引言：

　　創新發展，首選品牌!中國門窗幕墻行業年度大型讀者調查暨“我最喜愛幕墻工程”評選活動(簡稱：AL-Survey)，創始于2005年，是由中國建筑金屬結構協會主辦，中國幕墻網承辦，通過與二十多家合作媒體的強強聯手，攜手180多家入圍企業，所共同呈獻出的一場品牌饕餮盛宴。

　　2018年3月10日，作為行業風向標的“全國鋁門窗幕墻行業年會”在廣州隆重召開，第13屆“中國門窗幕墻行業年度大型讀者調查活動”首選品牌排行榜正式揭曉，建筑門窗（詞條“建筑門窗”由行業大百科提供）行業各大品牌悉數亮相。

頒獎現場照片

　　嘉寓憑借優質的產品、高配置的科研團隊、優秀的售后服務、國內領先的市場占有率，最終贏得廣大終端客戶、行業專家、設計院、顧問公司和媒體總編的高度認可，在第13屆AL-Survey2017-2018中國門窗幕墻行業大型讀者調查暨“我最喜愛品牌”評選活動中，成功獲得“門窗十大品牌”以及“我最喜愛幕墻工程”兩項大獎！“門窗十大品牌”獲得“第一名”的最高殊榮!

　　AL-Survey作為中國門窗幕墻行業最權威的品牌排行榜，已連續成功舉辦13年，在業內有著很高的權威性和公信度，得到了全行業的普遍關注和積極響應�，F已成為系統門窗、結構膠、建筑型材（詞條“型材”由行業大百科提供）、建筑玻璃、加工設備、五金配件、隔熱材料（詞條“隔熱材料”由行業大百科提供）、密封材料等八大類產品的消費者、采購者、關注者，獲取權威品牌選用、采購指南的風向標。同時，也為參與廠家的品牌樹立、市場策略，以及宏觀的行業發展研究提供了有價值的參考依據。

　　第一部分門窗行業市場現狀分析

　　2017年，整個建筑門窗幕墻行業在全國經濟持續低迷的情況下，承受了較大的下行壓力，雖然外部環境限制了行業發展，但行業內整體保持平穩的發展態勢，營業額總體與2015年持平，相比較2016年略有下降。行業內產能過剩的情況依然存在，建筑業行業規模、產業結構的總量并未在經濟新常態的形勢下發生明顯變化，尤其是門窗幕墻的市場總量變化并不明顯。

　　在2017-2018年的中國門窗幕墻行業品牌研究及市場分析研究報告中，我們提到過：“積極推廣綠色建筑和建材，大力發展鋼結構（詞條“鋼結構”由行業大百科提供）和裝配式建筑，提高建筑工程標準和質量。打造智慧城市，改善人居環境，使人民群眾生活得更安心、更省心、更舒心”，這是國務院、住建部對建筑業發展下達的最高指示。近年來隨著普通百姓在門窗幕墻的保溫、隔聲性能方面更加關注，民眾在家裝時對窗戶提出更換需求大幅提升，這對門窗幕墻企業來說是非常好的發展契機。“十九大”報告中，明確我國已由高速增長階段轉向高質量發展階段，正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期。如何生產出高性能、低能耗的鋁門窗幕墻產品，如何進一步提升門窗幕墻產品的使用耐久性，是鋁門窗幕墻行業企業一直在思考和追求的目標。在今年參與調查的門窗企業中，有部分為豐富自己產品線或者說整合了所在地區的配套上的優勢，也做一些PVC以及實木的產品。但綜合來看，鋁門窗在國內建筑領域的應用，已經絕對是門窗類的主力產品，鋁木及實木產品則將繼續引領高端，鋁門窗中的智能開啟、360度全景窗、超低能耗的被動窗等技術應用及專利拓展產品，亦將為鋁門窗的市場推廣及發展，提供動力。

　　第二部分門窗市場表現調查結果

　　關注過近幾年來的門窗市場表現榜單的讀者不難發現，重視產品研發，持續投入技術創新的國內門窗企業，越來越多的出現在門窗幕墻界、房地產業的市場表現調查榜單中;同時，一些傳統的型材強企，啟動“門窗定制化”發展戰略，也越來越多的被門窗行業、甲方、設計單位以及社會民眾所了解、認知，而發展更早，更為成熟的國內門窗企業，如北京嘉寓等，占據著市場表現榜的首要地位。

