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在建筑工地，沒(méi)有滿地的鋼筋水泥，也看不到任何建筑垃圾，工人們只要把提前定制生產(chǎn)好的房屋“零件”運(yùn)到工地，仿佛像“搭積木”一樣就能安裝成穩(wěn)固的房屋……這就是傳說(shuō)中迅速走紅的“裝配式住宅”。
作為未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，裝配式住宅有哪些優(yōu)勢(shì)以至于它這么受歡迎？本期就裝配式住宅，中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com特別邀請(qǐng)威可楷（YKKAP），作為全球建筑產(chǎn)業(yè)鏈領(lǐng)域中，堅(jiān)持提倡科技創(chuàng)新，產(chǎn)品研發(fā)的門(mén)窗領(lǐng)導(dǎo)品牌，談?wù)勊麄儗?duì)當(dāng)下這個(gè)熱門(mén)話題的觀點(diǎn)吧……
沒(méi)錯(cuò)，看字面，裝配式住宅顧名思義就是用 “裝配”的方式，像“搭積木”一樣地造房子，而不是像以前那樣用混凝土進(jìn)行澆注。想象一下，家里的墻面、底板、樓梯都是用模塊式的構(gòu)件拼搭而成的，是不是很神奇?在許多發(fā)達(dá)國(guó)家，裝配式住宅的技術(shù)應(yīng)用已經(jīng)較為廣泛，更能得到大眾的喜歡。
圖注：裝配式住宅概念
圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)
那么，為什么裝配式住宅如此火爆，乃至于會(huì)是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)呢，這就要看它存在哪些可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)了，這點(diǎn)從它的幾個(gè)優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞足以看出端倪：
1、高效：裝配用的構(gòu)件(積木塊)都是量產(chǎn)型，從生產(chǎn)到安裝，周期得到縮短。
2、節(jié)能：外墻保溫層為工廠預(yù)制（詞條“預(yù)制”由行業(yè)大百科提供），而非后期手工添加，提升住宅節(jié)能。
3、優(yōu)質(zhì)：每道工序都可像設(shè)備一樣檢查精度，提升住宅品質(zhì)。
4、省人：省去了現(xiàn)場(chǎng)的人工作業(yè)(砌墻、抹灰等)，節(jié)約了勞動(dòng)力。
5、環(huán)保：工地噪音小，散裝物料少，廢物廢水排放也能減少。
正是因?yàn)檠b配式住宅的這些優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)，國(guó)家已經(jīng)制定了詳細(xì)的推廣實(shí)施計(jì)劃，預(yù)計(jì)到2020年，裝配式建筑的面積將占到新建建筑面積的15%(注：信息出自《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》)。相關(guān)的各種引導(dǎo)、規(guī)范政策當(dāng)然也不在話下。住宅的裝配化可以說(shuō)是我們國(guó)家住宅工業(yè)化進(jìn)程的必經(jīng)之路。
因此，近年來(lái)開(kāi)發(fā)商也正在積極地探索與實(shí)踐符合政策導(dǎo)向的裝配式模式。在許多新建的樓盤(pán)里，裝配棟的比例在陡然上升，或者一個(gè)物件中的所有樓棟中，3層以上都是采用裝配式結(jié)構(gòu)的，相信這些比例在未來(lái)肯定會(huì)越來(lái)越高。未來(lái)如果你買(mǎi)了新房，很大可能就是裝配式住宅。買(mǎi)房是人生大事，買(mǎi)房的時(shí)候，一定會(huì)經(jīng)過(guò)一番精挑細(xì)選，對(duì)比勘察，而裝配式住宅可以作為你選擇的一個(gè)方向，在購(gòu)房時(shí)，也許這種住宅更容易讓您滿意。
下面一起來(lái)看看，裝配式趨勢(shì)下YKK AP是如何應(yīng)對(duì)的。分享YKK AP一套專門(mén)的解決方案：PC附框施工工法。
我們先來(lái)看下干濕法施工工法分別在PC和RC構(gòu)造的應(yīng)用方式。“PC附框施工工法”中的PC，就是將構(gòu)件預(yù)先在工廠制作好的一種工法。PC構(gòu)造，通常是裝配式構(gòu)造的俗稱。與其相對(duì)應(yīng)的RC構(gòu)造，就是傳統(tǒng)的澆筑式結(jié)構(gòu)。
