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近日,北京通州新城0504-014地塊(原彩虹之門)完成方案論證,建筑主體由三座主塔、群房及地下室組成。看到該消息時,中國幕墻網www.gdjiasi.com小編也著實吃了一驚,2012年通過政府正式批復的“彩虹之門”怎么突然就變成了三座塔呢?
通州新城原“彩虹之門”設計方案效果圖
原方案中的“彩虹之門”項目計劃是采用雙拱形非中心對稱式建筑,凈高為315米,規劃占地面積4.68公頃,建筑面積為75萬平方米,建設內容為城市綜合體,包括酒店、辦公、商業、公寓等業態,項目坐水而起,位于通州新城核心區五河交匯處,地處著名的京杭大運河北起點的三角洲公園上。2011年11月,美國Gensler公司完成了項目規劃設計方案,并通過了通州區政府審查和北京市規委專家評審會的評審。2012年4月,街區控規與地塊控規均已通過市規委的審批,項目預計總投資150億,計劃在2012年底動工。方案論證通過意味著項目有了關鍵性的推進,早日開工變成了一件可以期待的事情,終于不用再望眼欲穿啦。然而這項被視為通州新地標的項目卻一直遲遲不見動工,擱置了四年之久后,直到今天“彩虹之門”項目完全被另一套方案所取代。
變更方案后的“通州三塔”整體效果圖
取代“彩虹之門”方案的項目是“通州三塔”,至于方案突然變更的原因,這大概跟響應國家號召不無關系,為了響應黨中央習主席號召不建“奇奇怪怪”的建筑,城市建設以實用為主等思想;以及工程后期運營不符合經濟原則,維護成本極高,由于彩虹之門的設計全部采用玻璃幕墻,后期玻璃清潔、維護等成本也很高,且為異形玻璃,破損后更換玻璃都極其不易,此外,登頂每天來回倒電梯,也會降低工作效率等等諸多綜合因素,通州五河交匯的新地標,最終將以一棟高約240米的摩天大樓和兩座超級購物中心組成,建筑群集五星級酒店,甲級寫字樓,公寓,商業娛樂等于一體,弱化地標建筑的作用,不提倡搞地標建筑,以務實的作風建設首都副中心。
通州新城原“彩虹之門”設計方案效果圖
今小編哭笑不得的是,對于“通州三塔”的設計方案,廣大毒舌的網友們似乎并不買賬,紛紛吐槽,一邊倒的稱新的方案與之前的差太多, 之前競標CBD落選的方案都比這個強云云,當然也有個別網友稱之前的彩虹之門毫無實用性可言,認為三塔也不錯,審美不同,眾口難調在所難免。但就小編個人愚見,設計本身不是完美的,但是平衡的。完美屬于哲學領域,我們追求的是平衡。它大到空間的平衡,小到飾品間的平衡,平衡了自然就會有美的存在,如果一幢建筑即有美的外表、又有豐富的內涵,那當然是好的,但如果建筑空有外表,華實不實,徒有虛名也是不可取的,因此,無論建成什么樣子,小編認為那并不是最重要的,平衡才是一切美的根源,打破了平衡,一切美都將不復存在,更何況項目還沒有開建,現在就下定論是否為時過早。
通州新城原“彩虹之門”設計方案效果圖
2016年11月,北京規劃發布消息,三塔方案已完成方案論證,“彩虹之門”方案終歸被扼殺在了搖籃里,成為了一個美好的過去式;新的方案,新的造型,沒有了“門”的概念,“彩虹之門”這個名字應該是不會再沿用了,至于叫什么大家就拭目以待吧,變更為“通州三塔”的項目總建設用地面積4.71公頃,總建筑面積65萬平方米,其中地上建筑面積45萬平方米,地下建筑面積20萬平方米,至此,這個副中心最牽動人心的地標建筑,其設計方案終于塵埃落定。對于“彩虹之門”我們也只能遺憾的Say Goodbye,但對于“通州三塔”我們也親切的道聲“你好”!