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西南第一高樓“468綠地中心”!承諾年底“長到”200米高

來源:中國幕墻網收集整理  作者:編輯  日期:2017-9-20
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  468主樓以5天一層的速度進行著修建,成都第一高樓呼之欲出。

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  468主樓以5天一層的速度進行著修建,成都第一高樓呼之欲出。

  今年5月,成都市第十三次黨代會提出“東進、南拓、西控、北改、中優”的“十字方針”,把成都下一步城市發展空間布置到位。7月初,成都又召開了國家中心城市產業發展大會,進一步明確了城市發展空間新格局與未來產業發展方向。

  位于錦江區東部新城片區的成都綠地中心468項目,是成都市在建的“第一高樓”,不僅在高度上刷新了西部的樓棟紀錄,也成為成都現代服務業發展新格局中的一張重要名片。

  據綠地集團西南事業部投資發展中心總經理張志東介紹,目前最為市民關注的超高層塔樓(詞條“塔樓”由行業大百科提供)“蜀峰468”已經修建到150米,今年內將確保修建到200米,并力爭達到230米。同時,伊藤洋華堂亞洲旗艦店外立面已經基本完成,468云里商業街區也已經開始外立面裝飾,預計將于明年年底前同時開業。

  綠地中心468項目也是錦江區今年重大產業項目加快推進的一個代表。據悉,2017年,錦江區共有重大產業化項目30個,總投資超900億元,其中投資額超50億元項目6個。1~7月,全區重大產業化項目完成投資78.2億元,完成全年計劃的64%,其中服務業重大項目26個,完成投資72.1億元,占重大產業化項目的92.2%。

  其中,新希望東大街D10、仁和春天三期、龍湖天璞名邸3個項目在上半年順利實現開工;望江橡樹林三期城市綜合體項目已于5月竣工;華宇名都城市綜合體、泰合國際財富中心、藍潤V客東都3個項目將于今年底前竣工;錦慶云南街商業綜合體、西部印象文化中心2個項目預計今年四季度可實現開工。

  綠地中心468項目 頂層是天際會所 今年保底建200米

  近日,成都商報記者來到綠地中心468項目施工現場時,天空正下著大雨。但工地上還是一派熱火朝天的建設場面。

  站在蜀峰468下,需要仰望才能看清正在修建的主體建筑。“目前高度已經達到了150米。”順著張志東手指的方向,記者發現在建筑的最頂端,同時有4臺塔吊繁忙地工作。

  “那就是綠地和施工方——中建三局共同研制的塔機迴轉平臺。”此前在修建超高層建筑時,都是采用外掛附墻式塔吊。建筑每長高一層,塔吊也要向上爬升一層——而每一次爬升都需要耗費一天的工時進行拆卸和安裝。有了這個平臺,通過每個頂推力400噸的4個液壓頂升系統助其爬升,也就是說每修建一層,就能節約1天的時間。“我們現在的進度是五天半一層,今年確保高度200米,力爭達到230米。”

  蜀峰468是整個綠地中心468項目的地標性建筑。其業態包括行政公寓、商務辦公、星際酒店、天際會所、餐飲休閑和觀光設施。其中,位于最頂層的101層就是未來的天際會所,建筑面積4000㎡;而向下依次分布的是星際酒店、CEO468行政公館、超高層辦公等。

  幕墻項目技術檢測合格

  作為西部第一高樓、中建深裝最高幕墻天際線的蜀峰468米超高層幕墻項目再次傳來喜訊——蜀峰468幕墻項目順利通過各項檢測。

  8月11日至22日,中建深裝成都綠地蜀峰項目的業主代表、AS+GG建筑師、華東設計院、幕墻顧問(詞條“幕墻顧問”由行業大百科提供)祥云、監理等在上海建科檢驗有限公司幕墻檢測中心見證了綠地蜀峰大廈T1塔樓幕墻工程PMU幕墻各項試驗(美標四性、熱循環、防風銷荷載、防撞擊)測試過程,各項性能參數均一次性滿足指標。

動態水密性試驗

  試驗試件投影寬8.73m,投影高13.20m(6個板塊寬,局部8個板塊寬,包含三個層高,層高4.4m)。作為中建深裝首個400m以上超高層幕墻項目,為保障各項性能指標要求,更真實的體現幕墻的物理性能,本次實驗按照國標和美標分別進行了檢測,試驗要求更為嚴苛。

熱循環試驗(加熱過程)

熱循環試驗(外部保溫)

  對樣品局部進行了熱循環試驗,在測試箱內將室內外環境條件達到設計要求一個小時之后,將模擬箱外側溫度降為0℃并保持兩小時以上,下一個小時內將外側溫度調至24℃,將外側溫度調至最高溫度48℃,同時局部指定金屬表面溫度達到80℃,并保持至少2小時,重復上述循環6次。在如此苛刻的條件下,最終樣品依然順利的通過了實驗測試,完成了各項要求指標。

防撞擊試驗

  此外,中建深裝從業主角度考慮出發,還主動進行了耐撞擊性能實驗,為業主取消室內欄桿做好了實驗依據,最終全部測試均一次性通過。

  伊藤亞洲旗艦店 在中國規劃的最大店明年開業

  毗鄰蜀峰468的4號地塊上,伊藤洋華堂亞洲旗艦店主體已經完工,外立面也基本完成。

  “這個旗艦店總體量將達80000平方米,不僅是目前伊藤在中國規劃的最大門店,同時也是伊藤洋華堂首次以購物中心的形態亮相成都。”將容納超市、電影院、美術館、主力店、櫻花廣場、空中花園等商業布局,預計于2018年內開業。

  對面的468云里商業街區也已經開始外立面的打造。這個街區總量達到4萬平方米,由凱達環球擔綱建筑設計概念設計,兼具現代潮流街區與海派風情街區兩種風格。

  現代潮流街區以極具想象力的未來建筑呈現,這些獨具一格的獨棟商業體以走廊相連,形成“漫步云中”的獨特空間體驗。

  海派風情街區則邀請了知名海派建筑研究團隊——上海聯創設計作為建筑形態顧問,將精細復制上海的知名海派建筑,在成都再現上海灘“十里洋場”的獨特風貌。

  “468云里主要定位于潮流零售、餐飲休閑、文化創意、生活方式等相關業態,在品牌檔次及業態上將與伊藤洋華堂實現全面互補。”張志東說。

  蜀峰468和整個商業部門都有較強的連通性。地鐵2號線洪河站會和468超高層直接在地下無縫連通,蜀峰468和伊藤洋華堂負一樓通過地下通道連通。

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