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國外建筑為何平均壽命達132年?

來源:中國幕墻網收集整理  作者:*  日期:2014-8-22
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  按照我國《民用建筑設計通則》的規定,一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而,現實生活中,很多建筑的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。

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  按照我國《民用建筑設計通則》的規定,一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而,現實生活中,很多建筑的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。

  英國一住宅樓 2010年,住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建筑建筑節能大會上說:“我國是每年新建建筑量最大的國家,卻只能持續25-30年。” 相較之下,英國建筑的平均壽命達到132年,美國是74年。 究竟是誰縮短了房屋的壽命?杭州土木建筑學會副秘書長陳旭偉認為,需要從規劃設計、建筑質量和實際使用三方面進行評估。 “不可否認,改革開放后,為了解決老百姓住的問題,很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示,上世紀八九十年代,市場經濟剛剛起步,由于規范標準體系跟不上建設速度,很多建筑工人甚至來不及學習建筑常識,就從“稻田”直接上了腳手架。 此外,考慮到建筑成本,當時一些結構應該采用鋼筋和水泥的地方或減少或取消,甚至以泥漿代替水泥砂漿(詞條“水泥砂漿”由行業大百科提供)使用,也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 在我國,破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮,為日后房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建筑師吳正群指出,磚混結構是一種“免疫力”很低的結構,往往看起來很強壯,但內里已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去,也虛不受補,因為結構性的傷害是不可逆的。”

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      日前,在某金融年會上,住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮表示,未來15年到20年內中國城鎮現有住房約有一半需拆了重建。

原文地址:http://www.52mqw.com/info/2014-8-22/37625-1.htm
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