【中國幕墻網(wǎng)】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，我國城鄉(xiāng)每年新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。建筑，成為我國不折不扣的耗能大戶。
而據(jù)了解，其實(shí)我國早在1986年就已經(jīng)開始推行
建筑節(jié)能。但相關(guān)部門的調(diào)查結(jié)果顯示，我國新建建筑在設(shè)計(jì)方面已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，比例高達(dá)95.7%，而施工階段執(zhí)行節(jié)能
設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的比例僅為53.8%。建筑施工不執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，成為
節(jié)能建筑推廣的一個(gè)突出問題。
“光抓設(shè)計(jì)一個(gè)環(huán)節(jié)不夠，只有從工程立項(xiàng)、方案評(píng)審、施工圖審查到施工、驗(yàn)收、使用，全過程嚴(yán)格控制，各環(huán)節(jié)都用節(jié)能數(shù)據(jù)說話，才能造出節(jié)能建筑。”干了一輩子建筑的專家徐士喬接受記者采訪時(shí)說。
但與此同時(shí)，中國科學(xué)院的另一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，“十一五”期間，累計(jì)單位DGP能耗實(shí)現(xiàn)下降19.1%，其中建筑節(jié)能承擔(dān)了20%的節(jié)能任務(wù)�！敖ㄖ�(jié)能的減排覆蓋面最廣，潛力最大，經(jīng)濟(jì)性最高�！敝袊茖W(xué)院院士王志珍在3月28日至30日舉辦的第七屆國際
綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品
博覽會(huì)的致辭中表示。
“現(xiàn)在節(jié)能建筑正在向綠色
低碳建筑跨越，而且已成為我國發(fā)展低碳建筑的主流�！比f科集團(tuán)一位負(fù)責(zé)人接受媒體采訪時(shí)表示：“綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。因而單一的節(jié)能條件并不能滿足綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，而只有滿足了各項(xiàng)‘綠色’綜合指標(biāo)才能在今后的建筑市場擁有真正的競爭力�！�
另據(jù)了解，近日召開的萬科董事會(huì)決定，6月1日以后萬科所有新開工住宅都將是綠色住宅，領(lǐng)跑產(chǎn)業(yè)的決心可見一斑。其實(shí)早在多年前，王石就表示要讓建筑尊重未來，并率先掀起了房地產(chǎn)行業(yè)的綠色革命，明確倡導(dǎo)“低碳”的健康生活方式。
令人欣喜的是，當(dāng)不少人仍在疑問“我們什么時(shí)候能住上綠色住宅”的時(shí)候，一大批綠色建筑已經(jīng)在各地生根開花。如上海的萬科城花新園、朗詩綠島，深圳的光明新區(qū)，成都的摩瑪城等。
此前不久召開的第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)綜合論壇上，住建部副部長仇保興透露，目前我國1/5以上的城市開始各種類型的生態(tài)城市規(guī)劃建設(shè)，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。且經(jīng)推算，發(fā)展綠色建筑的成本是可以負(fù)擔(dān)的，大多數(shù)綠色建筑項(xiàng)目節(jié)電的增量成本靜態(tài)回報(bào)期為3至5年，節(jié)水的增量成本靜態(tài)回報(bào)期為2至7年。
也是在這次大會(huì)上，仇保興明確表示：“今后要全面推行綠色建筑‘以獎(jiǎng)代補(bǔ)’的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，具體可從專項(xiàng)補(bǔ)貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、
容積率返還5%、購房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。例如專項(xiàng)補(bǔ)貼，以三星級(jí)(住建部頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識(shí)最高認(rèn)證)為例，以獎(jiǎng)代補(bǔ)金額≥1/3增加成本，每平方米給予75元補(bǔ)助。”這一激勵(lì)政策，一個(gè)月之后仍讓不少房地產(chǎn)開發(fā)商心潮澎湃。但有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為政策力度仍然不夠。據(jù)中國住房與建設(shè)部資源與環(huán)境專家委員會(huì)委員況平介紹，各發(fā)達(dá)國家除了強(qiáng)制推行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)以外，普遍建立了對建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制。日本通過政府財(cái)政撥款、貸款優(yōu)惠、稅收激勵(lì)等措施對建筑節(jié)能予以支持，美國通過政府采購、專項(xiàng)基金獎(jiǎng)勵(lì)等措施支持建筑節(jié)能，有效地提高了各國的建筑節(jié)能水平，對節(jié)約能源資源、保護(hù)改善環(huán)境起到了積極作用。我國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策應(yīng)加大力度，發(fā)展有地方資源特色的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)形成地方新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
也有業(yè)內(nèi)專家指出，中國擁有世界上最大的建筑市場和快速增長的新建建筑，同時(shí)單位面積
建筑能耗相對較高。目前中國建筑運(yùn)行能耗約占全社會(huì)終端能耗的30%，并且隨著社會(huì)發(fā)展和生活水平的提高將持續(xù)增加，建筑將成為未來20年能耗的主要增長點(diǎn)。因而，未來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之爭將聚焦在“綠色競爭力”，品牌地產(chǎn)也紛紛將目光聚焦于綠色建筑。
房地產(chǎn)要轉(zhuǎn)向支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和解決產(chǎn)能過剩，唯一的出路是發(fā)展“綠色低碳型房地產(chǎn)”，今年兩會(huì)全國工商聯(lián)的提案中也如此提出。 【完】
