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杏林灣商務營運中心位于廈門集美創新城區,坐擁杏林灣至尊灣景資源和世界上最大的水上園博園,屬于地標性的CBD綜合體,是海西地區第一個園林式綠色生態商務中心。項目總占地面積12萬平方米,地上總建筑面積77萬平方米,總投資50億元。

杏林灣商務營運中心整體效果圖
該項目共有12棟建筑,包括超高層甲級寫字樓、超高層公寓、獨棟商業大賣場等。其中,最具標志性的建筑為12號樓,該樓總建筑面積約16萬平方米,項目分為地上58層,地下3層,總高度262米,其中1至4層為商業,5~53 層為辦公、54層為觀光大廳,12號樓是整個集美新城的地標性建筑。

杏林灣商務營運中心整體效果圖
杏林灣營運中心12號樓整座建筑立面外型似高塔聳入云霄,裙樓部分像貝殼包裹璀璨的珍珠閃閃發光,由頂部俯瞰整座建筑輪廓似八卦外形且層層伸縮變化,仿佛有“易有太極,是生兩儀,兩儀生四象,四象生八卦”易經的深奧。整座建筑把現代商業氣息和傳統文化緊緊的融合在一起,即展示現代時尚又不失古典文化內涵,使之具有了標新立異的地標建筑風格。此外本建筑還采用很多高科技的現代化設計,創造出臨水高樓鱗次櫛比的繁榮氛圍,將成為未來廈門島外的CBD地標性建筑和特色城市景觀。

杏林灣商務營運中心整體效果圖
整個杏林灣的建筑風格以簡約為主,現代感十足的建筑線條,與傳統復古的嘉庚建筑群形成鮮明對比。該項目造型獨特,結構復雜,整座建筑輪廓層層伸縮變化,塔樓呈螺旋扭轉上升之勢,幕墻收口、空間變化繁多,僅塔樓就有300多個不同角度,空間定位及測量放線多,設計難度大。整個幕墻工程結構復雜,工程量巨大,涉及的幕墻系統多達18種,其中有上懸挑式鋼牛腿支撐系統、普通立柱構件式玻璃幕墻系統、穿鋼芯立柱構件式玻璃幕墻系統、普通單元式玻璃幕墻系統、穿鋼芯單元式玻璃幕墻系統、普通鋁單板幕墻系統、層間鋁單板幕墻系統、架空保溫鋁單板幕墻系統、普通防雨百葉幕墻系統、單元式防雨百葉幕墻系統、玻璃欄板幕墻系統、不銹鋼欄桿系統、不銹鋼排水槽幕墻系統、點式櫥窗玻璃幕墻系統、鋁合金格柵系統、采光天棚玻璃幕墻系統、地彈門系統、電動排煙窗系統、水晶旋轉門系統。

杏林灣商務營運中心12號樓工程圖
本幕墻工程由中建三局裝飾有限公司全程建設,幕墻用玻璃由信義玻璃提拱,五金部分由則選擇了堅朗。因而,憑借其工程體量大、設計手法新穎、施工難度大等特性,該工程順利入圍了第12屆中國幕墻網ALSurvey“我最喜愛幕墻工程”評選活動。

杏林灣商務營運中心11號樓實景圖
12號樓外皮由玻璃幕墻和鋁板幕墻各占50%進行打造,從側面看與裙樓無縫連接形成獨特尾翼。該項目幕墻面積約11萬平方米,總造價1.44億,幕墻形式包括單元體幕墻和鋁板幕墻,由16層開始,共43層。單元板塊有4537個,面積約為25000平方米 ,鋁單板面積約為15000平方米,主要分布于層間凹槽位置,每層幕墻上部采用懸挑式和伸臂式鋼牛腿支撐體系,每個分格位置的懸挑長度不同(平均長度1.5米),此種幕墻支撐體系在這么大的工程量上使用國內少有。裙樓4區負一層至六層球形體玻璃幕墻在外觀上為不規則寶石狀,每個折射面由4塊三角形玻璃組成一個大三角形的面,各折射面在水平及垂直方向都是無規律折線(陽角、陰角)過渡,幕墻主要是構件式幕墻和鋁板幕墻,構件式幕墻面積約為17000平方米,鋁單板面積約為16000平方米。

杏林灣商務營運中心整體效果圖
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杏林灣營運中心12號樓
工程名稱:杏林灣營運中心12號樓建設幕墻工程。項目總建筑面積15.93萬平米,幕墻面積約11萬平米,地下3層,地上58層,建筑標高262米。建設地點:廈門市集美區杏林灣營運中心區內。建設單位:廈門市杏
項目裙樓位置為構件式玻璃幕墻,幕墻系統見光位采用(8+1.52PVB+8)+12A+10中空夾膠鋼化Low-e玻璃,層間采用6+1.14PVB+6夾膠鋼化玻璃。依據風洞試驗報告在立面上劃分低風壓區及高風區,相應的節點處理,分成低風壓區及高風區兩種系統,在充分保證結構安全及幕墻基本性能的前提下,控制工程成本。

杏林灣商務營運中心12號樓實景圖
其次主入口球體幕墻玻璃板塊都是等腰三角形,等腰三角形底邊邊長約3000mm,三角形高度約2700mm。玻璃配置為(8+1.52PVB+8)+12A+8中空夾膠鋼化Low-e玻璃,主龍骨(詞條“主龍骨”由行業大百科提供)采用200×100×10mm鋼方管(氟碳噴涂);次龍骨100×100×5mm鋼方管(氟碳噴涂(詞條“噴涂”由行業大百科提供)),塔樓標準層高度為4.3米,采用單元式幕墻,幕墻橫向為明框形式,豎向為明隱結合形式。單元式幕墻見光位玻璃(低風壓區):(8+1.52PVB+8)半鋼化夾膠+12A+10中空鋼化Low-e玻璃,見光位玻璃(高風壓區)(8+1.52PVB+8)半鋼化夾膠+12A+12中空鋼化Low-e玻璃,凹槽位置采用3mm厚鋁單板(外表面氟碳噴涂處理),層間梁位玻璃采用6+1.14PVB+6mm厚鋼化夾膠玻璃。

杏林灣商務營運中心12號樓實景圖
超高層建筑幕墻(詞條“超高層建筑幕墻”由行業大百科提供)施工是一項技術含量高、安全風險大的工作, 只有掌握整個施工過程中的要點, 精心策劃, 科學管理, 嚴抓質量安全關, 有效采用計算機模擬、專業的測量和監測,才能完成用戶滿意的精品工程。目前,該項目已經全部竣工,這里將形成集總部辦公、商貿、研發結算中心、銷售展示中心、軟件動漫為一體的多功能綜合性商務營運中心。
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