饒及人：我今天帶來的題目是國際
綠色建筑跟中國綠色的潮流與趨勢。我是龍安集團的CEO。今天在這里我給你介紹一下，在我旁邊是我的合伙人，待會我們會介紹一下我們在國外的綠色的作品。斯蒂芬米勒是建筑師協(xié) ...
饒及人：我今天帶來的題目是國際綠色建筑跟中國綠色的潮流與趨勢。我是龍安集團的CEO。今天在這里我給你介紹一下，在我旁邊是我的合伙人，待會我們會介紹一下我們在國外的綠色的作品。斯蒂芬米勒是建筑師協(xié)會的院士，他也是美國建筑師協(xié)會歐洲分會的創(chuàng)辦會員，我現(xiàn)在也是美國IRA美國分會的分會長，所以橫跨中歐、美、臺、港。他今天為了這個事情過來，綠色建筑的原因跟它設(shè)計的手法并不是很簡單的，其實綠色建筑不是做得非常好看。
斯蒂芬：今天很高興能夠在這里，等一下我給大家介紹一下。
饒及人：龍安是我們原來在長島成立的，目前在中國從事于設(shè)計規(guī)劃資金，三個板塊。DBT，從設(shè)計、總承包，主要是做一個總承制的任務(wù)。龍安在美國以及中國部注冊了商標。但是目前在中國已經(jīng)有超過10個龍安。我說不需要幫我們打廣告，你設(shè)計不好，也不行，所以我今天講一下綠色建筑的起源于美國的發(fā)展過程，還有世界和中國的發(fā)展趨勢和潮流，還有美國龍安的案例介紹。
我們要知道環(huán)境的效益傾斜成重點的考慮條件之一，生態(tài)建筑師的可貴理念在于遵循自然的規(guī)律，保護生存環(huán)境，體現(xiàn)出有利于人類延續(xù)、發(fā)展以人為本的法則。
所以綠色生態(tài)建筑決不是簡單的鋪故藩鎮(zhèn)，是建筑業(yè)的一場革命，是產(chǎn)業(yè)革命以來對傳統(tǒng)建筑提出新的要求，而且是時代發(fā)展的產(chǎn)物。
另外綠色建筑不是黑色建筑，綠色建筑就是由黑色產(chǎn)業(yè)，轉(zhuǎn)向綠色可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的重要途徑，綠色建筑是可發(fā)展在建筑業(yè)的中具體體現(xiàn)，是世界建筑的發(fā)展的趨勢和方向。所以在20世紀中期，在環(huán)球危機中，受綠色運動的影響和推動，許多學者以現(xiàn)代生態(tài)與環(huán)境的觀念重新紳士以前對建筑的認識。所以我們要知道在全世界有三類的造房技術(shù)，一個是農(nóng)民造房，工業(yè)板塊建房，科技與生態(tài)房。到二十一世紀的時候，中國外匯儲蓄已經(jīng)是全世界第一的時候，中國建筑業(yè)在建筑上打入海建筑。中國的科技生態(tài)就那么不值錢嗎？我們規(guī)劃有兩種趨勢，一種是前人種樹后人乘涼。還是我們先將自己的問題，兒孫自有兒孫福？如果一棵樹被我們砍掉，我們的兒孫要多少年后，才能享受樹蔭。所以我常常說為了我們子孫的利益，在這片黃色的提出上，我們必須多建綠色的建筑，我們今天也看到了，油價天天上漲，節(jié)能的問題，環(huán)境惡化的問題，地球溫室的效應(yīng)，中國已經(jīng)不能停留喊口號的時代。政府應(yīng)該立法。為什么這么說，我們可以從美國的建筑業(yè)的發(fā)源地來看，美國的建筑業(yè)占美國GDP的8.3%，美國的建筑消費美國37%的能源，美國商業(yè)建筑每年在能源上的建筑是230億美元，68%的電力，12%的用水。所以能源消費是一棟辦公樓最能控制的費用。
綠色建筑指的是利用一種有利于環(huán)境，有效的使用能源和可持續(xù)的態(tài)度來精心設(shè)計、建造、運轉(zhuǎn)和重新使用，或者重新修建一個已經(jīng)建好的環(huán)境。
美國的綠色概念，綠色概念是從美國開始的，美國的綠色建筑是從環(huán)境保護人士，營建商，建筑師，業(yè)主、政府、產(chǎn)品造商，以及其它在建筑界的人士，首次提出的。往往其它的名詞，例如高效率建筑，綠色營建、整體設(shè)計，可持續(xù)建筑、可持續(xù)設(shè)計、都是形容這些綠色建筑的相同概念。
