在高層建筑和大型公共建筑或火災發生機率高的建筑中，火災對人和財產會構成極大的威脅，尤其高層建筑各類型的垂直豎井、樓梯間、垂直風道所形成的巨大抽力，均會使火災迅速蔓延而造成嚴重后果。

　　為了防止火災的蔓延應設有防火分區，將分區內的火源阻隔而不延及其他區域。防火分區可根據建筑物的類別劃分，利用防火墻或防火卷簾（詞條“防火卷簾”由行業大百科提供）門等方法分成若下防火區。

　　對一類建筑每層每個防火分區允許的最大建筑面積為1000㎡，二類建筑最大允許面積為1500㎡，地下室為500㎡，在每個防火分區范圍內還需設置防煙分區，每個防煙分區面積不應超過500㎡.在火災發生時會造成建筑物內人員的擁堵、通道不暢，火焰和煙氣還會造成人員的灼傷、窒息，煙氣遮擋了人們的視線而造成心理上的恐慌。因此，在大型公共建筑和高層建筑內。除設必須的自動噴灑及報警系統、采取切斷空調送風系統電源等措施外更需防止煙霧進入疏散通道(如走廊、樓梯間等)，因此需設置防煙、排煙系統、以便在短時問內阻止煙霧進人疏散消防通道。并迅速排除建筑物內的煙氣，保證人員順利安全的疏散至安全區域或室外。