智能、綠色、系統(tǒng)!

　　熱點(diǎn)一：綠色建筑材料、智能化的產(chǎn)品、智能制造的科技

　　熱點(diǎn)二：低能耗建筑系統(tǒng)應(yīng)用及解決方案

　　由中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)、歐洲門(mén)窗協(xié)會(huì)、慕尼黑博覽集團(tuán)、中聯(lián)慕尼(北京)國(guó)際會(huì)展有限公司主辦的“2018中國(guó)國(guó)際門(mén)窗幕墻博覽會(huì)暨中國(guó)國(guó)際建筑系統(tǒng)及材料博覽會(huì)”，于2018年10月31日在北京中國(guó)國(guó)際展覽中心(新館)盛大開(kāi)幕。

2018中國(guó)國(guó)際門(mén)窗幕墻博覽會(huì)開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)

　　博覽會(huì)開(kāi)幕典禮當(dāng)天，出席活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓包括：德國(guó)聯(lián)邦內(nèi)政建筑和社區(qū)部副部長(zhǎng)Gunther Adler 、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)郝際平、歐洲門(mén)窗協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)豪克 、德國(guó)建筑師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)Thomas Welter 、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)仲繼濤、全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺 、中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長(zhǎng)徐偉、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)\全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)顧問(wèn)劉哲、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)黨委書(shū)記\副秘書(shū)長(zhǎng)宋為民、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)\華建鋁業(yè)董事長(zhǎng)吳維光先生、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)\堅(jiān)朗五金董事長(zhǎng)白寶錕、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)\海達(dá)橡塑總經(jīng)理彭汛、合和五金執(zhí)行董事謝曉東、泰諾風(fēng)亞太區(qū)總裁李百能、YKK AP社長(zhǎng)堀（KU）秀充等，以及中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com、中國(guó)門(mén)窗&配套材料網(wǎng)Windoor168.com等在內(nèi)的多家行業(yè)垂直媒體，參加了開(kāi)幕儀式。

　　另外，本次活動(dòng)還得到了國(guó)內(nèi)外各級(jí)房地產(chǎn)、門(mén)窗幕墻、配套材料、設(shè)計(jì)院、顧問(wèn)咨詢公司以及各地方相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)、專家、企業(yè)家，全國(guó)各地行業(yè)媒體、國(guó)際友人的廣泛關(guān)注和踴躍參與。

德國(guó)聯(lián)邦內(nèi)政建筑和社區(qū)部副部長(zhǎng)Gunther Adler先生致辭

中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì) 郝際平會(huì)長(zhǎng)為開(kāi)幕儀式致辭

　　伴隨著開(kāi)幕儀式的完美落成，現(xiàn)場(chǎng)氣氛被推向高潮，音樂(lè)飛揚(yáng)，彩花繽紛，共祝行業(yè)盛會(huì)再度開(kāi)啟! 2018中國(guó)國(guó)際門(mén)窗幕墻博覽會(huì)暨中國(guó)國(guó)際建筑系統(tǒng)及材料博覽會(huì)開(kāi)幕典禮圓滿禮成!隨后，前來(lái)參會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓在禮儀人員的引領(lǐng)下，進(jìn)入展館進(jìn)行參觀。

　　協(xié)會(huì)搭平臺(tái)，企業(yè)展風(fēng)采!

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司展位合影

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在廣東堅(jiān)朗五金制品股份有限公司展位合影

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在成都硅寶科技股份有限公司展位合影

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在北京和平鋁業(yè)有限公司展位合影

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在杭州之江有機(jī)硅化工有限公司展位合影

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在山東華建鋁業(yè)集團(tuán)有限公司展位合影

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在廣州市白云化工實(shí)業(yè)有限公司展位合影

領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在江陰海達(dá)橡塑股份有限公司展位合影

　　本屆博覽會(huì)，600多家優(yōu)質(zhì)展商參展，規(guī)模達(dá)到100,000平米，是亞洲第一大門(mén)窗幕墻博覽會(huì)。展品涉及了門(mén)窗幕墻配套件、密封材料、門(mén)窗幕墻加工及制造設(shè)備、建筑玻璃、門(mén)窗幕墻系統(tǒng)、建筑外遮陽(yáng)等專區(qū)，系統(tǒng)門(mén)窗和德國(guó)展團(tuán)帶來(lái)的高端產(chǎn)品。

