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塑料門窗已經成影響住房質量的關鍵因素

來源:中國門窗＆配套材料網收集整理　作者:* 　日期:2007-12-6 　頁面功能【字體：大中小】【打印】【投稿】【評論】

　　門窗與大眾生活密切相關，我國已將房地產業作為國家的支柱產業，隨著奧運會的臨近，2010年世博會在上海的舉辦，以及其他建設工程的開工，都為建筑門窗的發展創造了機遇。對此，中國建筑金屬結構協會會長杜宗翰指出，我國塑料門窗業應該抓住機遇，提升產品質量和技術水平，盡快由塑窗大國向塑窗強國邁進。

　

　　門窗與大眾生活密切相關，我國已將房地產業作為國家的支柱產業，隨著奧運會的臨近，2010年世博會在上海的舉辦，以及其他建設工程的開工，都為建筑門窗的發展創造了機遇。對此，中國建筑金屬結構協會會長杜宗翰指出，我國塑料門窗業應該抓住機遇，提升產品質量和技術水平，盡快由塑窗大國向塑窗強國邁進。

　　杜宗翰表示，中國是全球門窗的最大市場。我國每年約有21億平方米的房屋建筑工程，相當于歐洲和美國的總和。通常在房屋總建筑面積中，門與窗的建設面積約占25％～30％，也就是說，我國每年約有5億多平方米的門窗建設任務，是整個歐洲每年門窗建設面積的4倍以上。按目前塑料門窗所占市場份額計算，大約每年約有1.75億平方米塑料門窗的建設任務。然而，中國塑料門窗的產業很大，但其產值卻不高，究其原因主要有以下幾點。首先是價值與觀念的不同。目前中國的購房者在買房時，主要關注的是開發商與建筑商的資質，以及房屋的建筑質量問題，對于門和窗購房者關注較少。一方面是由于人們對門窗的知識缺乏，另一方面就是在觀念上總認為門窗是房屋的附屬品，其質量的好壞影響不大。而在國外，卻流行著這樣一句話：住房好不好，關鍵看門窗。

　　據了解，美國的購房者往往都要求建筑商用什么樣的、何種材質的、何種標準的門窗
價格在每平方米1萬元人民幣的商品房，在配套的門窗價格國外普遍為每平方米1000元左右，而我國僅為每平方米300元左右。這說明我國門窗質量與水平普遍較低。

　　其次是缺少相應的行業標準。據杜會長介紹，目前我國還沒有一個關于與房屋價格相配套的門窗行業標準，而通常對于門窗5大性能（即抗風壓性能、空氣泄漏性能、雨水滲透性能、保溫性能、隔聲性能）的要求，往往也只是送檢樣品能夠合格，而等到房屋建成后門窗檢測的合格率都較低。因為，對大多數購房者來說，他們沒有能力，也沒有任何手段可以對門窗進行這5項性能的檢測，而國家又沒有相應的約束力，這樣開發商、建筑商為了節省成本，大多便在門窗上大做“文章”。

　　第三是行業低價惡性競爭嚴重。由于塑料門窗具有許多其他材料門窗無可比擬的優點，我國將塑料門窗列為國家重點發展的建筑材料之一。因此，近10年來我國塑料門窗的生產與應用取得快速發展，但由于發展過熱，造成了嚴重供大于求的現狀。目前，我國塑料門窗的年市場需求量約為150萬噸，而塑料門窗的年生產能力已達300萬噸，供大于求的后果便是行業低價惡性競爭嚴重，產品以次充好、偷工減料頻頻發生，大大影響了塑料門窗的聲譽。低價競爭的后果還造成我國整個塑料門窗行業處于虧損狀態。

　　杜宗翰說，雖然目前我國塑料門窗所占市場份額已相當大，但與國外發達國家相比，仍存在一定差距。據統計，目前歐洲塑料門窗的市場平均占有率為40％，德國塑料門窗市場占有率已達54％，美國已達45％。而在建筑能耗方面，我國居住建筑的單位總能耗是發達國家的3倍左右，外窗能耗是發達國家的1.5～2.2倍，門窗空氣泄漏率為發達國家的3～6倍。這表明我國建筑節能水平與國外發達國家的差距還較大。

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