玻璃幕墻建筑自問世100多年以來，以其自重輕、工期短及外觀現代的特點，受到不少建筑商的青睞。我國是從1983年開始引進玻璃幕墻建筑技術的。1984年上海出現國內第一幢玻璃幕墻建筑——聯誼大廈。隨后在短短20多年時間里，我國迅速發展成世界第一幕墻生產大國和使用大國，幕墻的品種從簡單的明框玻璃幕墻，發展到了隱框、半隱框及全玻璃幕墻；幕墻的結構也由簡單的框架式發展成了現在的單元式、點支式、雙層通風式、遮陽板式、膜結構式等。2004年全國幕墻年產量達3038萬平方米，年產值達392億元。據上海房地局統計，至2004年底，上海已有玻璃幕墻建筑2239個，幕墻面積達1000萬平方米，其中10年以上的“中老年”玻璃幕墻建筑545幢，成為我國玻璃幕墻建筑數量最多的城市。然而，任何事物都有它的雙重性，作為現代建筑的象征，玻璃幕墻自然也不例外。它一旦遭受嚴寒酷暑的侵蝕，就會自動爆裂墜落，而且建造年代越久遠，墜落傷人的事件也就越頻繁。因此，1996年建設部頒發了《玻璃幕墻工程技術規范》，文件規定：正常使用時每5年進行一次全面檢查。次年，申城緊跟著制定了《上海市建筑物使用安全玻璃規定》，明確規定幕墻安全玻璃使用滿8年后，建筑物所有者或管理者應當委托有資格的技術鑒定機構進行查勘等。   

    2004年上海率先對既有玻璃幕墻建筑質量進行第一次普查，發現存在5大隱患……玻璃幕墻正日益成為人們社會生活中涉及安全的一大隱患。   

    近幾年來，無論在北京、上海、重慶還是廣州、武漢、深圳等城市，玻璃幕墻爆裂傷人的事件頻頻發生。據不完全統計，2003年上海在931幢被查建筑中，就發現約有90幢存在問題。僅去年7月以來，類似的玻璃幕墻爆裂事故已有不下20起。玻璃幕墻就像一個空中殺手，成為街頭過路人的安全隱患。   

    事故頻頻，輿論嘩然，但多數城市的主管部門反應漠然，還是上海率先行動起來，令人頗感欣慰。據悉，近日上海市建委與上海市房地產局聯手，對既有玻璃幕墻開始專項整治，而且措施很到位，既沒有叫停、封殺，也沒有聽之任之，這個多年難以解決的老大難問題就此迎刃而解了。那么，上海在這次整治玻璃幕墻建筑的行動中，采取了哪些具體措施？這些措施能否給各地建筑主管部門帶來一些啟迪？答案顯然是肯定的。   

    啟示一:   

    玻璃幕墻應定期普查   

    玻璃幕墻盡管具諸多優點，但怕冷怕熱，易損易壞，易脫落傷人，成為它的致命弱點。怎么辦呢？上海沒有像其他城市那樣聽其自然，而是主動出擊。他們不僅要求使用者定期自查，而且定期給玻璃幕墻進行全面“體檢”。發現問題的限期整改，驗收不合格的責令業主再予整改，而且還要符合“節能、環保、安全”的要求。   

    早在2004年，上海市建委和市房地產部門就根據國家建設部的有關規定，對既有玻璃幕墻建筑進行過第一次普查。2006年8月他們又出重拳，對申城1489幢玻璃幕墻建筑再度進行排查。結果，全市1249幢相關建筑收到了自查告知單。截止11月27日，上海建筑主管部門收到了1077份回執，回收率達86.23%。自查上報“無問題”的711幢，“有問題”的330幢，已經完成整改的201幢。然而，上海建筑主管部門擔心的并不是這330幢“有問題”的幕墻建筑，而是711幢“無問題”的幕墻建筑，因為他們未必真的“安全”。   

    事實果真如此。從2006年8月起，上海市房屋維修監督中心主任劉虓親自率隊對10年以上既有玻璃幕墻建筑自查情況展開檢查，尤其是對自查合格的711幢進行了復檢，以防部分大樓業主謊報平安，敷衍了事，而且在這個過程中絕不給打招呼者“面子”。  

    結果發現，只有10%的當事人定期檢查幕墻安全使用情況，并建立了檢查維修記錄，這充分說明“有問題”的玻璃幕墻建筑遠遠不止這個數字。其中開啟窗有問題的195幢；膠和密封條有問題的138幢；玻璃有問題的202幢；受力構件有問題的50幢。   

    檢查結果讓人觸目驚心。令人不能不佩服上海建筑主管部門的先見之明。他們這種定期進行嚴格普查的做法，既網住了企圖蒙混過關的“漏網之魚”，避免了玻璃幕墻再度傷人的事件，又杜絕了管理上的漏洞，保護了玻璃幕墻高樓的“面子”，維護了上海的城市形象。 

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