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　　據悉，福建省住房和城鄉建設廳為貫徹落實《福建省綠色建筑行動實施方案》，提升福建省民用建筑（詞條“民用建筑”由行業大百科提供）外窗節能指標和工程質量，在2016年10月31日至11月6日期間，對福州、廈門、泉州、漳州等4個地區，以抽查方式，開展民用建筑外窗工程專項檢查工作。11月28日，中國幕墻網www.gdjiasi.com收到福建省建筑業協會金屬結構與建材分會林惠閩秘書長發來《福建省住房和城鄉建設廳辦公室關于民用建筑外窗工程專項檢查情況的通報》文件，對本次專項檢查工作進行了詳細的情況說明，以下為通報原文：

　　福建省住房和城鄉建設廳辦公室關于民用建筑外窗工程專項檢查情況的通報

　　各設區審建設局(建委〕、平潭綜合實驗區交通與建設局:

　　10月31日一11月6日，省住建廳組織對福州、廈門、漳州、泉州等市24個民用建筑外窗工程進行專項檢查，并對部分外窗設計.生產和檢測等單位實地調查.從檢套總體情況肴、上述設區市建設行政主管部門重視外窗工程管理工作。各方建設主體基本執行外窗工程建設程序，廈門市、福州市建筑工程外窗質量情況總體較好。現將撿查情況通報如下:

　　一、總體情況

　　(一)各方主體行為

　　1.福建融僑里業有限公司、廈門禹州集團股份有很公司和萬科企業股份有限公司等部分大型房地產開發商對開發項目所選用的外窗產品性能和質量品質較重視，多數項目外窗工程委托專業化門窗企業進行深化設計，實行工廠化生產和一體化安裝施工。

　　2.廈門合立道工程設計有限公司和廈門天廈建筑設計院等部分建筑設計單位，對外窗工程設計較規范，設計文件對外窗工程各項性能指標明確;廈門市百思得鋁制品工程有限公司、廈門嘉福幕墻鋁窗有限公司等外窗深化設計單位承擔的外窗深化設計圖紙較完整，提出的外窗技術質量性能指標較準確。

　　3.廈門市百思得鋁制品工程有限公司等部分專業門窗企業生產規模較大，技術管理力量較強，外窗產品和工程質量控制較好。泉州中榮幕墻裝飾有限公司較注重產品質量保護，針對沿海 地區門窗腐蝕問題，對窗框及連接件防腐處理措施較到位。

　　4.福建省建筑工程質量檢測中心有限公司和廈門市工程檢測中心有限公司等檢測機構外窗性能檢測數據較為客觀、準確，服務也較為到位。

　　(二)實體工程質量

　　大部分建筑工程外窗使用中空玻璃，淘汰使用單玻窗，有的項目外窗實行干法安裝。除水密性和節能性能外，大部分建筑工程外窗質量基本符合設計及規范要求。所查的大型房地產開發項目外窗產品和工程質量相對較好。如福州錦江悅府花園南區A1區外窗工程、廈門禹州提香淺山(1#一6#樓)、廈門枋湖社區發展中心項目一期、泉州萬科城一期、漳州萬科城01, 43地塊項目、漳州恒大御景半島04地塊1一3#樓等。

　　二、主要問題

　　(一)部分項目建筑設計單位沒有完整準確地提出外窗各項性能指標和質量技術要求，特別是水密性能指標普遍偏低，造成外窗產品性能和工程質量先天不足。部分工程項目外窗沒有委托深化設計。多數工程項目選用普通性能外窗，性能指標偏低，水密性能無法滿足建筑設計要求.有些沿海地區項月，高度達50m以上，仍選用普通的868型推拉窗或50系列外平開窗，水密性能普遍達不到設計要求。

　　(二)部分工程項目的大規格外窗深化設計文件，未按省廳文件要求送建筑主體設計單位進行復核確認。部分外窗深化設計單位未能按照建筑設計要求進行深化設計，個別項目甚至隨意降低外窗性能指標。如建筑設計要求氣密性（詞條“氣密性”由行業大百科提供）指標為b級，深化設計降低為3級等。有的項目外窗深化設計文件錯誤明顯，如設計驗算受力桿件選取部位不符合規范要求，風荷載取值與實際驗算部位不符，建筑設計地面粗糙度（詞條“地面粗糙度”由行業大百科提供）取B類而深化設計取C類等。

