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4月經濟數據幾乎全線回落,房地產還微升了?

來源:21世紀經濟報道  作者:編輯  日期:2016-5-16
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  國家統計局今天公布4月份主要宏觀經濟指標。數據顯示,今年以來,工業、投資、消費等平穩增長,4月份月度增長速度雖比一季度略有放緩,但是,新興產業、新型消費增長動力強勁,傳統產業、傳統行業進一步深入調整。

  國家統計局今天公布4月份主要宏觀經濟指標。數據顯示,今年以來,工業、投資、消費等平穩增長,4月份月度增長速度雖比一季度略有放緩,但是,新興產業、新型消費增長動力強勁,傳統產業、傳統行業進一步深入調整。

  從工業看,4月份全國規模以上工業增加值同比實際增長6%,增速較3月份回落0.8個百分點。其中,采礦業、高耗能行業生產增速回落幅度較大,鋼鐵、煤炭行業生產均出現負增長。

  從投資看,4月份,固定資產投資增長10.5%,增速比一季度回落0.2個百分點。細看各投資領域,同樣有升有降,分化明顯。

  從消費看,4月份社會消費品零售總額同比增長10.1%,增速雖比一季度略降0.2個百分點,但仍保持著兩位數的增長速度;從環比看,4月份社會消費品零售總額環比增長為0.8%,與近一年各月環比速度均值持平。

  值得注意的是,幾項數據不僅低于低于前值,也低于市場預期。不過,有兩點值得重點關注。首先,房地產市場持續升溫,先行指標大幅回升。其次,民間投資增速持續回落受到監管層重視。

  工業數據:

  4月規模以上工業增加值同比實際增長6.0%,比3月份回落0.8個百分點,明顯低于市場預期6.5%。1-4月份,規模以上工業增加值同比增長5.8%。

  統計局官方解讀指出,4月工業生產增速有所回落,主因:1、外需仍然偏弱;2、采礦業、高耗能行業生產增速回落幅度較大;3、受大宗商品價格上漲刺激及季節性因素影響,3月份工業生產出現明顯加快,4月份增速回落也屬于正常波動。

  不過統計局也指出,結構調整繼續取得積極進展4月份海關統計的出口同比增長4.1%,增速較3月份大幅回落14.6個百分點,采礦業、高耗能行業生產增速回落幅度較大。醫藥制造業增長10.7%,計算機、通信和其他電子設備制造業增長8.3%,增速均高于全部規上工業。

  消費數據:

  4月社會消費品零售總額同比10.1%,預期10.6%,前值10.5%。1-4月社會消費品零售總額同比10.3%,預期10.4%,前值10.3%。

  統計局表示,消費品市場繼續保持平穩增長,餐飲收入和多數商品類值增速加快,新業態和新產品繼續快速增長,4月份增速回落主要是受汽車銷售增速回落的影響,受東部11省(市)從4月份起實施國五標準等因素影響,4月份汽車銷售增速明顯放緩。

  投資數據:

  統計局數據顯示,2016年1-4月份,全國固定資產投資(不含農戶)132592億元,同比名義增長10.5%,增速比1-3月份回落0.2個百分點,明顯低于預期11%。從環比速度看,4月份固定資產投資(不含農戶)增長0.72%。

  統計局表示,全國固定資產投資增速穩中趨緩,增速小幅回落主要受制造業和基礎設施投資增速回落 影響,投資結構繼續改善,固定資產投資先行指標繼續向好,受市場需求疲弱、企業投資愿意不足、市場準入限制依然存在的影響,今年初以來民間投資增速持續回落,由于民間投資總量較大,增速持續回落將會制約投資平穩增長,對此要高度重視。

  房地產數據:

  1-4月,全國房地產開發投資同比名義增長7.2%,至2.54萬億元人民幣,1-3月同比增長6.2%。

  1-4月,房屋新開工面積同比增長21.4%,至4.34億平方米;1-3月同比增長19.2%。

  1-4月,商品房銷售面積同比增長38.8%,至3.23億平方米;1-3月同比增長33.1%。

  1-4月,商品房銷售額同比增長55.9%,至2.77萬億元人民幣;1-3月同比增長54.1%。

  統計局解讀:房地產市場持續升溫,商品房銷售量價齊升,待售面積連續兩個月減少;房地產開發投資繼續加快,先行指標大幅回升;非重點城市開發投資增速時隔20個月后重新超過重點城市。房企在重點城市、熱點板塊加緊了土地儲備,城市分化依然是需要關注的主要問題,非重點城市去庫存壓力依然較大。

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