要求，有關方面正擬在現有建筑幕墻專業施工資質隊伍中培育一支專業化的維修加固施工隊伍，鼓勵有條件的單位從事專業檢驗、評估服務，以配套完善本市玻璃幕墻建筑使用安全的后續管理工作。同時，建立一個從建設、設計、施工、竣工、使用、定期安全檢查與維修等系統管理的玻璃幕墻建筑數據庫，建立必要的動態管理信息資料，作為行業誠信自律和政府加強對玻璃幕墻建筑使用安全監督管理的依據。
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