本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別提示:本協議為意向性協議,并未規定任何違約條款,具體操作落實由公司與恒大集團另行協商簽訂具體項目的工程承包合同,合同的簽訂時間、金額、工期仍具有不確定性。本協議涉及金額為意向性金額,具體施工量及合同金額視具體項目而定。敬請投資者注意風險。
2010年11月20日,
蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司(以下簡稱公司或乙方)與恒大地產集團有限公司(以下簡稱恒大集團或甲方)簽訂了《戰略合作協議》,主要情況如下:
一、交易對方情況簡介
1、本協議交易對方為恒大集團,其董事局主席為許家印,注冊資本為十億美元,主營業務為在中國各大城市發展精品住宅房項目,注冊地為開曼群島。恒大集團與公司不存在關聯關系。
2、2008年度,公司與恒大集團及其下屬子公司發生業務導致的營業收入為2025.54萬元,占公司2008年度營業收入的0.61%;2009年度,公司與恒大集團及其下屬子公司發生業務導致的營業收入為7707.01萬元,占公司2009年度營業收入的1.88%;2010年1-9月,公司與恒大集團及其下屬子公司發生業務導致的營業收入為11732.20萬元,占公司2010年1-9月營業收入的2.76%。
3、恒大集團于2009年11月5日在香港聯交所主板上市 ,其2007年、2008年、2009年實現合約銷售收入分別為32.41億元、60億元、303億元,合約銷售建筑面積分別為31.8萬平方米、113.5萬平方米、563.7萬平方米,經營狀況良好,履約能力較強。
二、協議的主要內容
1、甲方選擇乙方及乙方下屬子公司(以下統稱乙方)為甲方及其子公司屬下項目公司建設樓盤的施工承包商之一。
2、甲方每年安排約 30億元的施工任務給乙方,并逐年增加10億左右的施工任務。為了保證充足的力量致力于甲方的樓盤建設,乙方承諾戰略合作期間承接其它房地產商的住宅精裝修工程施工業務不得超過乙方年度營業額的10%,本協議生效前乙方已合作的客戶除外。否則,視具體情況,甲方保留單方解除本協議的權利。
3、依據本協議確定的合作條款,甲乙雙方另行協商簽訂具體項目的工程承包合同,并在合同中對本合作協議條款確定的原則進行可實施性細化。
4、協議的有效期:如無解除協議之情況發生,協議有效期自本協議簽訂之日起生效,有效期2年。雙方如認為有必要繼續合作的,可于協議有效期屆滿之前15日內續簽合作協議。
三、協議對上市公司的影響
本協議將對公司業務尤其是精裝修業務開拓有積極作用,但對公司本年度經營和財務狀況影響非常小,對公司未來各會計年度財務狀況、經營成果的影響將視公司與恒大集團另行協商簽訂具體項目的工程承包協議而定。
本協議的簽訂及履約不會影響公司業務獨立性。
四、協議風險提示
1、本協議為意向性協議,是原則性、
框架性規定,具體操作落實由公司與恒大集團另行協商簽訂具體項目的工程承包合同,合同的簽訂時間、金額、工期仍具有不確定性。
2、本協議所涉及的業務為住宅精裝修業務,存在房地產行業波動、政策調控等風險。目前,國家對房地產行業的調控政策可能對房地產開發企業的開發規模形成一定的影響,并對本協議的履約金額帶來一定的不確定性。
3、本協議涉及金額為意向性金額,具體施工量及合同金額視具體項目而定。
4、如全面履行該協議,公司工程款和應收賬款將有相應增長,可能存在應收賬款回收風險。
五、其他相關說明
1、公司股票將于2010年11月23日開市起復牌。
2、備查文件:公司與恒大集團簽訂的《戰略合作協議》。
蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司
董事會
二〇一〇年十一月二十二日