嘉寓門窗企業代表上臺領取“門窗十大首選品牌”獎

嘉寓門窗企業代表上臺領取“我最喜愛幕墻工程”獎

領導嘉賓給獲獎企業頒獎

門窗十大首選品牌排行榜

我最喜愛幕墻工程排行榜

　　北京嘉寓門窗幕墻股份有限公司是集研發、設計、生產、施工于一體的建筑節能、智能、光熱光伏、門窗幕墻系統提供商。30多年的專業經驗，使嘉寓對建筑門窗、建筑幕墻、建筑節能和新能源利用領域具有深厚的行業經驗與技術積累。近幾年來嘉寓高速發展，為了達到主業提出的更高市場要求，進行了相關的高、精、尖產業轉型升級的目標，形成節能門窗幕墻、機器人智能裝備、新能源三大業務板塊驅動的新格局。嘉寓尤其是在系統門窗方面進行了大的投入，取得了可喜的成就，朗尚系列行銷全國。

建筑門窗區域市場品牌占有率

　　從鋁門窗幕墻委員會多年來連續主辦的“門窗幕墻行業數據統計工作”情況，以及結合中國幕墻網組織的第三方投票，包括房地產、設計院及咨詢公司等的選擇中，嘉寓脫穎而出，成為了當之無愧的“首選品牌”;其市場占有率不論是在華中、華南、西北還是西南都處于市場的最尖端。

　　系統門窗是門窗產品中的高端產品，它區別于一般門窗的關鍵詞是系統，成系統化，包括技術研發、材料標準、施工工藝、成品加工及售后服務，可以從源頭開展全生命周期系統管控，因此系統門窗在中國市場上越來越受到青睞，在建筑市場及房地產商業中我們經�？梢钥吹狡滗N售產品及商品房的高附加值產品代表之一就是系統門窗。嘉寓花30年的時間，扎根國內門窗行業，從無到有，從小到大，從區域市場做到全國市場，從國內市場輻射國外市場，點滴積累、聚沙成塔，走到了如今中國系統門窗行業的“首選品牌”位置殊為不易。

　　第三部分門窗市場調查數據

建筑門窗市場分布情況一

　　由于國家房地產調控政策的一些影響，我國門窗行業發展正在經歷的一些陣痛，這樣嚴峻的市場形勢為門窗企業發展確定了新方向。在工程門窗市場方面，大多數的門窗企業正在承受著巨大的資金風險，低價中標、墊資進場日益成為門窗企業最頭痛的市場問題，面對著工程利潤與工程資金壓力之間的矛盾，一部分大型門窗企業為了緩解工程款付款的周期壓力及欠款風險，紛紛投身家裝市場，使門窗成為快消品，改變公司內部服務結構體系，配套相應的生產及研發體系，實現部分生產資金的快速回籠。

建筑門窗市場分布情況二

　　門窗產品差異化的競爭已經進入了最激烈的一年，不論是在國內外的各大展會上，還是建筑門窗行業或房地產行業的各類活動中，我們經常能夠看到一些新型門窗產品或門窗新技術應用出現，從市場的接受度來看，大家對鋁門窗、鋁木門窗和實木門窗已經逐漸的有了較為清晰的概念，產品品牌及性價比能夠真正進入購買者的視野內，品質低劣或售后乏力的門窗品牌逐漸顯露出頹勢。

建筑門窗市場主流產品結構

　　第四部分房地產對系統門窗的要求

　　這幾年來，隨著樓市調控政策的組合拳 ，國家在一定程度上逐步整頓房地產市場，抑制房價，推出大量的保障性用房、廉價房、限價房平抑市場。房源不緊缺了，房價自然就會降下來了，房子滯銷了，房地產商就需要在住宅的質量與功能上去尋求賣點，誰能更多的去取悅消費者誰的住宅產品就好賣。

　　綠色環保型門窗在擁有傳統門窗幾大特性外，在其保溫節能性、室內空氣衛生質量等方面產生顯著效果，保溫性能、氣密性能和水密性能優異的高質量門窗產品能夠滿足并提升老百姓對家的滿意度。這也成了部分房地產企業對商品房宣傳的重要手段之一。

　　建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分，也會因此獲益越來越受到房地產商的重視，提升門窗的性能，使用高性能的系統門窗也將成為房地產商推銷住宅產品的重要賣點之一。

　　這幾年來，建筑門窗市場也正在發生著深刻的變化。系統門窗日益受到老百姓的關注，建筑市場內系統門窗品牌如雨后春筍般不斷涌現。如何甄別系統門窗與普通門窗的區別?在良莠不齊的產品中認定系統門窗，專業的事情應該交給專業的人來做。

