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在建筑工程、門窗幕墻項目的宏大敘事背后,材料供應商扮演著至關重要的角色,猶如幕后的智慧工廠,為一張張精心繪制的設計方案、施工圖紙,賦予真正的生命力,勾勒出城市的天際與肌理。

然而,在實際的項目運作過程中,作為乙方的“材料供應商”卻常常陷入諸多困境,其中甲方不合理的要求與強勢的姿態(tài),以及欠錢不付的行為……正成為產業(yè)鏈一個亟待關注與深思的現(xiàn)象!
2025,面對甲方:
門窗幕墻人不必低人一等!
中國幕墻網www.gdjiasi.com最近了解到:2025年3月19日,廣東興發(fā)鋁業(yè)有限公司(以下簡稱“興發(fā)鋁(詞條“鋁”由行業(yè)大百科提供)業(yè)”)與重慶金科中俊房地產開發(fā)有限公司等20家地產企業(yè)的合同糾紛案將于重慶市江北區(qū)人民法院開庭審理。

此案因被告方涉及多家知名房企,且案件規(guī)模罕見,引發(fā)門窗幕墻行業(yè)廣泛關注。
案件概況:20家房企被訴,合同糾紛成焦點
根據(jù)公開信息,此次糾紛案號為(2024)渝0105民初38302號,原告興發(fā)鋁業(yè)指控被告房企未履行合同義務,具體爭議細節(jié)尚未披露。值得關注的是,被告名單中包括金科地產集團等頭部房企,以及多家地方性房地產開發(fā)公司。
具體名單如下:

近一年內,興發(fā)鋁業(yè)作為當事人的開庭公告已達18起,其中8起為“買賣合同糾紛”,3起涉及“股東損害公司債權人利益責任糾紛”,2起為“產品責任糾紛”。
此次大規(guī)模訴訟進一步凸顯了其在供應鏈合作中的法律風險。

背景分析:供應鏈龍頭與地產行業(yè)的博弈
興發(fā)鋁業(yè)是中國鋁型材行業(yè)的龍頭企業(yè),長期為房地產企業(yè)提供建筑鋁材配套服務,2023、2024年連續(xù)兩年獲評“中國門窗幕墻行業(yè)建筑型材(詞條“型材”由行業(yè)大百科提供)首選品牌”第一名,同時,也是“中國房地產配套供應鏈上市公司投資價值十強”。
然而,近年來地產行業(yè)資金鏈緊張、項目延期等問題頻發(fā),供應鏈企業(yè)的回款壓力顯著增加。

行業(yè)影響:供應鏈企業(yè)如何規(guī)避風險?
興發(fā)鋁業(yè)的密集訴訟為行業(yè)敲響警鐘!一方面,鋁型材作為房地產上游核心材料,其供應穩(wěn)定性直接影響項目進度;另一方面,房企流動性危機可能通過供應鏈傳導,導致連鎖違約。
專家建議,供應鏈企業(yè)需加強合同風險管控,例如明確付款節(jié)點、引入第三方擔保,并關注合作方的財務健康狀況。同時,通過法律手段維權雖必要,但成本較高,企業(yè)更應注重事前風險防范。
甲方和乙方之間的關系是基于合同而產生的。在合同中,甲方提出自己的需求和要求,而乙方則同意滿足這些要求并按照合同條款執(zhí)行任務或提供服務。這種關系通常是基于信任和合作的基礎上的,以確保合同得到正確執(zhí)行并達到預期的效果。

法律觀察:合同糾紛背后的細節(jié)爭議
此次大規(guī)模訴訟若勝訴,可能為行業(yè)樹立供應鏈企業(yè)維權的參考案例。不過,案件復雜性不容小覷!20家被告企業(yè)是否存在關聯(lián)性?糾紛是否涉及同一項目或同一集團?這些問題或成為庭審關鍵。
每個人最初都是天生的甲方,擁有獨特的資源和產品,無需追逐,自有吸引力。然而,我們卻選擇了乙方的生存方式,不斷探索甲方的需求,根據(jù)這些需求制定方案,爭取服務機會。
完成一單后,我們又奔向新的甲方,提出方案,尋求采購。這樣的循環(huán)往復,仿佛一生都在追逐,卻未曾留下自己的痕跡。
王陽明將這種乙方的生存方式稱為“逐物”,而甲方的生存方式則被稱為“主一”。“主一”中的“一”,即“做人”。做人,就像水的源泉,樹的根,做好這一點,水就會源源不斷,樹就會生生不息。
我們應該回歸甲方的角色,發(fā)揮自己的獨特優(yōu)勢,吸引資源,而不是被動地追逐。這樣,我們才能真正成為自己生命中的主角,留下屬于自己的印記。
興發(fā)鋁業(yè)與地產企業(yè)的糾紛案,折射出房地產產業(yè)鏈的深層矛盾!在行業(yè)調整期,如何平衡合作與風險,將成為供應鏈企業(yè)的生存必修課。
本案進展將持續(xù)影響市場對鋁型材行業(yè)及地產鏈企業(yè)的信心,值得關注!

當門窗公司、幕墻企業(yè),以及鋁型材、建筑玻璃(詞條“建筑玻璃”由行業(yè)大百科提供)、五金配件、密封膠,還有鋁板、密封膠條和隔熱材料等供應商,在面對甲方種種不合理現(xiàn)象時,雖有無奈,但也不乏抗爭。有的選擇堅守價格底線,有的則用拒絕的方式維護尊嚴……同時,對不合理的責罵予以回擊。
可是,甲方永遠想用最廉價的方式,做到最大化的效益……

這時,甲方和乙方之間就出現(xiàn)一種不平衡,如果按照甲方的要求,那你的方案必定會被同行恥笑“不專業(yè)”,如果不保持自己的專業(yè),又會被甲方退稿。
然而,這些個體的反抗終究難以從根本上改變現(xiàn)狀,中國幕墻網www.gdjiasi.com認為:我們更應深入思考,如何從行業(yè)規(guī)范、合作機制以及觀念轉變等多方面入手,構建起更加公平、合理、尊重的甲乙方合作關系,讓供應鏈上、下游的企業(yè)能在一個健康的環(huán)境中,安心地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,為城市建設貢獻更多新材料、新工藝、新技術,讓每一個建筑夢想、門窗幕墻夢想,都能在和諧有序的氛圍中落地開花。