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過去，中國幕墻學國外!

如今，全球幕墻看中國!

　　隨著中國經濟實力的不斷增強，城市化進程的加快，大基建投資的增多，超大、超高、超復雜的建筑幕墻，如雨后春筍在各城市拔地而起。

　　中國已經迅速超過美國、歐洲，成為世界上幕墻保有量最多的國家。

　　然而，伴隨越來越多新建幕墻工程的投入使用，以及現有建筑幕墻老齡化的到來，既有建筑幕墻的安全問題受到了社會廣泛關注!國家管理層面早在2015年就出臺了《關于進一步加強玻璃幕墻安全防護工作的通知》(建標【2015】38號)，該通知由住房城鄉建設部和國家安全總局聯合發布。

　　同時，各省、市也陸續出臺了相應的管理辦法和規定，如《深圳市既有建筑幕墻安全維護和管理辦法》、《廣州市既有建筑幕墻安全檢查技術規程》等維保政策，旨在通過規范化的管理和技術指導，確保公眾安全和建筑的全生命周期安全。

　　近日，中國幕墻網www.gdjiasi.com編輯部走訪了有著中國幕墻“橋頭堡”之稱的深圳，來到了被譽為“既有幕墻安全守護專家”的深圳偉達幕墻有限公司(以下簡稱：偉達)。

　　這是一家成立于2016年的專業幕墻工程企業!多年來，一直致力于既有建筑幕墻的檢查檢測和維護維修。公司目前擁有建筑幕墻工程專業承包一級，建筑幕墻專項設計乙級、高空外墻清洗保潔專業一級、防水防腐保溫工程專業承包二級資質。

　　先后與保利集團、東海集團、中糧集團、深圳報業集團、招商集團、卓越集團、天安云谷、華南城、喜來登、海信南方、正中集團、萬科物業、龍城物業、長城物業、聯金物業、城銀物業、能源集團物業、榮超物業、龍崗城投物業、綠景物業、海岸物業等78家單位，建立了長期合作伙伴關系。

　　目前服務的樓棟數超過200棟，公司幕墻維保業務連續兩年產值過千萬。

　　談起既有建筑外圍護安全、幕墻專業化維保，偉達維保事業部總經理歐月輝先生感慨萬千! 作為創始人之一的他表示：公司原來主要做幕墻設計施工，拼價格、卷服務，還老是為收尾款發愁……

　　2018年確定要開展既有建筑幕墻維保業務之后，成立了專門的事業部，他一個人帶領5個工人，既要拓展市場接業務又要負責施工交付，每天忙到半夜是常態，與周末、節假日更是無緣。然而，慶幸技術上得到公司核心團隊的大力支持，有一群敢啃硬骨頭、敢打硬仗的同事，始終能夠在第一時間提出合理的解決方案和維保措施。

　　凡事有十年以上幕墻從業經驗的同仁都知道，幕墻維保和新建幕墻完全就是兩回事!維保除了進行常規檢查維護外，重點就是要解決幕墻建設時遺留的問題和后續使用過程中發生的隱患，同時，維保施工的條件比新建項目更困難，要考慮的因素也更多。

　　比如一個漏水點——要先排查是土建造成的漏水，還是幕墻滲漏（詞條“滲漏”由行業大百科提供），幕墻滲漏要考慮是結構性問題?還是密封膠問題?又或者是膠條等問題?排查過程中還要對部分構件進行拆除來判斷，只有找準問題發生的實質原因，才能從根本上去妥善解決。切記不能：光治標，不治本，簡單粗暴的修補一下完事，這必將給后續留下更多的安全和功能隱患!

　　談到維保的心得體會圖片歐總也很有成就感，有好幾個客戶，之前找過不止一家維修單位都沒有解決的幕墻滲漏，公司介入后從源頭查找成因，最后完美的解決了漏水問題，客戶發自內心的感激，讓他覺得一切都是值得的。

公司榮譽證書

　　當然，也不是所有事情都能一帆風順!比如有位客戶因為和原來的施工單位有糾紛，玻璃破損了找了好幾家單位去維修，后面更換上去的玻璃五顏六色都有，非常影響形象。公司接單后，由于檔案交接不到位，早已經找不到原來的玻璃參數，光是打樣匹配玻璃顏色，就跑了將近10趟……最后以顏色接近率超過95%的玻璃進行了更換，業主非常滿意。

　　談到核心競爭力歐總認為：人員的培養、技術和服務的提升，才是最關鍵的!公司從6個人的隊伍，發展到現在超過30人規模的專業化維保團隊，消除安全隱患應急響應時間小于2小時，建立了規范的作業流程和質量服務體系，總結了一套問題識別指南和配套解決方案，結合維保實踐，在研發上取得了一系列發明專利和著作權證書。

公司專利及著作權

　　同時，當說到人員歐總非常自豪，因為這些成員都是他一手帶起來的，公司現有6個維保班組，僅高空持證熟練技術工人就有16人。中國幕墻網www.gdjiasi.com的廣大門窗幕墻讀者朋友，可別小看這組數據，分享一則小故事，就明白這是什么概念啦!

　　有次一家熟悉的業主單位招標，以為偉達的人員配置是業內常態，所以設定要求投標單位提供10名有3個月社保的高空作業人員，最終就偉達幕墻一家滿足要求……也因此不得不重新設定招標條件。

　　從事幕墻維保六年來圖片歐總感嘆的說：最初拓展客戶難度很大，因為人家不了解企業和能力;慢慢地通過品質、透過案例和服務建立起了口碑，老客戶都主動幫忙介紹客戶了。也正是因為合作過的客戶相信你、相信公司，所以想把好的服務、好的品牌介紹給朋友。

公司資質證書

　　聊到行業現狀歐總也充滿了擔憂，惡性低價競爭、過度內卷、劣幣驅逐良幣現象無處不在，公司接手的有些業務，是在同行進行過一輪，甚至多輪處理后遺留的問題，很多游擊隊或者非專業單位不能從根本上解決問題，一次次糊弄過關，安全和使用隱患一直都存在。另外，操作不規范，用材不符合要求，只解決表面問題等現象比比皆是，施工安全和既有建筑幕墻安全來不得半點馬虎。

　　對于未來歐總充滿信心!相信政府和社會各界對既有幕墻的使用安全越來越重視，相關要求也越來越規范，只要堅持：拼技術和比服務，用心為客戶考慮解決實際問題，就能得到客戶的認可。

　　偉達扎根深圳的同時，已將維保業務拓展到廣州、佛山、東莞、惠州等周邊城市，致力于為既有幕墻安全貢獻自身最大的力量，攜手共創城市美好明天!

　　偉達部分維保案例展示：

　　進入2024年，我國已不僅僅是幕墻生產量、使用量最多的國家，在眾多TOP幕墻工程企業的建設下，在“偉達”等優秀幕墻維保企業的守護下，中國的幕墻技術、施工水平和風險管控能力，已經得到大幅度提升。

　　接下來，在高質量發展觀的指導下，在“雙碳”節能目標的推動下，我們全體門窗（詞條“窗”由行業大百科提供）幕墻人：立于巔峰——當勇于突破;身處低谷——則砥礪前行。

　　中國完全可以從一個幕墻大國，蛻變成為一個安全、綠色、可持續發展的幕墻強國!