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“百年住宅”是以建設產業化的生產方式建設的,建筑長壽化、品質優良化、綠色低碳化(詞條“碳化”由行業大百科提供)的新型可持續住宅;通過保證性能.品質的規劃設計.施工建造.維護使用.再生改建等為核心的新型工業化體系與集成技術,以實現居住長久價值的健康人居環境。
四大技術體系
一、像搭積木一樣蓋房子
所有的結構構件在工廠預制,現場裝配化施工,消除了墻體常見的滲漏、開裂、空鼓、房間尺寸偏差等質量通病,實現了主體結構精度偏差以毫米計算,室內空間舒適度也有了明顯的提高。
█ 1、預制裝配體系
全專業采用BIM建模,為項目在全生命周期的運行提供基本的數據支持;可進行施工模擬,對構件的施工安裝起到指導作用,減少返工、控制施工進度

█ 3、集成專項設計
整體廚房:地面采用防水(詞條“防水”由行業大百科提供)防污地板,墻面采用整體飾面板,方便清潔;三合一功能配件包含角燈,掛鉤,插座等,使用方便
整體衛浴:采用整體底盤,絕不滲漏;衛浴設施均無死角結構而便于清潔;獨有的表層技術讓溫度持久保留,腳感更舒適;兩個工人一天即可安裝完成,大大縮短了施工周期

二、會生長的房子
采用大板結構體系,室內無梁無豎向構件,根據家庭的生命周期,房型可做不同的調整以滿足各個階段的需求

█ 1、結構耐久
高強度混凝土、保護層加厚、荷載(詞條“荷載”由行業大百科提供)取值加大
█ 2、SI體系
SI是將建筑物的結構體(Skeleton)與住戶需要的填充體(Infill)(包括管線)“分離”獨立規劃,后期管線、裝飾面改造不影響結構安全
█ 3、設備(詞條“設備”由行業大百科提供)集成
管線出戶:將排水立管、熱水器、燃氣立管、分水器、空調室外主機等設備,集中放置于功能空間以外,便于統一管理檢修,同時套內空間更加完整

█ 4、空間可變
剪力墻外置:結構剪力墻均沿套型外側布置,居室空間無結構豎向構件,無梁,套內空間徹底開放。

三、超舒適的房子
毛細管空調系統,類似人體毛細管網一樣,將毛細管部件內循環水作為冷熱媒,利用末端輻射原理調控溫度,滿足環境舒適需求
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