中共十八屆三中全會(huì)提出“推動(dòng)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展”，凸顯新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的新趨勢(shì)。香港《文匯報(bào)》分析稱，未來(lái)中國(guó)城鎮(zhèn)化不再新建上千萬(wàn)人口的超大城市，轉(zhuǎn)向發(fā)展以省會(huì)為中心的次區(qū)域城市群。因此隨著城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，越來(lái)越多的土地如何被合理的開發(fā)和利用，如何用技術(shù)的進(jìn)步去改善未來(lái)人民的居住、休閑環(huán)境將成為城鎮(zhèn)化建設(shè)面臨的重要難題。土地利用的合理化設(shè)計(jì)，建材的性能、品牌的提升，房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)的升級(jí)將引導(dǎo)城鎮(zhèn)化前進(jìn)的方向。

　　香港《文匯報(bào)》援引中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心常務(wù)副理事長(zhǎng)鄭新立提出，未來(lái)城市化將分三個(gè)層面展開。第一個(gè)層面是在以廣州為中心的珠三角、以上海為中心的長(zhǎng)三角和以京津?yàn)橹行牡沫h(huán)渤海，形成三大都市群，這三大都市群在未來(lái)十年內(nèi)經(jīng)濟(jì)總量將超過(guò)2萬(wàn)億元，進(jìn)而超越紐約都市圈和東京都市圈，在世界上也會(huì)排在前列。而區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的升級(jí)也將帶動(dòng)硅酮膠行業(yè)市場(chǎng)未來(lái)的新定位。

　　1. 以廣州為中心的珠三角都市圈。

　　國(guó)內(nèi)硅酮膠行業(yè)發(fā)展以來(lái)，珠三角地帶云集了以廣州白云化工為代表的上百家硅酮膠生產(chǎn)企業(yè)，而未來(lái)城鎮(zhèn)化的新定位，品牌的力量將顯得尤為重要，白云化工作為中國(guó)硅酮膠行業(yè)第一批興起的老牌企業(yè)，將以其技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和強(qiáng)大的基礎(chǔ)支撐在珠三角地帶形成以白云膠為主打力量的市場(chǎng)格局。

　　2. 以上海為中心的長(zhǎng)三角市場(chǎng)。

　　上海作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，聚集了大批外來(lái)人員，而外來(lái)人員的涌入，帶來(lái)的不僅僅只是豐富的勞動(dòng)力，據(jù)調(diào)查，越來(lái)越多的外來(lái)務(wù)工人員將落戶上海，這讓本來(lái)就戴著中國(guó)人口最多的城市帽子的上海更加疲憊不堪。土地的合理化利用，走精致化生活是考驗(yàn)上海未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展要求。區(qū)域內(nèi)，杭州之江有機(jī)硅早在21世紀(jì)初期便已經(jīng)形成了長(zhǎng)三角地區(qū)硅酮膠市場(chǎng)一家獨(dú)大的區(qū)域性壟斷模式，雖然隨著交通原來(lái)越便利，區(qū)域性企業(yè)已經(jīng)不再優(yōu)勢(shì)明顯，但早期的品牌定位讓杭州之江有機(jī)硅占盡優(yōu)勢(shì)。杭州之江有機(jī)硅化工有限公司是國(guó)家經(jīng)貿(mào)委首批認(rèn)定的三家硅酮結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)之一，國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，憑借如此高的行業(yè)地位，以及說(shuō)服性的工程實(shí)踐案例，杭州之江有機(jī)硅領(lǐng)先長(zhǎng)三角市場(chǎng)。

　　3. 以京津唐為中心的環(huán)渤海市場(chǎng)。

　　21世紀(jì)以來(lái)，硅酮膠市場(chǎng)逐漸由南向北轉(zhuǎn)移。特別在北方龍頭企業(yè)永安膠業(yè)的帶動(dòng)下，產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，山東逐漸成為抗衡廣東、浙江的中國(guó)硅酮膠行業(yè)第三極，在京津唐地區(qū)的硅酮膠建設(shè)需求上，山東無(wú)疑擁有無(wú)可比擬的地理優(yōu)勢(shì)。其中，北方領(lǐng)軍者永安膠業(yè)優(yōu)勢(shì)最為明顯，毗鄰江北最大的鋁型材市場(chǎng)，發(fā)展條件得天獨(dú)厚， 2012年，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)姚兵會(huì)長(zhǎng)權(quán)威定位永安膠業(yè)為中國(guó)硅膠五大領(lǐng)軍企業(yè)之一。2014年，“永安”獲馳名商標(biāo)認(rèn)定，有力的促進(jìn)了北方硅酮膠品牌的影響力。而永安膠業(yè)近年來(lái)在全國(guó)創(chuàng)新式開展的辦事處運(yùn)作模式，將最大限度的發(fā)揮其市場(chǎng)中的作用，鞏固北方市場(chǎng)的份額。

　　城鎮(zhèn)化政策的新導(dǎo)向，讓看似平穩(wěn)的房地產(chǎn)、建材行業(yè)空前波瀾，在硅酮膠市場(chǎng)的追逐戰(zhàn)中，白云，之江，永安坐擁天時(shí)地利，而以技術(shù)聞名的鄭州中原以及依靠強(qiáng)大資本市場(chǎng)力量的成都硅寶在這場(chǎng)城鎮(zhèn)化大局中，也勢(shì)必不甘示弱，做出行業(yè)產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整。

　　如何打響行業(yè)升級(jí)的第一槍，將成為推動(dòng)未來(lái)硅酮膠企業(yè)生存的決定性力量。我們拭目以待。