　　第五部分系統門窗是市場與政策雙導向的大勢所趨

　　由住建部主持，中國建筑結構金屬協會主編的《建筑系統門窗技術導則》中，關于系統門窗和門窗系統的定義如下：

　　經研發可組成高品質高性能門窗產品的技術的集合，包含產品設計、制作、安裝、后期維護等，其中產品設計為門窗材料、結構等設計。系統門窗是根據門窗系統提供的技術制作出的門窗，是實物的門窗。

　　系統門窗從門窗市場中的非主流產品到住建部為其制定規范，到行業協會大力推廣，再到眾多企業爭相推出自主研發的門窗系統，系統門窗迎來了屬于自己的大時代。目前系統門窗以其獨占鰲頭的品質、性能，有席卷整個門窗市場之勢。在此，我們從國家政策要求、宏觀經濟發展、市場供給需求和門窗發展趨勢四個部分為大家解析系統門窗何以替代傳統門窗成為未來門窗市場的主角。

　　5.1 政策發展需要節能環保的系統門窗

　　2009年底哥本哈根世界氣候大會，中國承諾到 2020年我國單位GDP二氧化碳排放比 2005年下降 40%-45%，并作為約束性指標納入國民經濟和社會發展中長期規劃中。2015 年巴黎世界氣候大會，我們承諾在2030年單位 GDP二氧化碳排放比 2005 年下降 60%-65%。這意味著我國必須在社會的各個經濟領域采取切實的節能措施，以達到預定的目標。

　　目前，建筑能耗已占我國全社會總能耗的 40%，其中門窗能耗又占建筑能耗的45%～50%，占社會總能耗的15%～20%。門窗是引起建筑能源損失的主要原因，同時也是社會總能源損失的重要原因之一。建筑節能門窗的更新換代將是大勢所趨。

　　5.2 市場的發展需要優質的系統門窗

　　經濟的快速增長，伴隨而來的是人們對于生活品質提升的需求以及國家對于大氣環境和能源的保護。這樣的需求，促使高性能節能門窗的應用越發廣泛。中國地域遼闊，氣候與地理環境差異較大，以與歐洲氣候相近的北京為例，北京 2009 年~2014 年人均 GDP 發展如下：

　　2009~2014 年，北京的GDP呈穩步上升趨勢，節能要求也在逐步提高。目前北京建筑節能要求70%，整窗Uw值需達到 2.0W/m2•K，這樣的數值還不及德國2002年的要求。可見，國內門窗節能要求還有很大的發展空間，隨著人均 GDP 持續上漲，節能要求也會穩步提高。節能的提高，為系統門窗的大力發展提供了溫床。同時，經濟的快速增長，也為系統門窗的廣泛應用提供了保障和動力。拼湊材料的傳統門窗時期正在遠去，門窗市場必將迎來系統門窗當道的時代。

　　5.3 系統門窗大勢所趨

　　系統門窗的運營模式彌補了傳統門窗在各環節容易出現的問題，從產品設計到制作、安裝，從而保證產品的品質。品質得以保障的同時，因門窗經過產品設計，并有完善的加工、安裝工藝要求，相同系列的系統門窗性能也優于傳統門窗。

　　歐洲系統門窗的運營模式發展發展已有很長的歷史，以歐洲發達國家的門窗發展歷史來預測我國門窗發展的方向。歐洲發達國家的發展經歷如下：

　　“以史為鑒，可以知興替”，發達國家門窗產品及其經營模式已經過時間和市場的檢驗，對于國內門窗的發展有很大的借鑒意義。系統門窗的運營方式必將成為國內門窗產品發展的方向。據網絡數據表明，歐洲高性能門窗系統的應用率在 70%，而國內的應用率僅 0.5%，國內系統門窗的廣泛應用前景大好。

　　第六部分系統門窗企業首選品牌中的“5大要素”

　　品牌是由企業生產經營活動的市場化及宣傳面綜合形成的企業的最直觀的一面。在系統門窗行業品牌首選研究中，我們將根據日常工作的經驗列出門窗系統企業的“5大要素”，這五個方面來評估首選品牌。

　　6.1要素一：品質(Quality)

　　系統門窗屬于門窗產品中的佼佼者，價格相對較高，適用于成本相對寬裕的項目。國外與國內均有較多門窗系統品牌，受地理、環境等因素影響，之間的價格存在較大差異，這種差異，不可完全歸咎于產品品質。建筑行業正走在成本當道的時代，門窗產品的選擇需根據項目的實際需求，選擇性價比高的產品。

