“這是迄今為止我所承擔(dān)的最具挑戰(zhàn)性的工作。”10月初，在中新天津生態(tài)城開(kāi)發(fā)規(guī)劃的說(shuō)明會(huì)上，中新天津生態(tài)城投資開(kāi)發(fā)有限公司總裁吳財(cái)文感慨地表示。
　　按照中新天津生態(tài)城的規(guī)劃，生態(tài)城內(nèi)所有的建筑均為綠色建筑，包括普通住宅。而吳財(cái)文所指的挑戰(zhàn)性工作便在于此，在嚴(yán)格的成本控制下，綠色技術(shù)和產(chǎn)品如何為普通住宅項(xiàng)目服務(wù)。而生態(tài)城還有另一個(gè)使命，即中國(guó)政府希望通過(guò)生態(tài)城的示范與開(kāi)發(fā)，在生態(tài)、環(huán)保、綠色、節(jié)能方面積累經(jīng)驗(yàn)和制定標(biāo)準(zhǔn)，從而復(fù)制到更多的城市將經(jīng)驗(yàn)發(fā)酵。
　　產(chǎn)品挑戰(zhàn)
　　“規(guī)劃中的生態(tài)城內(nèi)100％為綠色建筑，并堅(jiān)持相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以可再生能源的開(kāi)發(fā)利用為重點(diǎn)，提高能源使用效率，同時(shí)通過(guò)采用節(jié)能型材料，自然通風(fēng)、遮陽(yáng)、熱回收等節(jié)能措施，減少建筑能源損耗。”吳財(cái)文表示。但存在的一個(gè)問(wèn)題是：當(dāng)把高端技術(shù)應(yīng)用于普通住宅時(shí)不得不面臨成本的約束。
　　中新天津生態(tài)城就面臨著這樣的挑戰(zhàn)。如何實(shí)現(xiàn)綠色建筑指標(biāo)的普遍適用性，并能與市場(chǎng)需求和資源相適應(yīng)；如何協(xié)調(diào)好建筑材料供應(yīng)商，讓其充分了解生態(tài)城開(kāi)發(fā)理念和技術(shù)指標(biāo)，在后期配合中能夠?yàn)樯鷳B(tài)城開(kāi)發(fā)提供綠色、環(huán)保建材產(chǎn)品都急需解決。“在新加坡開(kāi)發(fā)生態(tài)城時(shí)，政府相關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商會(huì)就綠色建筑的指標(biāo)與建筑公司和材料供應(yīng)商開(kāi)會(huì)探討，為如何建設(shè)真正的綠色建筑出謀劃策。”吳財(cái)文說(shuō)，項(xiàng)目要盡可能地在周?chē)�的城市采�?gòu)材料可以降低采購(gòu)成本，并且也能實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保的指標(biāo)。他們有意將上述方法引進(jìn)到中新天津生態(tài)城的建設(shè)中。
　　生態(tài)指標(biāo)體系
　　吳財(cái)文團(tuán)隊(duì)找到了解決方案。日前，中新兩國(guó)政府已經(jīng)通過(guò)了生態(tài)城指標(biāo)體系，生態(tài)城建設(shè)則在此體系下嚴(yán)格運(yùn)作。指標(biāo)顯示，未來(lái)中新生態(tài)城的二氧化碳排放量、擁有綠色建筑的比例、城區(qū)居民占有公共綠地面積等指標(biāo)均將位于國(guó)家先進(jìn)水平。
　　中國(guó)和新加坡通過(guò)的生態(tài)城指標(biāo)體系以節(jié)地節(jié)水、節(jié)能減排、生態(tài)宜居為宗旨。
　　根據(jù)指標(biāo)體系規(guī)定，生態(tài)城自動(dòng)工之日起，每年空氣質(zhì)量至少有310天要達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，而目前國(guó)家針對(duì)城市環(huán)境空氣質(zhì)量的目標(biāo)是75％的主要城市在2010年前全年有292天以上需達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；2020年之前生態(tài)城將達(dá)到15％的可再生能源使用率，非傳統(tǒng)水源占生態(tài)城用水總量中的一半。 另?yè)?jù)中新生態(tài)城管委會(huì)介紹，世界上一些發(fā)達(dá)國(guó)家的城市，其能源再生利用率僅能達(dá)到1％～2％，中新天津生態(tài)城的規(guī)劃是15％以上，將綜合利用風(fēng)能、太陽(yáng)能、地?zé)崮堋⒗�圾發(fā)電等綠色能源。“通過(guò)這些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施以及開(kāi)發(fā)企業(yè)、建材供應(yīng)商的配合，我相信中新天津生態(tài)城可以成為新興城市開(kāi)發(fā)的樣本。”吳財(cái)文成竹在胸地表示。