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近年來,在有著“長沙華爾街”之稱的芙蓉路上,超高建筑樓宇猶如雨后春筍般不斷聳,于2016年竣工投用的湖南日報傳媒中心即是這其中之一,建成后的傳媒中心也是芙蓉路金融街的地標性建筑。
湖南日報傳媒中心整體效果圖
湖南日報傳媒中心建設項目位于“寸土寸金”的長沙市中心核心區域(芙蓉中路一段442號),由文化事業大樓和文化產業兩幢大樓以及裙樓(詞條“裙樓”由行業大百科提供)組成,項目是集辦公、觀光、休閑、娛樂、文化事業、產業于一體的開放式城市綜合體工程,同時,也是湖南省“十二五”重點工程,它的出身、獨特定位和絕佳的地理位置,注定了其耀目不凡。
湖南日報傳媒中心整體效果圖
該項目建筑面積20.93萬平方米,包括地上15.85萬平米,地下5.08萬平米,其中地下室建筑面積50811平米,共4層,裙樓建筑面積31544平方米,共5層,事業大樓建筑面積31884.94平米,共22層,產業大樓建筑面積95083平米,共53層,主體建筑高度248米,總投資16億元。
湖南日報傳媒中心工程圖
傳媒中心項目由中建五局總包,整體設計從城市角度出發,通過分析挖掘出基地內隱含的幾何特性,采取“化零為整”的處理手法,將兩座塔樓(詞條“塔樓”由行業大百科提供)和裙房整合成文化產業板塊、文化事業板塊及配套零售板塊三位一體的新型媒體產業綜合體。
湖南日報傳媒中心實景圖
基于場地的種種限制,承建商提出把“塔樓對角布置,裙房后移”的場地策略,把出租寫字樓布置在基地東北側,銜接湘春路和芙蓉中路出入口,自用辦公樓布置在基地西南面,既使兩座塔樓相互協調又各自有獨立的形象。在滿足塔樓標準層面積和底層商業面積的基礎上提出“媒體公園”的廣場設計概念,通過裙房后移釋放出城市廣場,引入下沉庭院和地下商業,營造出宜人的城市公共空間。報業大樓、出租寫字樓和裙房商業均有各自獨立出入口,結合芙蓉中路和湘春路的車行出入口,辦公和商業做到人車分流、互不影響,
湖南日報傳媒中心工程圖
傳媒中心幕墻工程由中建不二幕墻裝飾有限公司承建,幕墻面積約11.28萬平米,大樓采用的幕墻形式種類繁多,包括單元式單片玻璃幕墻、玻璃百葉幕墻、單元式鋁板幕墻(詞條“鋁板幕墻”由行業大百科提供)、框架式中空玻璃幕墻、框架式單片玻璃幕墻,框架式鋁板幕墻、框架式石材幕墻、鋁全金百葉窗(詞條“百葉窗”由行業大百科提供)、點式玻璃幕墻、采光頂等等,由于幕墻種類太多,交叉作業繁瑣,這給施工帶來極大的困難。
湖南日報傳媒中心實景圖
其次,由于大樓幕墻系統采用構件式幕墻,在玻璃幕墻中間穿插鋁板造型,施工難度相對較大。按照正常施工工序,是先玻璃幕墻龍骨安裝好后,再是鋁板鋼架的安裝,接著是玻璃安裝,最后鋁板安裝。這樣的施工工序有利于成品保護,但安裝玻璃時要在吊籃上掛小籃筐,小籃筐作業工人安全無法保障,且前后需挪移吊籃三次,費時、費力、費錢。而不二幕墻不走尋常路,最后從改變施工工序著手得出“金點子”。安裝完龍骨后先安裝玻璃,再進行鋼架安裝、鋁板安裝,這樣一來,工人不需要在吊籃小籃筐作業,前后只需移動一次吊籃,既保證了安全,又節省時間、節約成本。
湖南日報傳媒中心整體效果圖
湖南日報歷史悠久、實力雄厚、影響巨大,整個報業集團以及項目以‘立足湖南、面向全國、走向世界’的姿態,在新聞傳播、輿論宣傳等方方面面成為湖南的驕傲。因此該項目在還沒有開建就已聲名遠播,目前傳媒中心已然成為長沙新地標,成為長沙城市天際線最亮麗的風景。