我們可以看得出來，綠色建筑原料1970年從美國開始。1971年限制或者禁止使用油漆中含鉛的位置。從1972年就開始控制污染，1974年對它的飲用水設(shè)置的標準，1976年對所有排放的，對任何排放的有毒物質(zhì)進行了一個控制，在1976年，對所有任何在工業(yè)制造，任何有毒的物質(zhì)是嚴禁禁止的。你看這些法律才在中國剛剛開始注意到，我們中國落后美國多少年，在這個環(huán)境意識，我們現(xiàn)在是2007年，馬上進入2008年，中國到現(xiàn)在為止，中國人大，對老百姓要求的法規(guī)還沒有確立，你看中國在環(huán)境保護方面，足足落后美國將近40年的時間。
另外就是從1990年代開始，環(huán)境保護運動從1970年開始的。那么1990則是綠色建筑運動的時代。在17年以前，產(chǎn)生了一個綠色的一個燈，或者綠色光。主要是一種自發(fā)性的行為，希望能夠用比較好的制度節(jié)省光的使用，1992年發(fā)起了一個能源之新的系列。1995年3月份，主動在業(yè)界產(chǎn)生一個能源之新的商標，表示這棟房子，節(jié)能上面達到它的標準。1996年開始能源之新?lián)Q成一個，合并在一起，3月份95年，1996年環(huán)保署成立了，真正在政府部
門成立能源之新的部門。
我們的整個運動是1993年美國科技推動者，一些大的設(shè)計公司和營造商和環(huán)境環(huán)保領(lǐng)導者，他們開始USGBC，這個是很重要的英文字母，在綠色建筑里面，看到它，他們是一個自發(fā)行為，他們主要是任務(wù)是促進建筑的環(huán)境中，應(yīng)該是負有責任，可以居住的環(huán)境。
1993年美國出版了“可持續(xù)設(shè)計指導原則”書，書中提出了尊重基地生態(tài)系統(tǒng)和文化脈絡(luò)，結(jié)合功能需要采用簡單的使用技術(shù)，針對當?shù)貧夂畈捎帽粍邮侥茉床呗裕M可能使用可更新的地方
建筑材料等9項”可持續(xù)建筑設(shè)計原則。
LEED是“領(lǐng)導在能源與環(huán)境上設(shè)計”英文字母的縮寫。
我們看得出來LEED在美國使用量，非常高的直線趨漲。
參加我們這種推廣綠色，這條生態(tài)的演講呢，參加者也從200年的580人，2005年的時候，特別顯的，8月份的時候，已經(jīng)有兩萬多的人來參加這中，所以我今天也很高興，今天比昨天聽的人多，因為綠色是比較多的一個東西，這個上面也有，最高的加利福尼亞州，從他的比例來講的，美國2%的非建筑市場，非住宅市場，一年大約是33一美元的建筑量，所以美國2001年，5%到10%新的非住宅綠色建筑原始，2001年的建筑市場，在市場大概是24一美元，所以按照最新的智慧綠色建筑市場報告說，在被詢問到對象中，至少40%的建筑，或多或少會牽扯到綠色建筑的技術(shù)，85%的建筑師，工程師營造上在調(diào)查中指出，會制定綠的建筑產(chǎn)品，所以綠色建筑在2000年的時候，13棟的房子需要認證，2004年的時候，就超過了80棟就是650個項目，非常高的期待，所以70%的建筑師工程師營造上，使它們的業(yè)務(wù)有所上漲。
第一個就是它們的超過上面，可以很明顯的，下降8到9%，操作費用下降了，就造成我們的建筑物的價值提高高了，這個一提高以后了，它的投資回報率的話呢，也就增加了，每一年也就增加6.6%，所以它的建筑物的入主一入住率也增加了5.5%，所以在這里面，我們很重要的就是說，在綠色建筑里面，市場里面是有驅(qū)動力的，它最大的驅(qū)動力就是提高健康的心情，對業(yè)主來講是綠色建筑的驅(qū)動，他最大的住外是什么呢？就是前期的投資，因為在設(shè)計里面了，在設(shè)計的時候，必須采用一些特殊的手法，所以無可避免的造成了提高了8%，在這種供不應(yīng)求的綠色時代推動起來是有困難的，在中間犧牲掉他的利益，所以在他這時代有沒有一個責任感，或者不愿意自己持有的房子，為什么我會增加8%的投資，所以我們做設(shè)計師合作業(yè)績的時候，他就沒有辦法過得去，就是8%的造價，房地產(chǎn)的創(chuàng)新和此兩在中國的市場是比較難的，供不應(yīng)求，開發(fā)商就不太愿意創(chuàng)新了，中國的房地產(chǎn)不愿意出租了，銷后就沒事情了，房地產(chǎn)的品質(zhì)和日后的維護作用，建立在國家和畫報以及大型房地產(chǎn)開發(fā)商的一個企業(yè)運動，所以我說，隨著人員費用的不斷的增加，目前的美國60%的設(shè)計師，50%的開發(fā)商采用綠色的建筑地。
