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幕墻維護保養新知識

來源:深圳幕墻網  作者:*  日期:2011-3-25
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  按著各種幕墻材料的耐用年限來推算,幕墻工程的耐用年限應該在 20 年以上。但在此過程中必須要做適量的維護和修理。
 
  幕墻維護保養新知識

  一、幕墻的使用壽命

  按著各種幕墻材料的耐用年限來推算,幕墻工程的耐用年限應該在 20 年以上。但在此過程中必須要做適量的維護和修理。幕墻耐用年限的概念分為兩部分,其一是物理耐用年限,其二是經濟耐用年限。物理耐用年限是從技術角度來說,是多少年以后幕墻工程就不可能再使用了;經濟耐用年限是指多少年以后幕墻工程還能夠使用,但從維護修理的費用來說,以新的幕墻工程代替舊的幕墻工程更為有利。針對幕墻工程來說每年進行一次維護和保養,可以增加幕墻的使用年限。

  二、玻璃的維護

  幕墻的重要組成部分是玻璃,而玻璃又易于損壞,因此管理和保護十分重要。在施工狀態下,玻璃必須罩上不透光的防護罩,決不能放在太陽光下保存。堆放各類玻璃應以與垂直方向5度至7度角直立放著,并斜靠有一個牢固的直壁上。所有玻璃的頂邊和底邊應該用油毛氈墊上,并且用保護紙板或其它油毛氈將其分開。如果焊接、切割噴沙或者其他可能損傷玻璃的施工工藝在接近玻璃的地方采用,則必須用膠合板塑料板作為一層嚴密的隔離層以防止它們影響以至損傷玻璃。

  三、幕墻的保養

  用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂。注意不要用太強的容劑以免損害固定玻璃的密封膠

  四、幕墻的維護

  1、檢查。一是表面檢查:外觀目測表面是否損壞現象,二是內部檢查,檢查玻璃是否損壞,發現損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動;五金件是否有功能性障礙;膠條是否脫落、龜裂;玻璃是否結露。

  2、安裝過程的維護。型材表面必須粘貼防護膠布;操作工人不準穿皮鞋和釘子鞋,避免劃傷型材;玻璃安裝前必須嚴格檢查,并清理表面污物,如發現龜裂必須更換;注膠前認真清洗型材及玻璃結合處,排除玻璃表面的濕氣,一般注膠應在下午進行;注膠后及時清理余膠及表面污物,并對缺陷處及時修補。

  3、使用過程的維護。幕墻工程要定期檢查,如發現脫落和損害應及時更換和修補;修補時需將損壞處清理干凈;定期用擦窗機進行清洗;表面劃傷的修補應用幕墻漆。

  4、節點的維護。幕墻節點是幕墻與樓體連接的主要附件。接點必須要進行防腐處理如發現節點連接件腐蝕,可進行局部打磨再進行涂漆;如有螺栓松動要重新擰緊。
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  • 總的來看,施工材料成本高啦!安裝工費老板不去考慮,反正是一樣包給工人!--我們搞了新東西也有,老板不用,我們就沒辦法了!
    來自 222.62.111.34 的讀者對興發掛鉤式幕墻獲得門窗幕墻業專家認可的評論
  • 都做過!都套過!都搬過!都虛過!都假過!除非沒做過設計的設計師(huAfeng就有沒設計過一個工程,這回有幾個弄個幕墻設計師,真正設計的沒幾個評上設計師的)!心里知道這樣做不對,反正也是投標!聽老板的!---施工我沒做過。--也許專家從來都不做過!
    來自 222.62.111.34 的讀者對警惕!幕墻工程套搬虛假計算書行為的評論
  • 建筑膠還是要看品牌,做的時間久的就那么幾家,國內的白云、安泰、之江、中原,這幾年膠的生產技術日漸成熟,新生品牌太多太雜,膠只要質量穩定,用的放心、價格實惠才是硬道理
    來自 171.212.233.164 的讀者對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
  • 部分題目有點難哦,不過總體還是有助于提高鋁材知識。祝活動圓滿成功,祝偉昌和中國幕墻網做得更好!
  • 今年主辦宣傳推廣和組織策劃都很好,與上屆相比,現場觀眾多很了,而且大多是設計院和工程單位的.我是一家門窗廠的,帶去的門窗系統樣品,基本上全部被訂購了.
    來自 125.65.196.240 的讀者對2012第十八屆全國鋁門窗幕墻行業年會專題報道的評論
  • 說到膠關鍵還是要看品質,價格,價格優惠,質量又不錯,南玻是國內玻璃行業的老大哥吧,之江,中原,白云,都有用,但不是他主要用的,主要用的膠是廣州耐奇的膠,四大工廠都在用,東莞達百分之六十,吳江達百分之四十。
    來自 114.218.165.6 的讀者對深度剖析:2007年度建筑用膠類認定產品橫向對比的評論
  • 門窗五金配件首選合和,永不后悔。
    來自 114.228.124.226 的合作后看性價質對2010門窗配套材料行業產品選用指南的評論
  • 品質量還是廣州的白云,浙江的之江,上海的港玖,這些都是實力企業,當然有過硬的好產品了
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