但由于被動式建筑在我國屬于新興事物，建造成本增加會使得被動式建筑在市場上處于不利地位，而具體到各地區，被動式建筑是否經濟合理、能給消費者帶來多大的經濟效益、投資回收期有多長等尚不明確，從而使得建筑開發商及社會公眾不愿主動接受被動式建筑。

　　3.4 政府經濟激勵政策缺失

　　目前，我國被動式建筑的發展處于起步階段，對于國內的大多數人來說，這一概念還是較為陌生的。國家有關發展被動式建筑的政策尚未建立，政府部門所制訂的節能減排措施，主要針對我國“貧油、少氣、多煤”的能源構成而形成的以煤炭為主要消耗能源的多污染結構，而對于發展被動式建筑，尚未制訂相關政策。對由于建造被動式建筑而節約能源的相關企業及人員并未有相應的減免稅收、給予補貼或其他的激勵措施，對于設計不結合氣候的建筑也沒有采取相應的強制性措施，從而也導致建筑設計師、開發商、消費者等各利益相關主體都不愿接受被動式建筑。

　　4 我國發展被動式建筑的對策建議

　　發展被動式建筑，既要充分利用市場調整供需，又要借助政府的力量，采取行政手段，完善相關的法律法規，最終形成政府主導、市場運作、社會參與的良好發展格局。

　　4.1 加強被動式建筑的基礎研究工作

　　國內對被動式建筑的理論研究相對較少，概念界定較為模糊，基礎理論研究缺乏。同時，現有的被動式建筑的標準大部分是基于歐洲冬冷夏涼地區的中性氣候特征制定的。我國地域遼闊，從南到北覆蓋了多個氣候區，氣候變化大而且很多地區屬于寒冷或酷熱的極端氣候區，這意味著現行的被動式建筑標準有可能難以實現，因此必須立足于國情，確定有效的變通范圍和具體參數，制訂符合我國地域特征的被動式建筑的設計標準。

　　4.2 重視被動式設計

　　設計師是建筑的靈魂，被動式建筑必須依靠被動式設計才能夠實現。我國傳統建筑大都體現出被動式設計的原理，如北京的四合院，通過環廊、影壁的圍合形成小氣候，達到冬暖夏涼，實現節能與舒適。因此，發展被動式建筑，需要建筑設計師尊重自然，結合當地的氣候特征，根據不同氣候區的太陽輻射、溫度、濕度和風等各個因素不同，使建筑布局、空間形式、構造等方面顯示出對氣候的適應性，從根本上降低能耗。

　　4.3 建立科學的建筑經濟評價體系

　　利用建筑能耗模擬等技術，運用英國學者約翰·埃爾金頓(John Elkington)1997 年提出的三重底線評價(TheTripleBottom Line)理論，從經濟效益、社會效益及環境效益三方面對建筑全生命周期進行綜合評價。建筑的全壽命周期，不僅包括從項目選址、規劃、設計、施工到運營的過程，還應在此基礎上向前及向后延伸，向前延伸至建筑材料的開采到運輸、生產過程，向后延伸到建筑拆除后垃圾的自然降解或資源的回收再利用。

　　4.4 制訂有效的經濟激勵政策

　　國外經驗表明，政府的認可和支持是被動式建筑得以推廣的重要保證。歐洲各國政府在推廣被動式建筑的初期，給予被動式建筑樣板房及示范工程的家庭提供近兩萬歐元的資金支持。美國的財政補貼、日本的貸款優惠制度等都是國家利用經濟手段推動被動式建筑的主要政策。我國各級政府應借鑒國外被動式建筑發展經驗，制定相應的減免稅收、貼息貸款等經濟激勵政策，創新投融資體制，籌措開發被動式建筑的資金，推動其發展。

　　5 結語

　　被動式建筑基于全新的自然觀、科學觀及建筑觀，尋求人、自然、建筑的和諧統一，將焦點深入并鎖定到建筑設計的過程中，強調通過被動式技術的使用以實現綠色建筑、可持續建筑及低碳建筑所設定的目標，從而成為實現上述建筑類型的根本途徑。因此，重新使用并重視被動式建筑這一概念，建立被動式建筑的理論框架（詞條“框架”由行業大百科提供）、設計標準、設計策略及評價體系，制訂并實施科學合理且可操作性強的經濟激勵政策，勢在必行，且意義深遠。【完】

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