兩年后，有著50年歷史的解放碑建設公寓原址上，將矗立起一座高達318米的新地標建筑。昨日，開發商英利國際置業公布了最新設計，將投資11億元，在原址上建起一座西部最高檔的寫字樓——國際開發金融中心。

　　這座摩天大樓是重慶首家在新加坡上市的民營企業——英利國際置業現階段的重點項目。開發商本預計明年開工，但拆遷提前完成，工程也提前兩個月全面動工，預計2010年建成。

　　據介紹，大樓占地面積為8026㎡,總規模約16萬㎡，總高度318米，共61層(地下4層)，裙樓10層，總造價超過11億。國際開發金融中心將成為重慶第四高樓，解放碑第三高樓。排在其之前的分別是嘉陵帆影（455米）、萬豪國際金融中心（377米）和日月光城市之冠（330米）。

　　大樓為純寫字樓，定位為金融銀行業服務。開發商表示，大樓品質將是西部最高檔的甲級寫字樓。據悉，目前已有多家知名金融機構對本大樓表示了濃厚興趣。

　　英利國際置業董事長方明表示，金融危機下市場疲軟，正是最好的切入時間。選擇在市場低迷時動工，可以節約建筑成本，而建成時正好等到市場恢復。

　　三大特點

　　造型如蓮花 幕墻會“呼吸”

　　●最新穎設計

　　按照開發商公布的最新設計，“國際開發金融大廈”外立面造型獨特，項目整個造型如蓮花，豎直的遮陽板，弧形的“蓮花瓣”，剛柔相濟，虛實對比，塑造了端莊優雅、挺拔俊秀、節節上升的優美形象。

　　●呼吸式幕墻

　　大樓采用了世界上目前最先進的呼吸式幕墻，它由內、外兩道幕墻組成，空氣可以從下部進風口進入，又從上部排風口離開。

　　整個大樓共設計了50多臺高速電梯，每秒運行速度超過6米，僅電梯成本就超過2億。

　　●舒適的環境

　　大樓前設置有重慶商業區罕見的數千平方米的景觀廣場,每隔15層還設置了一個空中花園。塔樓頂層的銀行家會所空高28米，縱目遠眺，兩江四岸，主城繁華街景盡收眼底。

　　前世今生

　　老重慶地標 三大浴池之一

　　在老重慶人心目中，建設公寓也是一座城市地標，與此相聯系的是普羅大眾的洗浴、餐飲、住宿。

　　1957年，建設公寓投入使用后，給市民留下最深刻印象的就是大浴池，數百平方米的浴池可以同時容納上百人，每天24小時開放。建設公寓浴池與會仙樓長江浴池、望龍門浴池，成為普通市民最常去的洗浴之處。

　　此外，建設公寓的餐飲和住宿也頗有特色，文革前后，除重賓和建設公寓外，解放碑幾乎沒什么像樣的飯店。各種會議基本上都選擇建設公寓。

　　20世紀80年代后，建設公寓迎來生意的高峰期。除了接待會議代表之外，建設公寓更是成為各位生意人忙碌的場所，眾多公司包下房間在此辦公。直轄當年，建設公寓更是紅火了一年，100多套標間基本上天天爆滿。之后，生意開始萎縮，每況愈下。

　　2004年11月，英利房地產獲得該地塊開發資格，2006年底，該片區開始拆遷，曾經的熱鬧從此成為遙憶。

　　小知識：什么是呼吸式幕墻？　

　　呼吸式幕墻：又稱雙層幕墻、雙層通風幕墻、熱通道幕墻等90 年代在歐洲出現，它由內、外兩道幕墻組成，內外幕墻之間形成一個相對封閉的空間，空氣可以從下部進風口進入，又從上部排風口離開這一空間，這一空間經常處于空氣流動狀態，熱量在這一空間流動。

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