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428米海南第一高樓——​海南中心突破297.8米

來源:中國幕墻網收集整理  作者:編輯  日期:2025-2-27
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   在世界的各個角落,無論是古老的東方文明,還是遙遠的西方大陸,每座城市,都似乎與一座高聳入云的“超高層幕墻”有著不解之緣……這不僅僅是一種巧合,更是一種歷史的沉淀與文化的傳承。

  本篇文章內容由[中國幕墻網www.gdjiasi.com]編輯部整理發布:

  在世界的各個角落,無論是古老的東方文明,還是遙遠的西方大陸,每座城市,都似乎與一座高聳入云的“超高層幕墻”有著不解之緣……這不僅僅是一種巧合,更是一種歷史的沉淀與文化的傳承。

  矗立的超高層幕墻——宛如城市靈魂,見證興衰變遷,承載豐富底蘊!TA是城市的標志,吸引目光,讓人感受地域獨有的氣息,珍惜并熱愛所在之地。

  在祖國最南端省會城市——海口,428米第一高樓“海口塔”的建設不僅彰顯了全球自由貿易港的經濟發展和建設成就,也將為島上居民帶來新的生活體驗和城市風貌。

▲ 云端上的建筑 ©HENN建筑

  春回大地,萬象更新!中國幕墻網www.gdjiasi.com最新了解到:由海南控股旗下海南機場集團投資興建,中建三局出任總承包,三鑫負責幕墻施工,中筑CBS擔綱幕墻顧問的海南中心項目,一直在“拔節生長”,主樓又“長高”了不少。

  陽光下,玻璃幕墻熠熠生輝,建設者們正在全力以赴,沖刺300米高度的節點(詞條“節點”由行業大百科提供)目標!

▲ 項目現場 ©海口網

  截至2月15日,海南中心項目頂模高度已達297.80米,完成第52次頂升,核心筒施工至68層,外框鋼結構施工至62層,外框板混凝土澆筑施工至55層,外框幕墻施工至42層;西配樓室內精裝修已完工,室外園林施工完成95%。

  項目采用智能建造等先進技術,推動項目建設提速增效!正朝著今年底主體結構封頂、明年底初步具備竣工驗收條件的節點穩步推進。

  海南中心項目中元設計院負責設計,原方案為海茵建筑(HENN)設計,項目位于海口市瓊山區,建筑高度428米,主體塔樓共計94層,層高為3.8米~4.5米,總建筑面積約為39萬㎡。幕墻總面積約11.7㎡。

  塔樓外立面主要以單元式玻璃幕墻系統為主,分格寬度為1.7米,玻璃面板選用中空夾膠玻璃;基本風壓為0.75KN/㎡,地面粗糙度類別為B類,風荷載(詞條“風荷載”由行業大百科提供)最大設計值為9.0KN/㎡,抗震設防烈度為8度(0.3g)。

  項目建成后,不僅將成為海南島上最高的建筑,而且是全球強臺風地區唯一超過400 米的超高層建筑

  項目集觀光游覽、超五星級酒店、高級寫字樓、精品商業等多功能于一體,建成后將成為海南第一高樓和展示對外形象的城市新地標(詞條“地標”由行業大百科提供)

  據悉,海南中心項目計劃總投資約95.5億元,今年投資目標8.02億元,目前已經完成年度投資目標的7.86%。

  其堅固的主塔樓結構,采用“巨型斜撐框架+核心筒+伸臂桁架”的獨特設計,1-94層全部以鋼板墻形式呈現,預計總用鋼量將達到驚人的10萬噸,建造難度之大,堪稱建筑界的珠峰。

  該項目支撐結構由八根巨柱組成,這些巨柱穩重而有力,它們成對地安裝在建筑物的拐角,隨著高度的攀升,以交錯的旋律相互分離又匯聚。

  去年第11 號超強臺風“摩羯”,于2024 年9 月6 日16 時20 分在海南省文昌市正面登陸,登陸時中心附近最大風力17 級以上(超強臺風級,62米/秒以上)。此次臺風成為史上登陸中國最強的“秋臺風”,也是繼2014 年第9 號臺風“威馬遜”之后,登陸中國的最強臺風。

臺風過后的海南中心項目

  海南中心項目為海南省在建第一高樓,正面遭遇如此超強度的臺風為國內首例。海南中心的幕墻不負眾望,經受住我國史上最強臺風的嚴峻考驗,外觀形象完好,得到社會各界的廣泛認可和一致好評。

  項目的幕墻之所以能夠成功抵御17級臺風的考驗,離不開前期科學的規劃和實施階段求真務實的作風。由于海南中心位于超強臺風地區,從設計準備階段就考慮到臺風的影響,根據項目特征做了2次風洞實驗測試,為幕墻設計提供了理論支撐。

  項目深化階段對國內多個超高層項目進行考察和學習,汲取了豐富的防臺經驗;項目在深化的過程中,多次召開專家論證會,論證超強臺風對幕墻的影響;通過不停的學習和論證,最終完善幕墻設計方案,并通過了四性實驗的檢測。

  幕墻在施工過程中嚴格按圖施工,業主、設計院、監理以及總包,對幕墻單位按高標準要求進行監督和管理,確保幕墻施工質量安全可靠。在臺風“摩羯”來臨之前,海南中心項目方于2024年9月3日就啟動應急預案,組織各方力量全面排查安全隱患。

  三鑫幕墻施工團隊對玻璃幕墻關鍵部位,進行了精確分析和科學判斷,從技術層面研判和現場實際情況逐一核查,積極排查安全隱患,確保其在極端天氣條件下仍能保持穩定。

  此次抗臺的成功,不僅是對工程自身質量與安全防范能力的一次考驗,也是為在建設過程中的超高層防臺方面提供了寶貴的經驗和啟示。

▲ 建筑效果 ©HENN建筑

  建筑的正面,菱形斜撐巧妙地抵擋著風和扭轉力的挑戰!而這座建筑的內部,40%的住宅區域;35%的辦公區域;8%的商業區;而17%的酒店部分。

  地下部分是額外的商業和MEP區域,以及停車場;辦公空間的天花板寬闊,創造出自由而高效的工作環境。

▲ 正立面效果 ©HENN建筑

  酒店大堂位于68層,引領著人們進入更高層次的生活體驗;客房則分布在73層和87層之間,為旅人提供俯瞰城市美景的絕佳位置。

  而在從辦公室到酒店的過渡點,高層建筑的核心向全高中庭敞開;塔樓結構的頂部,設有一個空中休息室平臺和一個觀景臺,為人們提供放松和欣賞美景的空間。

▲ 建筑入口效果 ©HENN建筑

▲ 中庭效果 ©HENN建筑

  早在2011年,項目還在“草圖”范疇時,中國幕墻網www.gdjiasi.com就已發布過相關報道,并受到門窗幕墻行業的廣泛關注,作為海南新地標在沉寂了好久好久之后,終于又有了確切的實質性進展。

  如今,幕墻施工正在快速進展中……項目正努力朝著2025年底主體結構封頂,2026年底具備竣工驗收條件的節點邁進,讓我們共同期待這座新地標的建成,見證海南自由貿易港的繁榮與發展!

*文章中的部分數據,由 深圳市中筑科技幕墻設計咨詢有限公司 提供。
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