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　　二、幕墻工程（工程商）品牌與市場分析

　　建筑幕墻是建筑物不承重的外墻護圍，像幕布一樣掛到主體結(jié)構(gòu)上，因此又稱做懸掛墻，通常由面板(玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)（詞條“鋼結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供）、玻璃肋等等)組成。

　　根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計，截至 2016 年 7 月，擁有壹級建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè) 291 家，甲級幕墻工程專項設(shè)計企業(yè) 298 家，分別占行業(yè)企業(yè)總數(shù)的0.20%和 0.21%。全國標(biāo)志性工程和區(qū)域重點工程的大部分業(yè)務(wù)被幕墻 50 強企業(yè)承攬。從企業(yè)分布來看，2016年建筑幕墻企業(yè)前列的50家企業(yè)中，32 家位于華東地區(qū)，9 家位于華南地區(qū)，剩下的企業(yè)主要分布在華北和華中地區(qū)。

　　(1)品牌研究：

　　根據(jù)2016-2017幕墻工程研究結(jié)果顯示

　　以上工程及承建企業(yè)在眾多的年度幕墻工程中脫穎而出，受到了最多的關(guān)注和贊美;其中沈陽遠大、武漢凌云及江河創(chuàng)建在工程工藝和技術(shù)創(chuàng)新方面依然保持了國內(nèi)領(lǐng)先。

　　(2)市場分析：

　　根據(jù)2016年的幕墻市場分布表，我們發(fā)現(xiàn)以下幾點：

　　(a)國內(nèi)工程數(shù)量在總體工程量中 占比巨大

　　近年，隨著國家戰(zhàn)略的實施以及國家區(qū)域規(guī)劃的出臺，幕墻行業(yè)主流市場除包含新突出的高層、超高層（詞條“超高層”由行業(yè)大百科提供）幕墻外，更不斷向二三線城市輻射，宏大的區(qū)域經(jīng)濟振興規(guī)劃形成巨大的幕墻行業(yè)市場需求，在這樣的市場環(huán)境下，國內(nèi)幕墻企業(yè)在發(fā)展及市場競爭中更多的著眼于國內(nèi)幕墻市場，而海外市場做出的突破并不大僅僅與前兩年基本持平。競爭環(huán)境的加劇，小型幕墻企業(yè)的生存壓力也會越來越大，而大品牌間的競爭會愈演愈烈。將越來越集中在結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)更新以及滿足多樣化的需求等方面，那么與行業(yè)內(nèi)的大品牌企業(yè)相比，

圖10 幕墻工程分布情況一

圖11 幕墻工程分布情況二

圖13 建筑幕墻工程類型

　　(b)地標(biāo)性建筑技術(shù)創(chuàng)新 引領(lǐng)市場

　　相較于2015年的幕墻工程品牌名錄，2016年整體幕墻市場規(guī)模沒有太大變化，排在前兩位的區(qū)域市場依然是華南和華北。但華中、西南及西北地區(qū)的幕墻工程量與前兩位之間的差距正在急劇縮小，這恰恰符合了我們前文提到的二三線城市工程市場輻射。國內(nèi)幕墻行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)在與區(qū)域性企業(yè)或地方強勢競爭對手進行較量的過程中，更多的將資源投入到了地標(biāo)性建筑，尤其看重技術(shù)創(chuàng)新，2016年我們在中國建筑裝飾業(yè)內(nèi)各地的活動及技術(shù)交流會中，涌現(xiàn)出了大量的技術(shù)創(chuàng)新成果。有理由相信，接下來的市場競爭將越來越集中在結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)更新以及滿足多樣化的需求等方面。

　　(c)幕墻產(chǎn)品價格平民化 高技術(shù)幕墻利潤客觀

　　伴隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革帶動的房地產(chǎn)市場格局變化，在幕墻工程方面，市場內(nèi)需求更多的傾向于將最大的優(yōu)勢資源傾斜向優(yōu)質(zhì)工程，這其中的原因在于一般類幕墻工程伴隨著玻璃、型材、膠、人工成本的上漲，以及幕墻產(chǎn)品價格被甲方持續(xù)壓價，導(dǎo)致一般類工程利潤偏低，僅能作為維持企業(yè)正常運轉(zhuǎn);要想突破當(dāng)前的發(fā)展瓶頸，優(yōu)質(zhì)工程尤其是地標(biāo)性工程、高技術(shù)幕墻產(chǎn)品，才是幕墻市場高利潤產(chǎn)品的保障。技術(shù)創(chuàng)新、施工工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)意創(chuàng)新，蘊育高附加值的幕墻新產(chǎn)品。

　　(d)幕墻產(chǎn)品結(jié)構(gòu)性調(diào)整明顯

　　幕墻產(chǎn)品的市場主要產(chǎn)物為玻璃幕墻、石材幕墻以及金屬幕墻，2016年我們可以發(fā)現(xiàn)過去長期占據(jù)幕墻市場75%以上的玻璃幕墻份額正在減少，與之相應(yīng)的其他類幕墻(如纖思板幕墻、太陽能幕墻、植物幕墻等)正在穩(wěn)步上升。

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