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春天里,我國節(jié)能建筑也將“泛綠”

來源:中國建筑節(jié)能網(wǎng)  作者:*  日期:2011-5-9
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  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計數(shù)字顯示,我國城鄉(xiāng)每年新建房屋建筑面積近20億平方米,其中80%以上為高耗能建筑;既有建筑近400億平方米,95%以上是高能耗建筑。建筑,成為我國不折不扣的耗能大戶
 
  【中國幕墻網(wǎng)】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計數(shù)字顯示,我國城鄉(xiāng)每年新建房屋建筑面積近20億平方米,其中80%以上為高耗能建筑;既有建筑近400億平方米,95%以上是高能耗建筑。建筑,成為我國不折不扣的耗能大戶。
  而據(jù)了解,其實我國早在1986年就已經(jīng)開始推行建筑節(jié)能。但相關(guān)部門的調(diào)查結(jié)果顯示,我國新建建筑在設(shè)計方面已經(jīng)基本實現(xiàn)按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,比例高達95.7%,而施工階段執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的比例僅為53.8%。建筑施工不執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),成為節(jié)能建筑推廣的一個突出問題。
  “光抓設(shè)計一個環(huán)節(jié)不夠,只有從工程立項、方案評審、施工圖審查到施工、驗收、使用,全過程嚴(yán)格控制,各環(huán)節(jié)都用節(jié)能數(shù)據(jù)說話,才能造出節(jié)能建筑。”干了一輩子建筑的專家徐士喬接受記者采訪時說。
  但與此同時,中國科學(xué)院的另一項數(shù)據(jù)顯示,“十一五”期間,累計單位DGP能耗實現(xiàn)下降19.1%,其中建筑節(jié)能承擔(dān)了20%的節(jié)能任務(wù)。“建筑節(jié)能的減排覆蓋面最廣,潛力最大,經(jīng)濟性最高。”中國科學(xué)院院士王志珍在3月28日至30日舉辦的第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會的致辭中表示。
  “現(xiàn)在節(jié)能建筑正在向綠色低碳建筑跨越,而且已成為我國發(fā)展低碳建筑的主流。”萬科集團一位負責(zé)人接受媒體采訪時表示:“綠色建筑,是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間。因而單一的節(jié)能條件并不能滿足綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn),而只有滿足了各項‘綠色’綜合指標(biāo)才能在今后的建筑市場擁有真正的競爭力。”
  另據(jù)了解,近日召開的萬科董事會決定,6月1日以后萬科所有新開工住宅都將是綠色住宅,領(lǐng)跑產(chǎn)業(yè)的決心可見一斑。其實早在多年前,王石就表示要讓建筑尊重未來,并率先掀起了房地產(chǎn)行業(yè)的綠色革命,明確倡導(dǎo)“低碳”的健康生活方式。
  令人欣喜的是,當(dāng)不少人仍在疑問“我們什么時候能住上綠色住宅”的時候,一大批綠色建筑已經(jīng)在各地生根開花。如上海的萬科城花新園、朗詩綠島,深圳的光明新區(qū),成都的摩瑪城等。
  此前不久召開的第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會綜合論壇上,住建部副部長仇保興透露,目前我國1/5以上的城市開始各種類型的生態(tài)城市規(guī)劃建設(shè),為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。且經(jīng)推算,發(fā)展綠色建筑的成本是可以負擔(dān)的,大多數(shù)綠色建筑項目節(jié)電的增量成本靜態(tài)回報期為3至5年,節(jié)水的增量成本靜態(tài)回報期為2至7年。
  也是在這次大會上,仇保興明確表示:“今后要全面推行綠色建筑‘以獎代補’的經(jīng)濟激勵政策,具體可從專項補貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%、購房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。例如專項補貼,以三星級(住建部頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識最高認證)為例,以獎代補金額≥1/3增加成本,每平方米給予75元補助。”這一激勵政策,一個月之后仍讓不少房地產(chǎn)開發(fā)商心潮澎湃。但有業(yè)內(nèi)人士認為政策力度仍然不夠。據(jù)中國住房與建設(shè)部資源與環(huán)境專家委員會委員況平介紹,各發(fā)達國家除了強制推行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)以外,普遍建立了對建筑節(jié)能的經(jīng)濟激勵機制。日本通過政府財政撥款、貸款優(yōu)惠、稅收激勵等措施對建筑節(jié)能予以支持,美國通過政府采購、專項基金獎勵等措施支持建筑節(jié)能,有效地提高了各國的建筑節(jié)能水平,對節(jié)約能源資源、保護改善環(huán)境起到了積極作用。我國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策應(yīng)加大力度,發(fā)展有地方資源特色的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè),促進形成地方新的經(jīng)濟增長點。
  也有業(yè)內(nèi)專家指出,中國擁有世界上最大的建筑市場和快速增長的新建建筑,同時單位面積建筑能耗相對較高。目前中國建筑運行能耗約占全社會終端能耗的30%,并且隨著社會發(fā)展和生活水平的提高將持續(xù)增加,建筑將成為未來20年能耗的主要增長點。因而,未來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之爭將聚焦在“綠色競爭力”,品牌地產(chǎn)也紛紛將目光聚焦于綠色建筑。
  房地產(chǎn)要轉(zhuǎn)向支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和解決產(chǎn)能過剩,唯一的出路是發(fā)展“綠色低碳型房地產(chǎn)”,今年兩會全國工商聯(lián)的提案中也如此提出。 【完】
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