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你以為時(shí)光倒流20年 就能任性買房嗎?

來源:建筑時(shí)空  作者:編輯  日期:2016-10-10
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  很多人感慨現(xiàn)在的房價(jià)太高,這20年來的經(jīng)驗(yàn)告訴我們,如果能在1996年買幾套房子,半生無憂,心情舒爽。前一陣子,新民晚報(bào)1993年11月3日發(fā)表的一篇文章《3萬元擁有一個(gè)家》的新聞引起很多網(wǎng)友熱議,而且這篇文章說的還是1993年上海的房價(jià),如今3萬元在上海,都買不到一平米。很多人應(yīng)該和中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com小編有同樣的心情,要是可以穿越回到1996年,就是砸鍋賣鐵,我也要在上海囤上幾套房啊。

  很多人感慨現(xiàn)在的房價(jià)太高,這20年來的經(jīng)驗(yàn)告訴我們,如果能在1996年買幾套房子,半生無憂,心情舒爽。前一陣子,新民晚報(bào)1993年11月3日發(fā)表的一篇文章《3萬元擁有一個(gè)家》的新聞引起很多網(wǎng)友熱議,而且這篇文章說的還是1993年上海的房價(jià),如今3萬元在上海,都買不到一平米。很多人應(yīng)該和中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com小編有同樣的心情,要是可以穿越回到1996年,就是砸鍋賣鐵,我也要在上海囤上幾套房啊。

  但是,假如真的回到1996年,你確定你當(dāng)時(shí)買得起嗎?假想真的會(huì)按劇本走嗎?今天的現(xiàn)實(shí),何曾不是昨日的重現(xiàn)。

  都在討論分房?你會(huì)去買房?

  如果回到1996年。當(dāng)七大姑八大姨湊在一起,談的就是誰誰誰又分房了,身在政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國企就是好。福利分房綁住了大多數(shù)職工的眼界,有得分大餅,就不會(huì)自掏真金白銀去買。

  對于社會(huì)其他行業(yè)的人來說,沒有內(nèi)部福利,分不到房子,才會(huì)考慮買商品房。就這樣,很多人依然是忐忑不安,舉棋不定。

  面對這樣的場景,你還有心思去考慮買房?此時(shí),距離1998年房改之后的暴漲,還有好幾個(gè)年頭。

  1994年7月18號(hào),《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》出臺(tái),象征著城鎮(zhèn)住房制度正式改革之路正式啟動(dòng)。1998年,同樣在7月,國務(wù)院頒發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》,將94版方案進(jìn)一步細(xì)化,以“取消福利分房,實(shí)現(xiàn)居民住宅貨幣化、私有化”為核心,使得在新中國延續(xù)了近半個(gè)世紀(jì)的福利分房制度壽終正寢,“市場化”成為了住房建設(shè)的主題詞。

  1996年買房的那批人,起碼有幾年時(shí)間欲哭無淚。從1996年一直到2000年,中國房地產(chǎn)一直處于搖擺下行狀態(tài)。1998年亞洲金融危機(jī)爆發(fā),樓市更是雪上加霜。2000元/平滿大街撿都嫌貴。

  你敢說,在那樣的背景下,你敢抄底買房?

  你確定你那時(shí)候有錢買房?

  如果穿越回去抓住機(jī)會(huì)果斷入市,的確能搶得先機(jī)。問題是,時(shí)光倒流到1996年,你靠什么買房?

  雖然,1996年全國房價(jià)均價(jià)只有1800元/平方米,但是城鎮(zhèn)人均居民可支配年收入才4838元,一個(gè)普通職工的月工資不到500元。一套房就是按60平方米計(jì)算,也需要一個(gè)家庭不吃不喝將近10年才能買得起。

  當(dāng)時(shí)深圳改革勢頭強(qiáng)勁,為全國最富城市。職工平均月工資1029元,相當(dāng)于全國水平的2.5倍。當(dāng)時(shí)深圳均價(jià)6000元/平米,一個(gè)家庭一年就算有3萬元純收入,買上一套60平方的房子,至少也需要10年。到了1997年,香港金融危機(jī),深圳樓市受牽連,房價(jià)均價(jià)跌到5400元/平方米。而很多人有個(gè)死穴:買房買漲不買跌。

  在那樣的環(huán)境下,你會(huì)買嗎?

  在中國幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com小編看來,穿越來穿越去并沒有什么用,房價(jià)低時(shí)收入也低,工資漲起來了房價(jià)漲得更高。生活沒有假設(shè)。我們不是穿越劇的主角,只是一個(gè)個(gè)為生存掙扎的普通人,在國家的大趨勢里隨波逐流,一個(gè)小小的政策,可能就會(huì)影響一生的規(guī)劃。

  身處2016,你將做出什么樣的選擇?

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