一、從土方上著手
1、作為建設(shè)方,應(yīng)該平衡土方,預(yù)計出合適的建筑標高,并可以在投標時明示施工單位,場地土方不買土回填也不外運。
2、作為施工方,采用樁基時,如果不允許在樁間用機械挖土,可以先降低場地標高,盡量使挖方深度變淺,取土到附近的堆場堆放,打完樁并施工完基礎(chǔ)之后,再回填,這樣盡可能的采用了機械化,節(jié)約了工期和造價。
3、如果允許樁間使用機械取土的話,施工組織設(shè)計應(yīng)該這樣編制:將土方用機械取到一定的深度,然后人工清平到基底(至少要保留一個墊層厚度,如果機械挖土司機水平一般的話,建議保留750px)。
4、人工清平基底的時候最好是隨著機械開挖的進程進行,這樣清出的土方能夠立即被挖土機轉(zhuǎn)走,而且現(xiàn)場的基底標高也有明顯的參照。
如果有破樁工程的話,破樁也要跟著進行,及時把樁渣運走。別小看樁渣,砸完了可是好大一堆。
二、從砌筑工程上著手
1、嚴格控制灰縫,砂漿比磚貴的情況下,砂漿灰縫應(yīng)盡量留小,反之則應(yīng)盡量留大,當(dāng)然首先應(yīng)滿足規(guī)范,在可調(diào)的范圍內(nèi)進行調(diào)整。
2、砂漿的配合比嚴加控制,砂漿的強度來自正確的配合比和合理的養(yǎng)護,如果灰縫強度不夠,就應(yīng)該從這兩個方面找原因。
現(xiàn)在施工單位對于配合比的管理都很松懈,負責(zé)任一點的也不過是在開工之前稱量出每盤的施工配合比,然后再斗車上做個記號。
稍差一點的什么記號都沒有,施工師傅們自己憑經(jīng)驗解決。
這樣做出來的不管什么M10還是M5都將會是一個配合比,工人師傅不會管這些,只管砂漿的和易性好不好,施工方便就行了,結(jié)果往往是水泥超標。
3、從磚的損耗方面著手,建議簽訂損耗的合同,或者在分包合同中加上相應(yīng)的條款,指定最大的損耗率,現(xiàn)場的磚渣不準隨便轉(zhuǎn)運,留作評定損耗的證據(jù)。
三、從自拌混凝土方面著手
1、購進合格的材料有時比劣質(zhì)材料更合算,可以權(quán)衡一下,便宜的砂石料通常是含泥量較大的,這樣在做配合比的時候?qū)阉嗪看蠓岣撸鬯阆聛恚芸赡苁堑貌粌斒У模圆灰谠囼灧矫婀?jié)約,要多作試驗多作比較。
2、混凝土的清理由混凝土澆筑班組負責(zé),而且是全過程的,包括拆模后的地面清理,這樣做的好處就是班組不會浪費混凝土,模板縫里漏出的水泥漿也會被及時的利用,最大限度地降低損耗。
四、從商品混凝土上著手
1、簽訂合理的合同,強烈要求按圖紙結(jié)算,如果商砼方認為施工方會因此浪費材料的話,可以要求其與監(jiān)理方在澆筑后共同檢查。
2、泵管的清理,既是對節(jié)約混凝土精神的一種體現(xiàn),也是一個施工單位文明程度的體現(xiàn),盡管是別人的東西,也應(yīng)該洗干凈后交還。
據(jù)說有一個直徑同管徑的塑料球可以通過泵車打進管內(nèi),然后用水壓將球頂出,這樣泵管里的混凝土就可以直接完全地輸送到現(xiàn)場,很可惜,在現(xiàn)場多年也沒見過這個東西。
3、其他方面可以參照上面自拌混凝土。
五、從模板上著手
1、模板的拼縫一定要嚴密,這樣既能節(jié)約混凝土,保證工程質(zhì)量,還一定程度上的保護了模板。