還有五分鐘的時間，這里有稿子，大家可以看一下。我想對后面的部分，我每次都講不完，給大家做一個觀念，做一個總結(jié)。
因為中國的能源問題是非常嚴重的，中國目前的能源問題，我有一系列的數(shù)據(jù)，闡述中國的能源問題，僅次于美國的能源消費額。
我們到底怎么樣取舍建筑的方式，所以可持續(xù)的發(fā)展，要保證子孫后代建筑的發(fā)展，然后它的研究有它設(shè)計的原則，而且它建筑的概念在每個國家也不一樣，在日本稱為環(huán)境工程建筑，在歐洲北美的國家成為生態(tài)建筑或可持續(xù)建筑，臺灣稱為，“永續(xù)建筑。中國沒有對綠色建筑和生態(tài)建筑進行區(qū)分界定，通常稱為“綠色生態(tài)建筑”。學術(shù)界對綠色建筑有各種不同的論述，但有兩個觀點是比較一致的：
綠色建筑評估體系。中國學者2001年完成了“中國生態(tài)住宅技術(shù)評估體系。
2006年有個綠色建筑評估報道。
2007年11月19日對綠色建筑的做法提出：從觀念上講，綠色建筑包括三點，一個是節(jié)能，二是保護環(huán)境，三滿足人們使用上的要求。為人們提供“健康”適用”和高效的使用空間。可以說，綠色建筑是順應(yīng)時代的發(fā)展潮流和社會民生的需求，是
建筑節(jié)能的進一步拓展和優(yōu)化，綠色建筑在中國的興起，既是形勢破迫，順應(yīng)式結(jié)經(jīng)濟增長的方式轉(zhuǎn)變潮流的重要戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，又是我國建立創(chuàng)新型國家的必然組成成分，日益體現(xiàn)出越來越旺盛的生命力，具有非常廣闊的發(fā)展前景。我剛才講的是建設(shè)部的原文。其實“健康”適用和高效”這三個詞就是綠色建筑概念的縮影。節(jié)水、節(jié)能、節(jié)電這個很重要。
綠色建筑也是健康建筑
生態(tài)城市沒有統(tǒng)一的定義，五個層面組成。
綠色建筑的設(shè)計問題是什么，包括全球設(shè)計上面怎么提出來了，包括生物建筑、功能建筑，綠色摩天大樓，這些都是在建筑里面很重要的發(fā)展方式。
綠色建筑包括建筑環(huán)境跟能源結(jié)構(gòu)等各專業(yè)人士組成。
綠色建筑包括在
窗子上怎么做法，包括在空調(diào)上面，所以在技術(shù)上面，窗子上面，必須有中間一個通風。有一個通風口。在日光雙層墻上采用日光自然系統(tǒng)。
另外就是地板的
通風系統(tǒng)，這些東西在綠色
建筑立面很重要的，用垂直空間分割為幾個區(qū)域，以減少紊流。包括南側(cè)
幕墻和使用
天花板。
總而言之，綠色建筑是提供的不光是從使勁中拓展的綠色內(nèi)涵，最終綠色建筑在深度和廣義上發(fā)展的話隨著人們環(huán)保意識的提高，必將健壯。
一個12萬平米個能源使用只有三分之一的辦公樓。
我們?yōu)閷幉ń煌ň衷O(shè)計的辦公樓。
下面我們就請斯蒂芬米勒介紹一下綠色建筑在美國是怎樣設(shè)計的？
如果大家有興趣的話，到我們的展廳，我們在八號展廳，有一些資料，可以發(fā)給大家看一看，說實話沒有想到今天這么多人。還是翻譯一下。
斯蒂芬：對環(huán)境的追求就是回歸自然，在賬篷的地方，在雪的地方，都是要
采光和追蹤的系統(tǒng)，一般的人在做房子的時候，不可能住一個沒有通風，而且細菌重生的地方，一定是選擇一個規(guī)劃好的城市在設(shè)計。所以我們后面給大家介紹一下，有些房子采用設(shè)計的手法，不需要花很多的錢。這是在紐約的一個高樓，很簡單在天花板上涂了一個反光的油漆以后，馬上可以減少照明空間電費的15%。所以在每個設(shè)計里面，除了本身的設(shè)計以外，我們會研究哪一種對這個房子特別有效，怎么樣在盡量不增加前期費用的之外，能夠采用這些新型的技術(shù)。所以這個房子里面，可以看得出來，在技術(shù)上面折扇下來，前期投資只增加了3%到44%。