　　同期還舉辦了相應(yīng)的配套活動(dòng)，包括：“泰諾風(fēng)特別贊助的2018FDC高級(jí)研討會(huì)、BCC2018中國(guó)國(guó)際建筑科技大會(huì)、2018國(guó)際綠色建筑與房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展高峰論壇、幕墻前沿技術(shù)交流會(huì)、門(mén)窗經(jīng)銷商大會(huì)”等主題系列活動(dòng)，成為展商對(duì)接門(mén)窗幕墻工程單位、房地產(chǎn)企業(yè)以及與行業(yè)專家、建筑設(shè)計(jì)師互動(dòng)溝通的最佳平臺(tái)，國(guó)內(nèi)外專家、學(xué)者的精彩演講，詳實(shí)的工程案例分析、前瞻的思維視角，讓現(xiàn)場(chǎng)觀眾感受到建筑業(yè)當(dāng)前的熱點(diǎn)趨勢(shì)、發(fā)展機(jī)遇和未來(lái)方向。

　　萬(wàn)科“活下去”，碧桂園“大降價(jià)”!門(mén)窗幕墻行業(yè)最殘酷的時(shí)刻來(lái)臨?

　　數(shù)月之前，多個(gè)城市呈現(xiàn)萬(wàn)人搶房盛景;而極具戲劇性的西安樓市，從巔峰也到了低谷......

　　這個(gè)“金九”分外尷尬;一夜之間，大家擔(dān)心的降價(jià)，終究還是紛紛來(lái)了。降價(jià)潮中暗流涌動(dòng);樓市寒冬的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，正在兵臨城下!

　　一貫勇立潮頭的萬(wàn)科，這個(gè)九月也火了，火的原因是它在秋季例會(huì)的墻上打滿了標(biāo)語(yǔ)，而這個(gè)標(biāo)語(yǔ)居然是三個(gè)字“活下去”。

　　堪稱腰斬大甩賣!

　　仿佛晴天霹靂一般，估計(jì)很多人聽(tīng)到這個(gè)消息都會(huì)嗔目結(jié)舌：都以為房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲，前幾個(gè)月還萬(wàn)人搖號(hào)，不曾想，房企帶頭大哥萬(wàn)科，居然用腰斬的價(jià)格，在甩賣房子!而且，這房子還不是位于窮鄉(xiāng)僻壤、六環(huán)之外，而是在曾經(jīng)房?jī)r(jià)漲的讓人頭暈?zāi)垦＃�萬(wàn)人搶房的城市——中國(guó)廈門(mén)!

　　要知道，這次率先降價(jià)的是房企帶頭大哥萬(wàn)科，萬(wàn)科具有行業(yè)風(fēng)向標(biāo)的意義，這與一個(gè)小房企降價(jià)，可是完全不是一個(gè)概念!

　　不是說(shuō)好的：房?jī)r(jià)由快漲進(jìn)入滯漲?許多人在愕然中，仿佛在泰坦尼克號(hào)上聽(tīng)到了冰山撕裂船舷的聲音......

　　萬(wàn)科房子腰斬價(jià)大甩賣，看來(lái)并不是一時(shí)沖動(dòng)，而是深思熟慮之后的舉動(dòng)。這種考慮或許可以用李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)的一句話來(lái)概括：“永遠(yuǎn)不賺最后一個(gè)銅板”。

　　雖然現(xiàn)在很多地方房?jī)r(jià)看似還在上漲，但其實(shí)已經(jīng)是強(qiáng)弩之末，秋天的肅殺無(wú)處不在。而作為沖在一線的企業(yè)，萬(wàn)科當(dāng)然更清楚地感知到這種拐點(diǎn)地信號(hào)。因此才有了紅底白字的三個(gè)大字貼滿了會(huì)場(chǎng)的四周——“活下去”!

　　這個(gè)思想，對(duì)萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，已經(jīng)不是一天半天了。

　　▪今年6月29日萬(wàn)科股東大會(huì)，更是傳來(lái)一個(gè)令人吃驚的消息：萬(wàn)科要“拋棄房地產(chǎn)”!

　　▪前幾天，萬(wàn)科更是傳出消息，“深圳市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司”即將更名為“深圳市萬(wàn)科發(fā)展有限公司”......

　　曾幾何時(shí)，萬(wàn)科連續(xù)十幾年是中國(guó)最大的地產(chǎn)商，也是最賺錢(qián)、市值最高的地產(chǎn)商，萬(wàn)科都喊“活下去”，都在準(zhǔn)備清倉(cāng)大甩賣，從一個(gè)側(cè)面透露出一種意味深長(zhǎng)的信號(hào)。

　　看來(lái)，這個(gè)“金九銀十”，或?qū)⒊蔀榉慨a(chǎn)寒冬的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。當(dāng)不少人還在加杠桿沖進(jìn)樓市的時(shí)候，先知先覺(jué)的收割者已經(jīng)從容地從樓市里暫時(shí)獲利蟄伏，等待收獲那些熬不過(guò)嚴(yán)冬的獵物!

