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2016年,你必須清楚的X件事系列——工程竣工驗收全過程 這些您都知道嗎?

來源:中國幕墻網收集整理  作者:編輯  日期:2016-1-18
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  工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序,也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標志,也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

  本篇文章內容由[中國幕墻網]編輯部整理發布:

  (二)竣工資料驗收——監理資料

  1、監理規劃;

  2、監理實施細則;

  3、監理月報中的有關質量問題;

  4、監理會議紀要中的有關質量問題;

  5、工程開工/復工審批表;

  6、工程開工/復工暫停令;

  7、不合格項目通知;

  8、質量事故報告及處理意見;

  9、工程竣工決算審核意見書;

  10、工程延期報告及審批;

  11、合同爭議、違約報告及處理意見;

  12、合同變更材料;

  13、工程監理總結報告;

  14、工程竣工預驗收質量評估報告。

  (三)竣工資料驗收—— 施工資料

  1.土建工程

  (1)施工技術準備文件,圖紙會審記錄。

  (2)施工現場準備

  控制網設置資料及相應報驗單;工程定位測量資料及相應報驗單;基槽開挖線測量資料及相應報驗單。

  (3)地基處理記錄及相應報驗單

  地基釬探記錄和釬探平面布點圖;驗槽記錄和地基處理記錄;樁基施工記錄;試樁記錄。

  (4)工程圖紙變更記錄

  設計會議會審記錄;設計變更記錄;工程洽商記錄。

  (5)施工材料、預制構件(詞條“構件”由行業大百科提供)質量證明文件、復試試驗報告及相應進場使用報驗單

  ①砂、石、磚、水泥、鋼筋防水材料隔熱保溫防腐材料、輕集料試驗,石材和地磚放射性試驗匯總表;

  ②砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫(詞條“保溫”由行業大百科提供)防腐材料、輕集料出廠證明文件;

  ③砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗、焊條、瀝青復試、石材和地磚放射性復試試驗報告及相應進場使用報驗單;

  ④預制構件(鋼、混凝土)出廠合格證、試驗記錄及相應進場使用報驗單。

  (6)試驗報告

  ①土壤(素土、灰土)干密度試驗報告;

  ②土壤(素土、灰土)擊實試驗報告;

  ③砂漿(詞條“砂漿”由行業大百科提供)(試塊)抗壓強度試驗報告;

  ④混凝土(試塊)抗壓強度(詞條“強度”由行業大百科提供)試驗報告;

  ⑤混凝土抗滲試驗報告;

  ⑥商品混凝土出廠合格證、復試報告;

  ⑦鋼筋接頭(焊接(詞條“焊接”由行業大百科提供))試驗報告;

  ⑧土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗報告匯總表。

  (7)隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單

  ①基礎和主體結構鋼筋工程;

  ②鋼結構工程;

  ③防水工程;

  ④高程控制。

  (8)施工記錄及相應報驗單

  ①工程定位測量檢查記錄;

  ②沉降觀測記錄;

  ③結構吊裝記錄;

  ④現場施工預應力記錄;

  ⑤工程竣工測量;

  ⑥新型建筑材料;

  ⑦施工新技術。

  (9)工程質量評定資料及相應報驗單

  (10)工程質量事故處理記錄

  (11)工程質量檢驗記錄

  ①基礎、主體工程質量驗收記錄;

  ②幕墻工程驗收記錄;

  ③分部(子分部)工程質量驗收記錄。

  2、電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程

  (1)圖紙變更記錄

  ①圖紙會審;

  ②設計變更;

  ③工程洽商。

  (2)設備、產品質量檢查、安裝記錄及相應報驗單

  ①設備、產品質量合格證、質量保證書;

  ②設備安裝記錄;

  ③設備試運行記錄;

  ④設備明細表。

  (3)隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單

  (4)施工試驗記錄及相應報驗單

  ①電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄;

  ②樓宇自控、監視、安裝、視聽、電話等系統調試記錄;

  ③變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄;

  ④給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄;

  ⑤電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等系統調試、試運行記錄;

  ⑥電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄;空載、半載、滿載、超載試運行記錄;平衡、運速、噪聲調整試驗。

  (5)質量事故處理記錄

  (6)工程質量檢驗記錄

  分部(子分部)工程質量驗收記錄。

  3、竣工驗收文件

  (1)工程竣工總結

  ①工程概況表;

  ②工程竣工總結。

  (2)竣工驗收記錄

  ①單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄;

  ②竣工驗收證明書;

  ③竣工驗收報告;

  ④竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件);

  ⑤工程質量保修書。

  4、室外工程

  (1)室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等)施工文件(含報驗單)。

  (2)室外建筑環境(建筑小品、水景、道路、園林綠化等)。

  (四)竣工圖

  1、綜合竣工圖:

  (1)綜合圖

  ①總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、道路、綠化等);

  ②豎向布置圖;

  ③室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖;

  ④電氣(包括電力、電訊、電視系統等)綜合圖;

  ⑤設計總說明書。

  (2)室外專業圖

  室外給水;室外雨水;室外污水;室外熱力;室外燃氣;室外電訊;室外電力;室外電視;室外建筑小品;室外消防;室外照明;室外水景;室外道路;室外綠化。

  2、室外專業圖:

  (1)建筑竣工圖;

  (2)結構竣工圖;

  (3)裝修(裝飾)工程竣工圖;

  (4)電氣工程(智能化工程)竣工圖;

  (5)給排水工程(消防工程)竣工圖;

  (6)采暖通風空調工程竣工圖;

  (7)燃氣工程竣工圖。

  (五)其他資料

  樁基竣工驗收資料;幕墻竣工驗收資料;鋼結構竣工驗收資料;中央空調竣工驗收資料;人防工程竣工驗收資料等。

  電梯資料:升降梯隨機圖紙;電梯安裝過程質量檢測記錄表(復印件);安裝使用維護保養說明書;產品出廠合格證;電梯安裝合格證明書;用戶服務手冊(使用指南);電梯安裝檢驗報告;特種設備(普查)注冊登記表;安全檢驗合格銘牌(復印件);電梯開箱檢查記錄;電梯安裝監督檢驗報告;

  特種設備安裝安全質量監督檢驗證書;以上資料每臺電梯一份;質量監督檢驗檢疫當場行政許可決定書;質量監督檢驗檢疫行政許可申請受理決定書;質量監督檢驗檢疫行政許可申請材料清單;以上資料一份。

  附件:電梯啟動鑰匙;廳門三角鑰匙;機房轎箱內控制面板鑰匙;以上每臺電梯一把;機房標簽(上下行、警示牌);機房松閘工具(扳手、飛輪或手柄)存電梯機房內。

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  • 有機硅密封膠分很多種,如建筑行業,民用,汽車行業等,每個行業的要求都有所不同,每家生產企業涉及的領域的側重點又有所不同,不知大家所謂的好是好在哪里?差又差在哪里?與誰比較?個人從事膠粘劑應用行業多年,憑心而談,個人覺得建筑工程膠類品牌白云,創世紀,大光明,硅寶的行業口碑都不錯,民用膠嘛,新展,千里馬,之江的市場知名度較高。呵呵,僅供參考哦。謝謝!
    來自 180.117.195.94 的讀者對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
  • 港玖的硅酮膠也很不錯,到我門店推銷過,我測試過他的產品。色澤好,光潔度好,拉力也很好,結構性很強。就是名氣小,哈哈^_^
    來自 116.226.66.244 的讀者對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
  • 大家都能辨證的認識玻璃幕墻,耕種要的是國家的政策
    不是有建筑貼膜么?
    不是很好的解決辦法么?
    既然有辦法解決矛盾就應該去解決
    而不是一味的去討論
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  • 正所謂天下武功出少林,行業五金自廣東,搜索了一下,發現“堅”字輩的五金企業最多,而且大多分布在廣東及周邊地區,說明什么問題呢?門窗五金只要堅固耐用就行了嗎?還是要堅持不渝的做下去?以或者發明者姓堅?
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  • 安泰膠不錯,我們常年都在用,特別是售后服務這塊,感覺很貼心。業務員也很有素質,跟客戶感覺很好!
    來自 123.186.241.163 的讀者對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
  • 金工價格是高,性能一般.我廠信賴意大利品牌安美百事達
    來自 221.236.157.138 的讀者對加工中心對比專題——對您的采購提供數據支持的評論
  • 第一個通過歐標的品牌,提高了地標工程投標中,膠的采購準入門坎,這一舉動要讓不少的行業一線品牌著急了。
  • (國家相關部門將對國家標準內的橫向高溫抗拉強度這項核心質量評比數據的要求從原來的45kpa提升到50kpa。對此金科利先行作出了對產品的嚴格要求。現在金科利牌隔熱條的高溫抗拉強度的生產標準要求在50kpa以上,高于國家現有標準的45kpa。)評論以上內容:橫向高溫抗拉強度的單位應該是MPa,如果是KPa就太低了,另外數值從45提高到50或者55還沒有定論,看這次隔熱條國標修訂實際測試的數據分析才會確定。
    來自 119.127.26.63 的高強度尼龍隔熱條對金科利隔熱條——嚴把質量關為鋁門窗幕墻節能提供無限可能的評論
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