　　(三)多數監理單位對外窗工程監理職責不落實。一是履行見證取樣的職責不到位。有的送檢樣窗與工程實際不符，有的只選取窗型較小樣窗送檢，而不是選最不利外窗送檢，外窗性能檢測樣品缺乏代表性；二是沒有對外窗性能檢測結果進行核查和確認，部分外窗水密、抗風壓等性能低于設計要求仍用于工程中，未督促施工單位整改到位.如有些項目外窗工程已安裝但“三性”物理性能未檢測，有的項目外窗水密性能指標要求940Pa,實測值700Pa，達不到設計要求。三是對外窗工程安裝過程監理不到位，施工內業資料與現場安裝進度不符，外窗產品無進場檢驗、外窗工程無隱蔽驗收記錄等。

　　(四)檢測機構檢測行為不規范。福州和泉州地區工程項目外窗性能檢測問題較為突出。一是檢測報告數據弄虛作假，有的檢測數據嚴重偏離正常值.如普通鋁合金推拉窗和80系列塑鋼推拉窗的水密性能檢測值達700Pa〔正常值應在200Pa左右)；中空玻璃5LOWE+12A+5傳熱系數檢測值為3.1 W/(MZ.k)(正常值應在1.8W1(㎡.k)左右)； 5mm白色透明玻璃可見光透射比檢測值為0.51〔正常值應在0.87左右)等。二是檢測人員不認真，報告內容互相矛盾。如外窗抗風壓性能檢測結果為4級，報告結論判定為7級等。三是檢測能力有待提高，檢測方法錯誤。如單扇平開窗(兩點鎖)抗風壓性能檢測，未按規范要求檢測固定扇玻璃撓度而采取檢測邊框的撓度等。

　　(五)部分項目外窗委托非專業工廠加工；個別項目在施工現場加工拼裝；普遍存在型材、五金件、密封材料配置不當，密封膠不連續，轉角膠條（詞條“膠條”由行業大百科提供）未粘接（詞條“粘接”由行業大百科提供），窗扇和窗框搭接量不足，加工精度低，組角拼縫間隙大，玻璃與槽口尺寸不匹配等問題。個別項目外窗工程甚至偷工減料，如送檢窗主受力構件有設置增強鋼襯，而工程實際沒有設置；主型材壁厚檢測值小于規范規定的1.4mm；窗扇高度超過1.5m采用單點鎖(7字執手)；選用非三元乙丙密封膠條，現場膠條已硬化密封失效等。

　　(六)少數項目外窗工程安裝管理較亂，外窗產品進場保護差，安裝施工質量不符合要求。如個別項目外框與門窗洞口之間的縫隙尺寸偏差較大(150mm以上)，連接件固定在填充墻的砂漿面層上，固定間距有的達到1000mm以上，外框與主體結構安裝連接不牢固，存在外窗脫落（詞條“脫落”由行業大百科提供）、漏水等質量安全隱患.多數項目外窗工程缺乏防雷（詞條“防雷”由行業大百科提供）安裝隱蔽驗收內容等。

　　三、整改要求

　　針對外窗工程專項檢查發現的問題，檢查組已當場向各方責任主體單位，要按照要求進行整改落實到位。請工程項目所在地的設區市建設行政主管部門做好督促整改落實工作。

　　四、下一步工作計劃

　　建筑門窗是建筑外圍護結構，能耗占建筑物能耗的50%以上。目前我省建筑工程外窗產品性能大多偏低，安裝質量普遍不高，抗臺風能力不足，社會群眾反應強烈。為此，今年省廳將提升外窗工程品質列為全省建筑節能重點專項工作來抓，上半年組織編制了省工程建設地方標準《福建省民用建筑外窗工程技術規范》和《福建省民用建筑外窗標準設計圖集》.近期，省廳將公布民用建筑外窗工程建設地方標準，出臺相應配套管理文件并組織宣貫，推進外窗行業健康發展和技術創新。

　　各級建設行政主管部門要進一步提高對建筑外窗工程質量重要性的認識，結合推廣綠色建筑和裝配式建筑等政策，推動外窗行業轉型升級和科技進步，促進提高外窗產品有效供給。福州、廈門、泉州、漳州等沿海地區要帶頭先行先試，從重點工程項目、品牌開發商抓起，開展示范工程、示范企業、建立研發基地等方式進行宣傳引導，通過建立外窗專業化設計、生產、安裝等企業目錄、工程項目信息化管理和信用評價體系等制度手段，加強行業管理服務，支持鼓勵企業生產、工程項目使用標準化、高性能建筑外窗產品技術，確保建筑外窗工程質量安全。