我們可以看到，適用于PC構(gòu)造的主要施工工法有：窗框一體預(yù)埋工法和附框工法這兩種方式。相比窗框一體預(yù)埋工法，附框工法主要有以下三個(gè)優(yōu)勢(shì)。
1.提升開(kāi)口部門(mén)窗的最終品質(zhì)
窗框一體預(yù)埋工法，是在澆筑過(guò)程中將窗框進(jìn)行一體澆筑的一種工法，這種工法在進(jìn)行混凝土澆筑（詞條“混凝土澆筑”由行業(yè)大百科提供）過(guò)程中會(huì)對(duì)窗框產(chǎn)生擠壓，從而帶來(lái)不可預(yù)知的材料變形，同時(shí)窗框定位困難，混凝土內(nèi)部存在發(fā)生空洞的隱患，整體的混凝土澆筑品質(zhì)難以保證。
而附框工法的窗框是后裝的，通過(guò)專門(mén)設(shè)計(jì)的PC附框，亦可很好地保證品質(zhì)。
2.保護(hù)窗體
窗框一體預(yù)埋工法的窗框直接澆筑在PC組件上，在之后的運(yùn)輸、吊裝過(guò)程中很難進(jìn)行保護(hù)。
而附框工法則是將窗體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝，有效地確保了門(mén)窗的品質(zhì)。
3.易于持久品質(zhì)的保證，也易于產(chǎn)品更換
由于窗框一體預(yù)埋直接把窗框和墻體預(yù)埋在一起的，且裝配式住宅本身壽命很長(zhǎng)，隨著時(shí)間的推移，一旦門(mén)窗出現(xiàn)問(wèn)題，根本無(wú)法進(jìn)行更換。
而附框由于窗體是后安裝的，因此門(mén)窗的更換和維護(hù)都是非常方便的。
圖注：附框工法預(yù)埋附框，窗框在現(xiàn)場(chǎng)后裝
在明確附框概念的基礎(chǔ)上，正式來(lái)了解YKK AP的PC附框施工工法。下圖是此工法的三大核心組件(后面我們會(huì)逐一介紹)
圖注：YKK AP的PC附框施工工法核心組件
1.PC附框
有別于普通附框，YKK AP的鋼附框?yàn)镃型，中間有內(nèi)襯材(EPS)。首先，這種特殊的形狀，使得PC附框能和預(yù)制構(gòu)件間實(shí)現(xiàn)良好的咬合，確保了穩(wěn)定性。其次，鋼材和混凝土的膨脹系數(shù)相近，避免了因熱脹冷縮引起的墻體開(kāi)裂隱患。第三，內(nèi)襯材的增加，既保證了連接螺絲的鎖緊強(qiáng)度，又具有一定的保溫效果。
這款附框在PC工廠，被澆筑在預(yù)制模塊(積木)中，代替了窗框澆筑。這樣最大的好處，就是門(mén)窗在后期的精度可保證，且相對(duì)窗框澆筑成型，后期窗體更換較便捷。
另外，塑鋼窗也能通過(guò)PC附框安裝在PC組件上了(因塑鋼窗熔點(diǎn)低，澆筑在PC組件上后，在蒸汽養(yǎng)護(hù)過(guò)程中容易產(chǎn)生變形)。
圖注：澆筑前在模具上安設(shè)附框
2.水密螺絲和水密蓋帽
窗體的上左右三邊框與附框通過(guò)此部件連接，YKK AP的水密螺絲不同于普通螺絲，增加了水密墊圈，可有效避免滲水。水密蓋帽適用于腔體結(jié)構(gòu)，與水密螺絲形成雙重保險(xiǎn)，且兩者都不需要后期涂膠。提高水密性的同時(shí)，即高效又美觀。
圖注：YKK AP水密螺絲的水密墊圈結(jié)構(gòu)
3.下框調(diào)節(jié)組件
YKK AP附框和普通附框最大的區(qū)別，就是下框采用配件和窗體連接。YKK AP的調(diào)節(jié)組件分為3個(gè)部分。調(diào)節(jié)拉片(下圖②)直接卡在窗框型材下方的槽口里，這樣就避免了下框打孔帶來(lái)的漏水隱患。將調(diào)節(jié)拉片滑動(dòng)卡接到PC附框的定位螺釘（詞條“螺釘”由行業(yè)大百科提供）上(下圖①)。
同時(shí)，調(diào)節(jié)拉片和定位螺釘都能用專用治具進(jìn)行尺寸調(diào)整，可充分確保附框和窗體的安裝精度。最后將限位卡片(下圖③)卡上后，即可鎖定調(diào)節(jié)組件，安裝完成。
圖注：調(diào)解組件的三個(gè)組成部分
圖注：調(diào)節(jié)尺寸的方式
以上就是YKK AP的PC附框施工工法的介紹，在安裝完以上組件后，就可安裝窗扇，打發(fā)泡劑，防水處理等步驟進(jìn)行收尾了。
裝配式建筑的發(fā)展，必定會(huì)帶來(lái)品質(zhì)的提升。注重系統(tǒng)研究開(kāi)發(fā)，注重綜合品質(zhì)的YKK AP將會(huì)迎合市場(chǎng)，有更進(jìn)一步的發(fā)展，為未來(lái)的美好生活貢獻(xiàn)自己的力量，給人們帶來(lái)高品質(zhì)生活，營(yíng)造更好的住宅氛圍。
