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塑料門窗已經(jīng)成影響住房質(zhì)量的關(guān)鍵因素

來源:中國門窗＆配套材料網(wǎng)收集整理　作者:* 　日期:2007-12-6 　頁面功能【字體：大中小】【打印】【投稿】【評論】

　　門窗與大眾生活密切相關(guān)，我國已將房地產(chǎn)業(yè)作為國家的支柱產(chǎn)業(yè)，隨著奧運(yùn)會的臨近，2010年世博會在上海的舉辦，以及其他建設(shè)工程的開工，都為建筑門窗的發(fā)展創(chuàng)造了機(jī)遇。對此，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會會長杜宗翰指出，我國塑料門窗業(yè)應(yīng)該抓住機(jī)遇，提升產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)水平，盡快由塑窗大國向塑窗強(qiáng)國邁進(jìn)。

　　杜宗翰表示，中國是全球門窗的最大市場。我國每年約有21億平方米的房屋建筑工程，相當(dāng)于歐洲和美國的總和。通常在房屋總建筑面積中，門與窗的建設(shè)面積約占25％～30％，也就是說，我國每年約有5億多平方米的門窗建設(shè)任務(wù)，是整個歐洲每年門窗建設(shè)面積的4倍以上。按目前塑料門窗所占市場份額計算，大約每年約有1.75億平方米塑料門窗的建設(shè)任務(wù)。然而，中國塑料門窗的產(chǎn)業(yè)很大，但其產(chǎn)值卻不高，究其原因主要有以下幾點(diǎn)。首先是價值與觀念的不同。目前中國的購房者在買房時，主要關(guān)注的是開發(fā)商與建筑商的資質(zhì)，以及房屋的建筑質(zhì)量問題，對于門和窗購房者關(guān)注較少。一方面是由于人們對門窗的知識缺乏，另一方面就是在觀念上總認(rèn)為門窗是房屋的附屬品，其質(zhì)量的好壞影響不大。而在國外，卻流行著這樣一句話：住房好不好，關(guān)鍵看門窗。

　　據(jù)了解，美國的購房者往往都要求建筑商用什么樣的、何種材質(zhì)的、何種標(biāo)準(zhǔn)的門窗
價格在每平方米1萬元人民幣的商品房，在配套的門窗價格國外普遍為每平方米1000元左右，而我國僅為每平方米300元左右。這說明我國門窗質(zhì)量與水平普遍較低。

　　其次是缺少相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)杜會長介紹，目前我國還沒有一個關(guān)于與房屋價格相配套的門窗行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，而通常對于門窗5大性能（即抗風(fēng)壓性能、空氣泄漏性能、雨水滲透性能、保溫性能、隔聲性能）的要求，往往也只是送檢樣品能夠合格，而等到房屋建成后門窗檢測的合格率都較低。因為，對大多數(shù)購房者來說，他們沒有能力，也沒有任何手段可以對門窗進(jìn)行這5項性能的檢測，而國家又沒有相應(yīng)的約束力，這樣開發(fā)商、建筑商為了節(jié)省成本，大多便在門窗上大做“文章”。

　　第三是行業(yè)低價惡性競爭嚴(yán)重。由于塑料門窗具有許多其他材料門窗無可比擬的優(yōu)點(diǎn)，我國將塑料門窗列為國家重點(diǎn)發(fā)展的建筑材料之一。因此，近10年來我國塑料門窗的生產(chǎn)與應(yīng)用取得快速發(fā)展，但由于發(fā)展過熱，造成了嚴(yán)重供大于求的現(xiàn)狀。目前，我國塑料門窗的年市場需求量約為150萬噸，而塑料門窗的年生產(chǎn)能力已達(dá)300萬噸，供大于求的后果便是行業(yè)低價惡性競爭嚴(yán)重，產(chǎn)品以次充好、偷工減料頻頻發(fā)生，大大影響了塑料門窗的聲譽(yù)。低價競爭的后果還造成我國整個塑料門窗行業(yè)處于虧損狀態(tài)。

　　杜宗翰說，雖然目前我國塑料門窗所占市場份額已相當(dāng)大，但與國外發(fā)達(dá)國家相比，仍存在一定差距。據(jù)統(tǒng)計，目前歐洲塑料門窗的市場平均占有率為40％，德國塑料門窗市場占有率已達(dá)54％，美國已達(dá)45％。而在建筑能耗方面，我國居住建筑的單位總能耗是發(fā)達(dá)國家的3倍左右，外窗能耗是發(fā)達(dá)國家的1.5～2.2倍，門窗空氣泄漏率為發(fā)達(dá)國家的3～6倍。這表明我國建筑節(jié)能水平與國外發(fā)達(dá)國家的差距還較大。

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