　　品質評估：嘉寓★★★★★

　　6.2要素二：團隊(Team work)

　　項目確定使用系統門窗后，地產商面對魚龍混雜的市場感到困惑，考察中市場團隊及服務團隊的配備，最好企業還有品牌服務的團隊。

　　團隊評估：嘉寓★★★★☆

　　6.3要素三：定位(Location)

　　定位是基于產品品質、價格、市場受眾、售后服務等體系依托的，不是去創造新的、不同的事物，而是去控制心中已經存在的認知，去重組已存在的關聯認知。

　　根據定位需求，我們可以列出系統門窗產品選擇的通常的需求定位：

　　定位評估：嘉寓★★★★☆

　　6.4要素四：專業(Profession)

　　門窗系統的運營模式造就它在任何一個城市只要有便利的交通和良好的合作伙伴都可以生根發芽。但它是否能夠對項目專業的支持，我們需要從以下幾個方面進行考核。首先，項目所在地是否為該系統供應商的覆蓋范圍。其次，系統供應商在項目出現問題時，是否能及時提供專業的支持。再次，系統供應商提供的支持是否包含項目的各個階段。最后提供的支持是否可快速有效的解決項目的問題。

　　專業評估：嘉寓★★★★☆

　　6.5要素五：創新(Innovations)

　　每個建筑設計師的思想都是獨一無二的，故而每棟建筑設計都有自己的風格和特殊性。目前，國內使用系統門窗的項目定位均較高，這類建筑的外立面要求也高于普通項目。這種情況下，門窗產品的選擇除了從項目出發，更需要有獨立的創新性來滿足項目的特殊化。

　　創新評估：嘉寓★★★★★

　　嘉寓股份的主要產品系列為朗尚系列(LUXSYS)，其中門窗產品中朗尚系統A55、A60、A65、A70、E55、E60、E65鋁合金窗;朗尚系統S60、S65鋁塑復合窗獲得由中國建筑科學研究院頒發的節能門窗產品認證證書。嘉寓股份整合了國際先進的門窗、幕墻系統產品技術，推出了能夠滿足不同氣候條件的由鋁合金門窗系統、鋁木復合門窗系統、鋁塑復合門窗（詞條“鋁塑復合門窗”由行業大百科提供）系統、鋁合金耐火節能窗、防霧霾窗、智能控制窗、太陽能光熱（詞條“太陽能光熱”由行業大百科提供）窗、被動式門窗、節能幕墻、光電幕墻（詞條“光電幕墻”由行業大百科提供）、裝配式幕墻組成的完整門窗、幕墻系統解決方案，產品涵蓋節能、智能、太陽能應用三大領域，擁有設計、生產加工、安裝施工及服務的完整產業鏈，可以發揮兩種產品的協同效應，綜合配套能力強，可以承接各種高技術含量的復雜工程項目，滿足不同地區、不同客戶的需求。

　　小結：

　　嘉寓股份是國內首家節能門窗上市企業，是國家重點高新技術企業、北京市企業技術中心;是行業AAA級信用企業、“系統門窗”首選品牌、中國幕墻行業50強、中國門窗幕墻創新企業、中國房地產500強品牌;也是“中國具有投資價值公司百強榜”、“中國家居產業網友喜愛品牌”、“中國家居產業影響力品牌”上榜企業。為更好的服務客戶，公司在全國布局了26個生產基地，在280個大中城市設立了分子公司、辦事處，與萬科、恒大、碧桂園、中交、綠地、保利、中海、華潤、綠城、華夏幸福等全國地產前五十強達成了常年戰略合作;自主品牌產品遠銷澳洲、非洲、中東、遠東、東南亞等地區。自主研發的286余項專利產品已成功運用于國內外多項大型項目。嘉寓公司憑借著一直以來的堅持和努力，在產品研發和市場開拓上勇往直前，受到了中國門窗、中國系統門窗行業內廣泛的關注，在中國“系統門窗”市場中好評如潮，成為了上游企業的首選品牌。

　　“嘉寓股份”部分工程展示

國內部分：

重慶喜來登

三亞灣紅樹林度假村

鄭州華南城

天津招商地產鉆石山

鄭州萬科城

北京總部基地

珠海華發商都

國際部分：

迪拜帝國大廈

英國曼城Sarah Tower

Great Ancoats

迪拜公主塔

迪拜門塔

澳洲-Tower 6

盧旺達-KCC

哈爾科特機場