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在中國互聯網公司上升趨勢猛烈的今天,許多互聯網企業紛紛都建起了屬于自己的總部大樓,且這些大樓都極具個性和特點,其功能來說更是應有盡有,斥資10億的新浪總部大樓就一度成為建筑行業討論的熱點話題,該總部大樓位于北京西北部,被譽為“中國硅谷”的中關村軟件園,相鄰著名的頤和園和西山風景區,自然景觀非常優美。項目地塊屬中關村西路和中關村南路交口,緊鄰眾多一線信息科技及互聯網企業。這一區域擁有極好的公共交通條件,并規劃成低密度環境。大部分項目按要求緊貼地塊邊沿建造,以形成富有沖擊力的街景,建筑高度不得超過32米。
設計模型
該項目由 Aedas 設計,源自中國傳統建筑庭院的格局,整體設計以無限"∞"為平面概念,大樓的設計反映著符號‘∞’,借喻通過媒體技術和信息流通的進步開辟數碼世界的無限可能和機會。
Aedas還以新浪的Logo"新浪之眼"為靈感在整個建筑體中央打造了中庭(詞條“中庭”由行業大百科提供)空間,結合2個內庭空間創造出經典的圍合庭院式的空間格局,其設計提供調整空間的最大靈活度。這一中庭空間設置12米高,擁有錐形的媒體屏幕,作為主要的垂直交通樞紐,同時作為傳遞資訊、文化與技術交流的互動空間,表達宏觀的企業精神。
新浪是納斯達克上市公司,經營新浪網和社交平臺微博,每日擁有超過 8500萬個用戶使用。項目的地上建筑面積為76,500平方米,地下建筑面積則是48,000平方米,項目總建筑面積約10.65萬平方米,主要是單元體幕墻結構,幕墻全部采用華建鋁材,五金則采用了國內赫赫大名的堅朗五金。
除了建筑材料,新浪總部大樓內部也是極盡高端大氣,大樓內部有55,000 平方米的開敞辦公室/研究與發展空間、會議室、圖書館、企業展示區和員工福利區,其中包括娛樂和休閑設施、餐廳、超市、咖啡廳等非正式的、生活化的元素融入設計,突破了單一辦公職能,新浪計劃將主要的行政辦公室、信息技術中心及配套管理設施遷至該新辦公大樓。
垂直動線及辦公核心位于建筑的四角與中央中庭相連。內部動線模彷無限符號,從而使大樓用戶高效地從建筑一端通達令一端,而建筑對角的通行時間不多于兩分鐘。
雖然建筑形態呈直線,但推演過程嚴格遵循設計原則。建筑形態經過被擠壓、揉搓、捏合,得以形成入口、陽臺、特殊的雙層挑高工作區以及天窗。
主入口
二層為特別打造的圓形會議室,同時設有會議設施及主要辦公區域。三層到五層是主要辦公區域,包括位于大樓終端、面朝整體內部庭院的員工培訓區、討論區等,同時配備開放的休閑區、自助茶水間及休息區。六層為公司管理層辦公室以及主要辦公區。地下一層擁有電視演播廳、采訪室、設有 200 個座位的禮堂、1,300 座的員工餐廳以及連接員工餐廳和主中庭的下沉廣場。地下二層是停車場、其他支持性服務、機電及數據中心。
辦公走廊
主要辦公區
自然采光
剖面
項目為對準公司的經營理念,目標將建筑發展成為一個綠色和方便用戶使用的總部大樓。它已經獲得了預認證的 LEED(詞條“LEED”由行業大百科提供) 白金評級。大樓座向最佳化,能有效地將太陽熱能降到最低,同時將自然通風最大化。自然采光,特別在大堂及辦公空間周邊的位置可以減少人工照明的用量,天窗也能照亮頂層的走廊。雙層低輻射玻璃的使用大大減低製冷能耗,同時外遮陽片為建筑幕牆提供高效遮陽。
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新浪(北京)總部大廈
該項目位于東北旺西路8號中關村科技園二期T-1,T-2地塊,西眺百望山,東望科技園一期,南鄰騰訊,太極地塊綠化帶,北接園區規劃道路。總用地面積約為29.412平方米,總建筑面積約為133.209平方米