建議拼縫處縫寬大于3mm的使用木條釘實,縫寬小于3mm的使用透明膠帶貼好。滴水不漏的模板澆出的混凝土外觀最好。
2、支模盡量工具化,用鋼筋或扁鋼制做出成型的加固工具,可以使支模的過程事半功倍,而且可以反復(fù)使用。
制作一套這樣的工具,一個工程節(jié)約的人工就綽綽有余。
3、模板最好能夠達到清水模板的質(zhì)量,這樣以后的抹灰工序可以省略了。
建議與木工班簽訂質(zhì)量合同,如果能夠達到不抹灰的要求按面積獎勵,達不到要求則按面積重罰。
六、從鋼筋上著手
1、鋼筋進場需要驗貨。
很多人錯誤地以為鋼筋越粗就是買到好東西了,鋼筋是按照重量購買的,而我們的預(yù)算是根據(jù)長度×線密度得出來的理想重量,與實際重量是有出入的,這樣當(dāng)實際的直徑大于我們計算直徑的話,同重量的鋼筋買回來的長度就會少于預(yù)算的長度。
所以鋼筋在滿足規(guī)范允許偏差的情況下要盡可能的細,越細越賺錢。
2、現(xiàn)場的管理。
鋼筋需要防潮防銹,如果購入的鋼筋能夠及時地使用,這部工序可以省略掉,這也是節(jié)省成本的措施之一。
在現(xiàn)場鋼筋不應(yīng)露天堆放,焊接好、加工好的更應(yīng)該盡快使用。
3、如果設(shè)計沒有特別規(guī)定,可以使用閃光對焊或者機械連接來節(jié)約鋼筋接頭。
4、柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊,又便宜又可靠。
5、在現(xiàn)場檢查浪費。很多鋼筋工覺得鋼筋長了不要緊,反正扔了也是扔了,所以幾十公分長的鋼筋頭子都懶得裁下來,這種做法不可取。
鋼筋長了未必就是好事,我們對鋼筋工的要求比其他工種更嚴格,因為鋼筋在結(jié)構(gòu)中是極其重要的,而且又是隱蔽工程,容不得出半點差錯,允許他們把鋼筋下長,久而久之他們也會在某些地方把鋼筋下短,從而失去了管理的力度和嚴謹性。
最主要的是這樣做是一種浪費,一個大工程下來起碼有十好幾噸鋼材就這樣浪費掉,反之你能夠節(jié)約十好幾噸鋼材。
所以短鋼筋頭就算用不了,也不要這樣浪費,可以做預(yù)埋件,拿去賣鐵也好。
還有,班組是按照實際進場的噸數(shù)進行班組結(jié)算,那么你還得多付十幾噸鋼筋的
七、從抹灰工程著手
海航國際廣場項目位于海口市濱海大道與世貿(mào)東路交匯處,由海航集團旗下海航地產(chǎn)投資開發(fā),總建筑面積23萬㎡,A座地上為55層、地下3層,建筑高度249.7米;B座地上17層、地下3層,建筑高度為73米,為
1、現(xiàn)在市場上流行著各種各樣的砂漿王、砂漿精之類的東西,可以取代石灰,也可以節(jié)約成本,跟石灰比較,用這個東西的好處就是不會爆灰,推薦選用。
2、先打灰餅,如果灰餅過厚,不要急著施工,要分析原因,如果是砌筑的問題建議拆掉重砌,一是對砌筑班組質(zhì)量不合格的懲罰,二是出于抹灰厚度過厚,容易引起空鼓的考慮。
3、該走的工序一定要走,不要在這方面節(jié)約。建議的工序(武漢):墻面基層清理---濕潤墻面---107 膠素水泥漿---0.5厚水泥砂漿一道---24小時后---抹灰刮平---在鐵抹子壓墻面無明顯壓痕之后用石灰漿(可摻少量水泥。摻水泥的量約為石膏的20%,即水泥:石膏=0.5:1)罩面。
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