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(二)竣工資料驗(yàn)收——監(jiān)理資料
1、監(jiān)理規(guī)劃;
2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;
3、監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題;
4、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題;
5、工程開工/復(fù)工審批表;
6、工程開工/復(fù)工暫停令;
7、不合格項(xiàng)目通知;
8、質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見;
9、工程竣工決算審核意見書;
10、工程延期報(bào)告及審批;
11、合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見;
12、合同變更材料;
13、工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告;
14、工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。
(三)竣工資料驗(yàn)收—— 施工資料
1.土建工程
(1)施工技術(shù)準(zhǔn)備文件，圖紙會(huì)審記錄。
(2)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備
控制網(wǎng)設(shè)置資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單;工程定位測(cè)量資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單;基槽開挖線測(cè)量資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單。
(3)地基處理記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖;驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄;樁基施工記錄;試樁記錄。
(4)工程圖紙變更記錄
設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄;設(shè)計(jì)變更記錄;工程洽商記錄。
(5)施工材料、預(yù)制構(gòu)件（詞條“構(gòu)件”由行業(yè)大百科提供）質(zhì)量證明文件、復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單
①砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)，石材和地磚放射性試驗(yàn)匯總表;
②砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫（詞條“保溫”由行業(yè)大百科提供）、防腐材料、輕集料出廠證明文件;
③砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)、焊條、瀝青復(fù)試、石材和地磚放射性復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單;
④預(yù)制構(gòu)件(鋼、混凝土)出廠合格證、試驗(yàn)記錄及相應(yīng)進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單。
(6)試驗(yàn)報(bào)告
①土壤(素土、灰土)干密度試驗(yàn)報(bào)告;
②土壤(素土、灰土)擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告;
③砂漿（詞條“砂漿”由行業(yè)大百科提供）(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告;
④混凝土(試塊)抗壓強(qiáng)度（詞條“強(qiáng)度”由行業(yè)大百科提供）試驗(yàn)報(bào)告;
⑤混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告;
⑥商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報(bào)告;
⑦鋼筋接頭(焊接（詞條“焊接”由行業(yè)大百科提供）)試驗(yàn)報(bào)告;
⑧土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表。
(7)隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
①基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程;
②鋼結(jié)構(gòu)工程;
③防水工程;
④高程控制。
(8)施工記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
①工程定位測(cè)量檢查記錄;
②沉降觀測(cè)記錄;
③結(jié)構(gòu)吊裝記錄;
④現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄;
⑤工程竣工測(cè)量;
⑥新型建筑材料;
⑦施工新技術(shù)。
(9)工程質(zhì)量評(píng)定資料及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
(10)工程質(zhì)量事故處理記錄
(11)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄
①基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄;
②幕墻工程驗(yàn)收記錄;
③分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
2、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻⒔ㄖ悄芑㈦娞莨こ?/STRONG>
(1)圖紙變更記錄
①圖紙會(huì)審;
②設(shè)計(jì)變更;
③工程洽商。
(2)設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
①設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書;
②設(shè)備安裝記錄;
③設(shè)備試運(yùn)行記錄;
④設(shè)備明細(xì)表。
(3)隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
(4)施工試驗(yàn)記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單
①電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測(cè)試記錄;
②樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄;
③變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負(fù)荷測(cè)試記錄;
④給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng)度、嚴(yán)密性、灌水、通水、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通球、閥門等試驗(yàn)記錄;
⑤電氣照明、動(dòng)力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄;
⑥電梯接地電阻、絕緣電阻測(cè)試記錄;空載、半載、滿載、超載試運(yùn)行記錄;平衡、運(yùn)速、噪聲調(diào)整試驗(yàn)。
(5)質(zhì)量事故處理記錄
(6)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄
分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
3、竣工驗(yàn)收文件
(1)工程竣工總結(jié)
①工程概況表;
②工程竣工總結(jié)。
(2)竣工驗(yàn)收記錄
①單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄;
②竣工驗(yàn)收證明書;
③竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
④竣工驗(yàn)收備案表(包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件);
⑤工程質(zhì)量保修書。
4、室外工程
(1)室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)狻㈦娪崱㈦娏Α⒄彰鳌㈦娨暋⑾赖?施工文件(含報(bào)驗(yàn)單)。
(2)室外建筑環(huán)境(建筑小品、水景、道路、園林綠化等)。
(四)竣工圖
1、綜合竣工圖：
(1)綜合圖
①總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、道路、綠化等);
②豎向布置圖;
③室外給水、排水、熱力、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖;
④電氣(包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等)綜合圖;
⑤設(shè)計(jì)總說明書。
(2)室外專業(yè)圖
室外給水;室外雨水;室外污水;室外熱力;室外燃?xì)?室外電訊;室外電力;室外電視;室外建筑小品;室外消防;室外照明;室外水景;室外道路;室外綠化。
2、室外專業(yè)圖：
(1)建筑竣工圖;
(2)結(jié)構(gòu)竣工圖;
(3)裝修(裝飾)工程竣工圖;
(4)電氣工程(智能化工程)竣工圖;
(5)給排水工程(消防工程)竣工圖;
(6)采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖;
(7)燃?xì)夤こ炭⒐D。
(五)其他資料
樁基竣工驗(yàn)收資料;幕墻竣工驗(yàn)收資料;鋼結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收資料;中央空調(diào)竣工驗(yàn)收資料;人防工程竣工驗(yàn)收資料等。
電梯資料：升降梯隨機(jī)圖紙;電梯安裝過程質(zhì)量檢測(cè)記錄表(復(fù)印件);安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明書;產(chǎn)品出廠合格證;電梯安裝合格證明書;用戶服務(wù)手冊(cè)(使用指南);電梯安裝檢驗(yàn)報(bào)告;特種設(shè)備(普查)注冊(cè)登記表;安全檢驗(yàn)合格銘牌(復(fù)印件);電梯開箱檢查記錄;電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告;
特種設(shè)備安裝安全質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)證書;以上資料每臺(tái)電梯一份;質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫當(dāng)場(chǎng)行政許可決定書;質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫行政許可申請(qǐng)受理決定書;質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫行政許可申請(qǐng)材料清單;以上資料一份。
附件：電梯啟動(dòng)鑰匙;廳門三角鑰匙;機(jī)房轎箱內(nèi)控制面板鑰匙;以上每臺(tái)電梯一把;機(jī)房標(biāo)簽(上下行、警示牌);機(jī)房松閘工具(扳手、飛輪或手柄)存電梯機(jī)房?jī)?nèi)。
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