圖⒍ 光伏裝置整合入建筑外立面中；E²幕墻
　　　　　　　　　　　　　　　(來源:德國旭格國際集團)
　　旭格為導線和連接系統也提供了詳細明確的解決方案。通過使用不同媒介、原理并在不同的溫度水平下,可以將日光光線直接用于室內供暖和家庭熱水[Lit.2]。通常使用太陽能空氣集熱器和/或太陽能熱水集熱器,或吸熱器和熱泵系統。將熱量儲存起來也能提高效率。還有一項特別適用于辦公樓的有趣選擇，那就是太陽能制冷。太陽的光照越充足,建筑物的制冷效果就越好。

　　4、成本和價值
　　不斷增強的全球化和自由化導致市場行為越來越復雜、活躍和動蕩。其結果是,競爭壓力持續加強。基于這一背景,設計師和建筑高層建筑的公司企業面臨著兩種選擇:提高成本效益和使成本/效益比例最大化。

　　
　　自從經濟危機以來,成本效益已經成為決策者最為關注的焦點。通常情況是使用最少的財政支出滿足最少的市場需求。對于幕墻來說,這不僅是材料成本問題,而且也涉及到設計、加工和安裝成本的問題(圖8)。對于客戶定位而言,成功的關鍵不在于通過標準化盡量減少種類,而是在于對多樣性的智能化管理。這里要求的是高效的設計和建筑程序。它同樣有助于獲得獨創性的模塊系統,輔助設備和軟件工具,并提高預制程度。現在,對房地產價值的理解正處在變化之中,對于投資者來說只關注投資成本是遠遠不夠的。長遠來看,當前更受重視的是經營成本(運營和建筑物的維護費用)。現在,用于供熱、制冷和供電的能源費用,以及用于服務、清潔、檢查、維修和保養的花費已被列入到了經營成本中。所以包括空置期在內能獲得的房租收入依賴于可收取的附加費用。然而業主關心的則是無需收取的附加費用。這就是在研發產品、設計概念及幕墻時已經將建筑物的整個生命周期考慮在內的原因。

　　
　　當今,能夠最大程度滿足客戶需求并令他們富于激情的公司才是最成功的公司。依據Kano模型,客戶滿意度的重要因素可劃分為3個層次(圖9)。必備因素是不言而喻的,而且一般不直接表達出來。但是如果缺少這些因素,則會在客戶中引起極度不滿。另一方面,績效因素則在細節上作出說明并明確做出了要求。如果這些因素都能實現,就能獲得相應水平的客戶滿意度。真正形成滿意度差異的因素體現在潛在的激勵因素中。客戶會對出乎意料但卻能特別滿足他們需求的屬性感到喜出望外。為什么奔馳S級的價格是一般小型車的10倍?價格等同于市場中普通產品3倍的幕墻是什么樣的?準確的市場觀察很容易就能發現出發點。因此,最近業主們一直都在爭取為其物業獲得可持續型建筑的證書,從而與競爭對手拉開距離。這些為建筑物的業主和使用者提供了證據,證明建筑物的設計和結構因素與可持續性的標準緊密相關,并且符合可持續建筑的發展目標。技術和經濟質量代表著使潛在租戶滿意的最佳績效因素。激勵因素可能會躲在房間和舒適的操作中,尤其是在個性化質量中，它包括單純的情感因素,與潮流掛鉤以及無法預測的因素。

　　
　　5、設計和結構
　　可持續性的社會文化層面以及使客戶滿意的激勵因素與建筑物的設計息息相關[Lit.7]。建筑外立面在其中扮演著重要的角色。從設計師的角度考慮,共有3個不同的設計策略:附加,整合與適應。我們拿太陽能舉例。依據[Llt.8],附加原則意味著在設計建筑時不考慮太陽能技術的應用。建筑物只是簡單地為太陽能技術提供支撐系統。在整合策略中,太陽能單元被正式地包括在建筑外面和結構的設計理念中。它們符合相應的比例并將各個結構連接起來(圖6和10)。但是,這樣會導致太陽能產量的減少。另外，在適應策略中,建筑物的相關部分能夠專門定位于太陽能的技術要求。這樣就能夠提高能源效率。因此,這種定位和太陽能組件在設計理念中變得至關重要。

　　
　　從窗戶和幕墻公司的角度看,整合完全是另外—回事。一座建筑的子系統和組件能夠以不同的方式連接在一起,這些方式主要包括劃分、交織和結合(圖12)。有大型承重外墻的地方,就會有承重結構與外立面的結合。在幕墻框架結構中,功能的劃分是非常清晰的。結構劃分的實質優點主要在于行業間的明確區分、恰到好處的保障和簡單的安裝及拆卸。當太陽能光伏裝置安裝到建筑外立面中時,中空玻璃與光伏電池組的結構性結合同樣能夠提供密封性能、隔熱、遮陽、防眩光、隔音性能并生產電能。真正的挑戰還在于能源與舒適感相脫節,幕墻的投資及應用成本與功能和設計質量相脫節(圖10)。此外,還要再次指出,與用戶滿意度相關的建筑特性不僅由與功能性和成本相關的基礎因素和績效因素構成,它也包括潛在的激勵因素。對于放眼未來的門窗幕墻公司而言,氣候變化不僅是激發合理的充足性和創新型效率戰略的動力,同時,它也為通往未來成功之路的核心基礎創造了發展潛力。

　　
　　織將功能性組件附加到幕墻中(“ A” )的效果（來源：德國旭格國際集團）

　　本文電子版可提供下載，聯系電話：4006054100

上一頁12下一頁