　　鷹立如睡，虎行似病

　　萬(wàn)科喊出“活下去”的口號(hào)，并高調(diào)掀起價(jià)格戰(zhàn)，其目的絕對(duì)不僅僅是活下去，理由很簡(jiǎn)單，越是覺(jué)得自己快活不下去的企業(yè)，越是要對(duì)外表現(xiàn)自己的強(qiáng)大，這樣可以給予銀行和投資者信心，不至于被抽貸給弄死。

　　萬(wàn)科如此高調(diào)的宣布自己要“活下去”，這哪里是活不下去的樣子，這是在向所有中小房企宣戰(zhàn)，明確告訴他們，你們快活不下去了，只有我能活下去。

　　為什么這么說(shuō)，2014年的時(shí)候，萬(wàn)科是行業(yè)第一，看衰地產(chǎn)準(zhǔn)備大量現(xiàn)金過(guò)冬，2018年中報(bào)，萬(wàn)科儲(chǔ)備的現(xiàn)金已經(jīng)飆升到1598億。萬(wàn)科則一直在默默的儲(chǔ)備子彈，萬(wàn)科的凈負(fù)債率這幾年始終保持在業(yè)內(nèi)最低水平。可以說(shuō)如果房?jī)r(jià)崩盤(pán)引發(fā)行業(yè)大佬連鎖爆倉(cāng)，萬(wàn)科應(yīng)該是最后一個(gè)死的。

　　當(dāng)然，國(guó)家絕對(duì)不會(huì)容許地產(chǎn)巨頭全部死掉，如果死成了那個(gè)地步，整個(gè)經(jīng)濟(jì)都會(huì)崩掉，國(guó)家只會(huì)允許中小房企在一定范圍內(nèi)破產(chǎn)，再多，就會(huì)啟動(dòng)救市政策，因?yàn)橹袊?guó)最大的地產(chǎn)獲益者，很明顯是靠土拍賺錢(qián)的政府。所以，無(wú)論從哪個(gè)角度看，萬(wàn)科都不會(huì)出事。

　　然而到了2018年，在地產(chǎn)行業(yè)一片風(fēng)聲鶴唳的時(shí)候，萬(wàn)科攜1600億現(xiàn)金，公然喊出“活下去”的口號(hào)，然后開(kāi)始打折促銷大肆回收現(xiàn)金，這不是真的活不下去了，而是磨刀霍霍向豬羊，一輪價(jià)格戰(zhàn)逼死中小房企的資金鏈，然后趁機(jī)低價(jià)吃肉擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，讓自己重新回到行業(yè)老大的地位才是其真實(shí)目的。

　　萬(wàn)科這么玩，也許有二手準(zhǔn)備：

　　第一：如果房地產(chǎn)真的徹底下行，萬(wàn)科手里握著1600*6300=7900億，萬(wàn)科依然能“活下去”的，并且肯定是生命力最強(qiáng)的那個(gè)，這就為萬(wàn)科轉(zhuǎn)型迎來(lái)寶貴的時(shí)間。

　　第二：如果房地產(chǎn)只是深調(diào)控，弄死一批高杠桿投機(jī)的房企，完成地產(chǎn)領(lǐng)域的去杠桿，那么萬(wàn)科就會(huì)是低位抄底的那個(gè)人。

　　所以，萬(wàn)科這個(gè)“活下去”的標(biāo)語(yǔ)，是高調(diào)亮給中小房企看的，

　　這正是：“鷹立如睡，虎行似病，正是他攫人噬人手段處。故君子要聰明不露，才華不逞，才有肩鴻任鉅的力量。”

　　銷售規(guī)模老大哥碧桂園在安徽省某地級(jí)市全線降價(jià)!

　　在蚌埠，碧桂園都薈，毛坯備案價(jià)10500元/平，最高價(jià)格11098元/平。第一次降價(jià)后為7800-8200元/平，緊接著第二次降價(jià)：所有房源總房款再降45000元，也就是成交價(jià)為備案價(jià)的74折。

　　都薈旁的碧桂園黃金時(shí)代，首開(kāi)賣了400多套，精裝均價(jià)11146元/平，隨后成交萎靡，平均3天賣1套。現(xiàn)在精裝改毛坯，成交價(jià)格7600-7800元/平。

　　不止是安徽，在南京，碧桂園也在降價(jià)促銷，寶華碧桂園大學(xué)印象，前期精裝均價(jià)15500元/㎡，最近開(kāi)盤(pán)推出的房源，精裝改毛坯，均價(jià)僅1.1萬(wàn)元/㎡。

　　誰(shuí)先降價(jià)，誰(shuí)就贏得先機(jī)!這就是今冬樓市的生存法則!

