【中國幕墻網】瑞麗市口岸貿易進出口總額由2005年的32.44億元增長到2010年的84億元，年均遞增21%。
但目前很多小型個體經營戶所經營的產品，品類單一、同質性高，容易被取代，加上緬甸人做生意習慣賒賬，都會對他們的生存造成一定沖擊。
“中國人工成本目前一般在1300元/月左右，而在緬甸僅需5萬緬幣，折合人民幣三四百塊錢，土地也不需要像國內這樣層層審批。”不過，緬甸政局不穩定，只有在緬甸政府軍控制的105碼對華人投資來說風險才相對較小；二是基礎設施不完備，交通不便，電力不穩定。
數據顯示，今年1-8月份，瑞麗市全社會固定資產投資達25.2億元，完成任務數38.6億元的65.2%；其中房地產項目完成投資達到6.32億元，占了全社會固定資產投資的39.87%。
瑞麗“國家重點開發開放試驗區”已經定名一年有余，如果你是游客，走進瑞麗，可能看到的是普通城市都有的幾個房地產項目在建，其他并沒有太多的異樣。
不過只要你在當地有幾個熟識的商人，那么就可以從他們口中聽到，這幅波瀾不驚的景象正在醞釀著怎樣的洶涌波濤。也許他們口氣淡然，“現在還沒有具體的政策出臺”、“特區經濟有多特，還要看當地政府能否把政策用到極致。”期待之外，企業自身的發展規劃已經分明地表達了他們對瑞麗未來的判斷。現在瑞麗有十三家四星級以上酒店在建，其中十二家都是五星級；原來單純的貿易企業也在盤算著在瑞麗建一個加工廠、組裝廠，把更多產業鏈上的利潤環節納入囊中……
其實，這些計劃并非一年間忽然萌發，它們與瑞麗邊境貿易的成熟和尋求升級一脈相承，只不過在此時，政策的利好更讓其多了幾分篤定。
房地產“試金” 工業起步
雖然現階段大量的資本集中在房地產基礎設施建設方面，但是從瑞麗市現有和正在選址落地的產業項目來看，瑞麗這個以邊貿聞名的城市，在近年來的產業培植方面也取得了一定的成效。
套用一句話，一個地方的經濟發展前景如何，用資金投票永遠不會錯。
盡管瑞麗定名為國家重點開發開放試驗區僅一年有余，江浙一帶的商人憑著對政策敏銳的嗅覺，早已經把投資目光放到了瑞麗。從去年4月份，瑞麗被國家批準為國家重點開發開放試驗區以來，有媒體報道稱，有浙江人一口氣買下了新開樓盤的幾個單元。
進入瑞麗市區，隨處可見新開發的樓盤廣告，還有大量的樓盤正在擬開發中。據了解，此前瑞麗的房價均價約在2000元/㎡，而今年以來，漲到了均價4500元/㎡。瑞麗市商務局副局長金宇表示，因為國家給予瑞麗的具體政策還沒有出臺，對具體產業的推動作用不可能立竿見影。但房地產作為市場經濟最活躍的風向標之一，第一時間成為政策利好下的“試金石”。
據瑞麗市經濟局局長楊正瑜介紹，去年瑞麗市招商引資的42個項目中，房地產項目就占了一半。此外，郭鴻輝還透露，瑞麗內年將有13家四星及以上酒店興建，其中12家為五星級，僅一家四星級。
而在工業方面，楊正瑜介紹，現在以當地資源開發和加工為主的產業已經涉及藥材、檸檬、橡膠、蔗糖和石斛的加工，在礦冶加工方面，云鋁集團利用境外鋁礦加工，年產30萬噸
鋁型材的項目也已經談了一年多，土地落實就可以開建。泰國正大集團也多次討論了農業畜牧養殖方面的合作。
楊正瑜表示，瑞麗市的工業將在“十二五”期間，借助“特區”政策，進行工業布局，工業考慮集中布局于工業園區內，在畹町布局新興工業加工，包括摩托車、汽車
生產線、水泥和礦產加工企業，瑞麗市郊的輕工業園區布局紅木石斛、珠寶和藥材加工業，弄島則布局進出口加工工業，利用緬甸資源，生產加工藤制品、針織品、
五金和電器生產加工企業。楊正瑜透露，目前國內的一些廠商也考慮到瑞麗設生產線，比如重慶的銀翔摩托車廠就考慮設立2條年產40-50萬輛的摩托車生產線。隨著云鋁的鋁型材廠、橡膠加工廠作為主要上游產業的建成，摩托車生產的其他廠家也會逐步配套，對于形成摩托車生產基地也并非遙不可及。【完】