這個房子你可以看得出來，是一個新的摩天大樓，已經(jīng)建成了，我們做了一個全新的綠色系統(tǒng)，按照遮
陽光板，按照天氣的變化，進行了一個側(cè)換。另外你可以從拋面圖上看到，我們可以減低40%的能源花費，而且坐在里面的人會十分的舒適。所以這個你可以看到，我是從迪拜來的，我在迪拜政府，迪拜要求必須拿到認證證書，對每一棟建筑的設(shè)計上面，都在綠色生態(tài)上面進行一個研究跟評估。而且每一棟建筑必須對風向，對于太陽光，對于光線跟溫度的溫差上面要進行調(diào)整，另外在陰影的投射上面產(chǎn)生的影響。
這是剛剛在中東做的一個超高層，超高層利用綠色建筑系統(tǒng)，可以自己產(chǎn)生40%的電。在這個房子上面可以看到不同光感所造成的。液體隨著光的溫度，隨著溫度有一個積極的溫差調(diào)整，借此我們可以用它制造所用的電力。這個是在設(shè)計里面，怎么利用這種科技技術(shù)，能夠達到效果。這個是在印度做的另外一個超高層，這個超高層，印度跟美國國家一樣，必須達到美國IOE的認證。
所以這個圖上面可以看得出來，利用不同的實際手法，能夠把雨水做最大的集中，而且在設(shè)計里面，我們利用不同的溫室的效果，使這個花束能夠進行一個自我的排放，這個植物在澆水方面并不需要太多的水去澆它，這是11點前在上海做的一個房子，所以這個中國工商銀行的大樓，在設(shè)計這個房子的時候，就是利用綠色的系統(tǒng)，所以整個地面是用陰影的著
面板，有時候我們在潮濕里面做的一個
電熱板，在那時候都沒有聽說過這個設(shè)計的手法，所以另外就是在設(shè)計這個板的時候，我們這個考慮路面設(shè)計的時候，讓人能看容易的在外面做這個清潔保護工作。
我們很快地給大家講一下，沒有辦法給大家講設(shè)計手法跟設(shè)計含量。但是我必須在這里指出，這個對于建筑師來講，每個建筑師都有這個職責，怎么樣能夠保護環(huán)境，怎么樣能夠更好的降低能源，每一次在客戶介紹方案的時候，怎么樣把綠色方案能夠更好在設(shè)計方案里面體現(xiàn)出來，能夠介紹進去。
現(xiàn)在給大家放一個短片，一分鐘的短片，綠色建筑隊我們的交通環(huán)境上面，在橋梁設(shè)計上面，也可以用綠色建筑系統(tǒng)，這是我們做要一公里長的跨河大橋，一共有12條線，每面各6條線，寬度是78公尺寬，長度是61公尺，另外是400多米。所以這個房子的橋梁設(shè)計里面，它有個人行過道，人行過道是在橋下面。另外除了這個橋梁以外，包括他的汽車，他的設(shè)計系統(tǒng)都是運用電源的系統(tǒng)，這樣你可以看得出來，這樣一個產(chǎn)油的國家，都能想到，怎么樣能夠節(jié)約能源，為了他的子孫后代，能夠節(jié)省的措施，在反過來看看我們中國的領(lǐng)導，很少有人有這樣意識，現(xiàn)在利雅得商務(wù)沙特的在蓋一個一百多層的樓層，人跡也是運用綠色節(jié)能辦法，所以設(shè)計也是一樣。
不好意思，耽誤后面的時間。
高志：感謝米勒先生，感謝饒總，綠色建筑真的很重要，我估計開發(fā)商都有體會，做誰都想做，誰不想做，沒人不想做，關(guān)鍵是沒錢，對不對？你做綠色建筑，做成那樣，成本，說是3%加4%就能做到所謂綠色建筑，我覺得做不到？真正做綠色建筑，國外有個指標，就是三千五千八千，五千美元的時候能做些
環(huán)保建筑，做到綠色建筑，人均收入得8000美元，那是需要錢的，多花點錢，以后再省點錢。所以在我們力所能及的范圍內(nèi)，采光注意一些。在高檔的房子里率先做。在高檔的房子是可以的。但是好多事情都是特別特別好的事情。最近流傳一個笑話。笑話待會給大家講，下面我們有請王少棟先生，上海佩爾西咨詢有限公司項目經(jīng)理給我們做新城鎮(zhèn)設(shè)計的報告，謝謝！