　　這個(gè)冬天，萬(wàn)科當(dāng)然不會(huì)死，因?yàn)槿f(wàn)科一向比較穩(wěn)健，知道居安思危，但為什么很多人會(huì)擔(dān)心碧桂園，恒大這兩個(gè)老大老二呢?及那些號(hào)稱小碧桂園的房企呢?因?yàn)檫@些房企都是高杠桿，高負(fù)債，幾筆融資不到位，就有可能難倒英雄漢!

　　現(xiàn)在最難受的是那些前兩年拼命加杠桿的房企，今年市場(chǎng)風(fēng)向急轉(zhuǎn)，金融去杠桿，調(diào)控持續(xù)不放松，接下來(lái)有的煎熬了。

　　開(kāi)發(fā)商扛了老半天，政府限價(jià)不放松，房子也賣不出去，不降價(jià)怎么辦，最后還是得降啊!

　　這也許是今冬那些高周轉(zhuǎn)房企奪路狂奔的原因吧......

　　房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。

　　一個(gè)以房產(chǎn)為投資中心的時(shí)代就要結(jié)束了，一個(gè)以?shī)^斗者為本的時(shí)代就要來(lái)了!

　　地產(chǎn)這架馬車即將以正常速度行進(jìn)，對(duì)真正的地產(chǎn)人而言，終于可以說(shuō)：行業(yè)歸于平靜，可以靜下心來(lái)打磨產(chǎn)品了，地產(chǎn)人也必將進(jìn)入正常的成長(zhǎng)周期......

　　這一切，也許正是：國(guó)家、房地產(chǎn)企業(yè)、購(gòu)房人、地產(chǎn)人個(gè)體等內(nèi)心所期待的......

　　房地產(chǎn)企業(yè)的“一葉知秋”，可謂是風(fēng)刀霜?jiǎng)��?yán)相逼!門(mén)窗幕墻企業(yè)當(dāng)前要思考的首要因素應(yīng)該從單純的市場(chǎng)簽單量，轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)甲方及現(xiàn)金流速控制，要更加精細(xì)的掌控自己的生產(chǎn)成本及產(chǎn)品效益。在萬(wàn)科喊出“活下去”口號(hào)后，不盲目收縮（詞條“收縮”由行業(yè)大百科提供），對(duì)市場(chǎng)不悲觀，同時(shí)，更不盲目激進(jìn)，警惕金融杠桿，看緊企業(yè)錢(qián)包，不輕易擴(kuò)張。中國(guó)幕墻網(wǎng)www.gdjiasi.com建議建筑門(mén)窗幕墻企業(yè)以更加謹(jǐn)慎的態(tài)度，在應(yīng)對(duì)國(guó)家可能更加緊縮、甲方也許更加緊張的現(xiàn)金狀況下，合理的制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，穩(wěn)中應(yīng)變，穩(wěn)中求進(jìn)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)“高質(zhì)量”發(fā)展。

　　部分行業(yè)知名品牌參展商 (排名不分先后)：

　　廣東合和建筑五金制品（詞條“五金制品”由行業(yè)大百科提供）有限公司

　　北京和平鋁業(yè)有限公司

　　成都硅寶科技股份有限公司

　　東莞長(zhǎng)鴻五金制品有限公司

　　陶氏(上海)投資有限公司

　　佛山市希洛幕墻門(mén)窗系統(tǒng)有限公司

　　廣東長(zhǎng)鹿精細(xì)化工有限公司

　　蘇州金剛防火鋼型材（詞條“鋼型材”由行業(yè)大百科提供）系統(tǒng)有限公司

　　廣東堅(jiān)朗五金制品股份有限公司

　　廣東新合鋁業(yè)新興有限公司

　　廣州市白云化工實(shí)業(yè)有限公司

　　廣州集泰化工股份有限公司

　　杭州之江有機(jī)硅化工有限公司

　　濟(jì)南天辰鋁機(jī)股份有限公司

　　青島立興楊氏門(mén)窗配件有限公司

　　山東寶龍達(dá)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

　　佛山市順德區(qū)金工鋁門(mén)窗機(jī)械實(shí)業(yè)有限公司

　　泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司

　　泰諾風(fēng)保泰(蘇州)隔熱材料有限公司

　　信義玻璃工程(東莞)有限公司

　　鄭州中原思藍(lán)德高科股份有限公司

　　深圳市派閣智能五金科技有限公司

　　廣東偉業(yè)鋁廠集團(tuán)有限公司

　　湖北回天新材料股份有限公司

　　固諾(天津)實(shí)業(yè)有限公司

　　春光五金有限公司

　　浙江興三星五金有限公司

　　山東華建鋁業(yè)集團(tuán)有限公司

　　廣東澳利堅(jiān)五金科技有限公司

　　威可楷(中國(guó))投資有限公司

　　北京世紀(jì)遠(yuǎn)達(dá)科技發(fā)展有限公司