2.4上海金茂大廈

　　金茂大廈地處上海浦東核心地區(qū)——陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心，共88層，塔樓高420.5m，總建筑面積29萬(wàn)㎡。金茂大廈集甲級(jí)辦公樓、豪華五星級(jí)酒店、商業(yè)會(huì)展、高檔宴會(huì)、觀光、娛樂(lè)、商場(chǎng)等綜合設(shè)施于一體。

　　金茂大廈1-2層是宏偉的門(mén)廳大堂，3-50層是甲級(jí)辦公樓層，51-52層是機(jī)電設(shè)備層，53-87層為酒店，88層是觀光大廳，地下為三層，主要是停車(chē)場(chǎng)與后勤服務(wù)設(shè)施，建筑面積約為5.7萬(wàn)㎡ ，設(shè)有800個(gè)泊車(chē)位，2000輛自行車(chē)位。

　　金茂大廈裙房6層，長(zhǎng)150m，寬46m，建筑面積達(dá)3.2萬(wàn)㎡ 。裙房一層備有700 ㎡展覽廳，可容納380座位的演示廳及小型會(huì)議室、多功能廳。裙房二樓擁有千人大宴會(huì)廳、750人規(guī)模的水晶廳，以及諸多的會(huì)議廳、多功能廳。裙房3-6層原設(shè)計(jì)為大型購(gòu)物商場(chǎng)，現(xiàn)為酒吧和美食，以及KTV包房。

　　大廈辦公區(qū)在塔樓的3-50層，建筑面積約為12.3萬(wàn)㎡ ，3-50層可容納10000多人。在一層電梯廳，通向辦公區(qū)的電梯設(shè)置成T型。專(zhuān)為辦公設(shè)置的五組26臺(tái)高速電梯可迅速而又舒適地把客人送達(dá)各辦公樓層而又不必中轉(zhuǎn)。另設(shè)有6臺(tái)酒店客梯、2臺(tái)酒店服務(wù)梯、2臺(tái)辦公服務(wù)梯及2臺(tái)觀光梯，辦公層最多的電梯井道有38個(gè)。

　　金茂大廈辦公層平面為方形，邊長(zhǎng)為48.1-53.0m，往上逐漸縮小，核心筒位于中部，為28.25×28.25m的八邊形。辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為2300-2600 ㎡ ，核心筒建筑面積為710 ㎡,辦公為無(wú)柱大空間，周邊形成采光良好、視野開(kāi)闊的辦公空間，辦公進(jìn)深為10.8-12.8m，含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到69%-72.7%，不含公共走道面積的辦公使用率約為62%-66%。層高4米，凈高達(dá)2.7米，用戶(hù)可根據(jù)自身的需要任意進(jìn)行分隔和布置。

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