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您的甲方拿到多少?2019年1季度房企“拿地排行榜”

來源:中指研究院  作者:編輯  日期:2019-4-10
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   伴隨房地產市場調控的深入,房企拿地回歸理性,行業(yè)進入精細化競爭階段。與此同時,作為房企的“糧倉”,房企土地儲備規(guī)模與結構對業(yè)績的影響持續(xù)加大。在此背景下,中國幕墻網www.gdjiasi.com小編收集了對房企拿地情況進行研究,關注房企在土地一二級市場拿地的最新動態(tài)與熱點,為研判行業(yè)趨勢提供參考。

  伴隨房地產市場調控的深入,房企拿地回歸理性,行業(yè)進入精細化競爭階段。與此同時,作為房企的“糧倉”,房企土地儲備規(guī)模與結構對業(yè)績的影響持續(xù)加大。在此背景下,中國幕墻網www.gdjiasi.com小編收集了對房企拿地情況進行研究,關注房企在土地一二級市場拿地的最新動態(tài)與熱點,為研判行業(yè)趨勢提供參考。

  從拿地金額來看,萬科、融創(chuàng)、綠地占據(jù)榜單前三位。2019年1-3月,萬科拿地力度不變,依舊占據(jù)拿地榜首位,以311億元保持領先;融創(chuàng)拿地勢頭迅猛,以309億元拿地金額躍居第二位,上升顯著;綠地雖居于第三位,但3月拿地規(guī)模降低。TOP10企業(yè)1-3月拿地總額1904億元,占TOP100企業(yè)的35.2%,龍頭房企獲取土地資源優(yōu)勢不減,行業(yè)集中度明顯。3月,融創(chuàng)拿地202億元,強勁的拿地節(jié)奏使融創(chuàng)在土地市場格外耀眼。2018年度業(yè)績顯示,融創(chuàng)85%的土地儲備位于一二線,其戰(zhàn)略布局優(yōu)勢明顯。本月融創(chuàng)拿地主要集中于上海、天津、重慶、合肥、濟南等一二線城市,延續(xù)其一貫布局戰(zhàn)略。

  拿地金額微弱回升,熱點城市地塊持續(xù)搶手,拿地難度不減。2019年1-3月,TOP100房企拿地總額5418億元,同比上升8.4%,漲幅微弱。2019年以來,土地市場熱度依舊不高,房企在經過春節(jié)假期低迷的土拍后,3月成交金額略有回升,市場表現(xiàn)向暖。與不溫不火的土拍市場相對,熱點城市的熱點地塊依舊搶手,拿地難度不減。27日,徐州新城區(qū)兩地塊吸引了包括保利、萬科、碧桂園在內的18家房企參與競拍,在經過近5個小時、共435輪競價后,最終由新城以18.26億元競得,溢價率達114%。

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  • 膠行業(yè),主要分為國產和進口,隨著幕墻行業(yè)在國內的發(fā)展,國產優(yōu)質產品已經超越了進口品牌,道康寧、GE等國外品牌也放低了身價,開始降價,這都是得益于國內品牌的發(fā)展。 就目前而言,進口品牌的價格如果扣除關稅等相關費用,可能和國內優(yōu)質品牌價位等同了,您說他們的利潤怎么來呢?質量如何保證呢?
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  • 技術在局部環(huán)節(jié)上,有一定的創(chuàng)新性,不過只是對前人的完善,還談不上革命性的改變。
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  • 浙江華成有機硅,在幕墻工程是可信任,是性價比最高的,這同企業(yè)的理念是一致的,我的一個10萬方的工程就是甲方通過工廠實地考查,最終確認的,HC000耐侯膠,HC7000結構膠,HC9000結構膠(認證)。用下來確實不錯,我有一說一,好就是好,這是我的心得,故向大家推薦
    來自 115.236.39.226 的用過浙江華成有機硅的心得對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
  • 我是做幕墻工程的,用過安泰的膠,質量很好,關鍵是售后服務特別好,很負責。
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  • 我個人認為去議論哪個品牌的膠好壞,不如選一個合適自己使用的品牌區(qū)支持不是更好!我個人認為:膠質 性價比 和自身工程的要求考慮到位 什么腳都可以使用。
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  • 此玻璃幕墻橫梁連接系統(tǒng)做的測試是重力荷載方向的受力荷載的測試,做幕墻的都知道最不利的荷載應該是負風壓。這套系統(tǒng)的負風壓受力情況最差。這種開腔橫梁系統(tǒng)與角片連接的開腔橫梁系統(tǒng)比較,兩者差不多,并無絕對優(yōu)勢。只是通過另一種不同的方式實現(xiàn)橫梁連接。
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