新加坡大德集團和豐隆集團的聯營企業首鑄(廣東)集團，將投入13億美金在壩頭打造城市綜合體項目，這一地塊自4月中旬入市就引發關注，是東莞中心城區繁榮的鴻福商圈，將建220米摩天大樓，成為東莞市中心區的第4高樓。

　　摩天樓效果圖

　　鴻福橋、上東國際連片基本沒有什么商業項目，形態也非常零散。首鑄項目落地后，萬江就與鴻福商圈連貫起來，在鴻福商圈的輻射帶動下，加快融入東莞市中心城區。

　　備受關注的萬江壩頭商住地2014WG020昨日出讓，僅有一家報價，最終以底價89478萬元成交。公告顯示競得人為FSDONGGUANNO.1PTE.LTD .，引發猜測紛紛。不過，記者昨日證實，其背后就是新加坡大德集團和豐隆集團的聯營企業首鑄(廣東)集團，將投入13億美金在壩頭打造城市綜合體項目，按規劃，地塊內最高可建成280米的超高層寫字樓。

　　將建成220米以上超高層寫字樓

　　這一地塊自4月中旬入市就引發關注。該地塊位于壩頭村鴻福西路與港口大道交會處，與上東國際隔路相望，地理位置優越。毗鄰宏遠大社區、金地外灘8號，一過鴻福橋，就是東莞中心城區繁榮的鴻福商圈，臨近玉蘭大劇院、東莞圖書館等。

　　這是今年來萬江推出的首個商住地，各項條件更是誘人：37104㎡地塊，容積率（詞條“容積率”由行業大百科提供）高達9 .1，僅次于南城總部基地。值得注意的是，根據政府規劃，該地塊必須在鴻福西路與港口大道交會處布置地標建筑，須高于220米，用于商業、辦公，整個地塊則限高280米。這意味著，開發商可在此建成一棟超高層寫字樓，高度僅低于民盈大廈、王府井百貨和環球經貿中心，將成為東莞市中心區的第4高樓。

　　從地塊的屬性來看，該地塊未來將是一個城市綜合體項目，有寫字樓、購物中心和少量配套住宅等。根據規劃，由于附近有輕軌站點，該地塊若設置地下商業，還須預留接口與軌道站點進行無縫連接，并征得東實公司同意。

　　新加坡地產巨頭入莞拿地

　　昨日，2014W G 020地塊在下午3時截止競拍。不過，只吸引了一家企業報價，最終以底價89478萬元成交。公告顯示競得人為FSD O N G G U A N N O .1PT E.LT D .，全英文的顯示引發各界猜測紛紛。記者昨日則從各方證實，競得者背后其實就是新加坡大德集團和豐隆集團聯營的首鑄(廣東)集團。

　　今年4月18日，中國(廣東)-馬來西亞經貿合作交流會舉行，東莞市委書記徐建華還提前會見了大德集團、豐隆集團負責人。后東莞實業投資控股集團有限公司代表東莞政府與首鑄(廣東)集團簽約，引入13億美元的“首鑄商業中心項目”。該項目為包括國際大型商業賣場、連鎖餐飲服務、甲級寫字樓及相關配套設施等在內的大型商業綜合體。

　　記者昨日通過市國土局、東莞實業投資控股集團有限公司證實，出讓的2014WG 020地塊就是用于打造“首鑄商業中心項目”。【完】