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隨著現代工業技術的發展，建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地制造。只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。
裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產成本較低，迅速在世界各地推廣開來。
早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。美國有一種活動住宅，是比較先進的裝配式建筑，每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現場，再由起重機吊裝（詞條“吊裝”由行業大百科提供）到地板墊塊上和預埋好的水道、電源、電話系統相接，就能使用�；顒幼≌瑑炔坑信瘹�、浴室、廚房、餐廳、臥室等設施�；顒幼≌饶塥毘梢粋�單元，也能互相連接起來。
為貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》有關制(修)訂裝配式建筑工程定額等計價依據的要求，住房城鄉建設部組織有關單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》。據部標準定額司相關負責人介紹，該定額計劃下月完成最終審查，并批準發布實施。
據了解，《裝配式建筑工程消耗量定額》以全國統一定額為基礎，總結了各地裝配式建筑技術（詞條“建筑技術”由行業大百科提供）經濟實際情況，對規定計量單位的裝配式混凝土工程、裝配式鋼結構工程、建筑構件及部品和措施項目所需的人工、材料、施工機械臺班消耗量制訂出標準。消耗量定額為各地區、各部門工程造價管理機構編制裝配式建筑工程預算定額、概算定額、估算指標奠定了基礎，是合理編制裝配式建筑工程造價、指導發承包雙方計價的依據。
