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　　摘要：幕墻工程是一個集建筑、結構、裝飾、材料、機械加工、施工組織等多種技術于一體的綜合性工程，為了確保良好的幕墻工程建設質量，近些年越來越多的工程中已開始引入幕墻顧問。文章首先討論了幕墻工程中幕墻顧問的必要性，然后重點論述了幕墻顧問的主要工作內容，最后對幕墻顧問行業的發展提出了相關建議。

　　關鍵詞：幕墻工程;幕墻顧問

　　一、引言

　　幕墻工程(curtain wall engineering)是建筑工程的子工程，它是一個集建筑、結構、裝飾、材料、機械加工、施工組織等多種技術于一體的綜合性工程。由于幕墻工程是一個邊緣且復雜的工作，其工作成果直接影響到建筑外立面的效果，影響到整個建筑設計的成敗，以及建筑投資額度是否超支等。因此，幕墻工程建設一直以來都受到建筑行業的特別重視。

　　幕墻工程建設一般分為以下幾個階段：

　　(1)幕墻概念設計階段(或方案設計)

　　(2)幕墻深化設計階段

　　(3)幕墻招投標階段

　　(4)幕墻施工圖設計階段

　　(5)施工圖審核及模型性能測試階段

　　(6)幕墻施工階段(包括工廠加工制作、現場安裝施工等)

　　(7)竣工驗收階段

　　以上各階段相互關聯，環環相扣，若上一個階段工作出現閃失，則會影響到后續各階段的工作效果和工期，給項目帶來嚴重影響。為了確保良好的幕墻工程建設質量，近些年越來越多的工程中已開始引入幕墻顧問(Facade Consultant)。簡單來說，幕墻顧問是獨立于業主開發商、承建商及物料供貨商，并只以委托人的利益為依歸的，通過提供專業的貫穿于整個幕墻工程的幕墻設計技術和服務，協助業主、建筑師及承包商成功的完成幕墻工程的專業人員。幕墻顧問不會與任何影響他專業判斷的行業有商業聯系。

　　二、幕墻工程中引入幕墻顧問的必要性

　　為什么幕墻工程中需要引入幕墻顧問?下面對其必要性進行論述。

　　眾所周知，幕墻行業的門檻較低，由于設計和施工不分家，涉及的材料類型巨多、行業監管制度不全面等原因，承建單位在保證外表、功能符合要求的基礎上自由發揮的余地較大。幕墻的系統設計、結構設計、材料品質、施工質量等很難有專門的機構去認真審核、有效管理，其質量也因此會有所折扣。而對于建筑工程的投資方業主，當然希望自己的投資可以發揮最大的效益。為了確保良好的投資效益與工程質量，業主迫切希望能有獨立的第三方從工程之初就介入其中，對整個幕墻工程的設計、施工、材料等有良好的監督作用。

　　此外，由于較多建筑師對幕墻設計并無較多了解，也缺乏專業經驗，而幕墻作為建筑物的外衣又相當重要，所以建筑師對于幕墻顧問也有強烈的需要。在國際建筑市場上，除了極少數建筑設計公司配備有專門的幕墻顧問設計外，其他多數建筑設計公司都聘請專業的幕墻顧問來協助建筑師進行初步設計、深化設計，以期達到最佳建筑效果。

　　最后，對于大多數中小型幕墻企業而言，由于自身設計力量不足，對于中大型項目的投標或設計工作往往顯得力不從心，他們也不得不尋求專業幕墻顧問的幫助，通過與幕墻顧問的全力配合，努力實現投標目標和施工建設。

　　由此可見，如果建筑工程配備了高素質的專業幕墻顧問，對工程的順利進行和質量保證會起到舉足輕重的作用。而幕墻顧問參與建筑工程的模式，也是國外成熟建筑市場采用的普遍方式。

　　三、幕墻顧問的工作內容

　　幕墻顧問通過提供專業的幕墻技術服務，來協助業主、建筑師及承包商成功的完成幕墻工程，其工作內容貫穿于整個幕墻工程，從幕墻概念設計階段一直到幕墻竣工驗收階段。主要包括提供建筑幕墻的概念設計、招標圖設計、施工圖設計、幕墻材料的對比及選擇、工程成本及技術經濟指標的概算評估與審查、投標方案技術評審、工地或工廠的質量檢查，以及施工圖紙計算書審查等相關服務。

　　1、幕墻招標圖設計、施工圖設計

　　目前，國內很多幕墻項目在項目開始就由幕墻顧問配合建筑師進行幕墻的相關設計，以使幕墻方案美觀、可行、經濟。幕墻顧問在建筑方案設計階段介入后，可以在業主及建筑師的主導下，配合做出安全、可靠、美觀、經濟，并符合建筑師原創意的建筑幕墻設計，這些設計也可以作為幕墻招標圖，為幕墻招標工作提供指導性圖紙。另外，幕墻顧問也能根據業主已批準的初步設計進行施工圖設計，并且為業主提供可靠的工程概算書(技術經濟指標，主要材料估算表)等。

　　2、幕墻招標顧問

　　在項目招標階段，幕墻顧問可以配合業主及建筑師，讓所有參與投標的企業在“技術要求統一、選材統一、范圍統一”的競爭平臺上公平競爭，并用建筑幕墻行業中最全面、最專業的評判標準，對參與工程投標的各個方案進行審查，從技術角度為業主遴選出符合項目各方面要求的最佳幕墻承包商。

　　3、幕墻施工圖、幕墻造價成本審查

　　當前，許多工程都采用最低價中標，幾乎所有承包商在投標過程中都會打埋伏，為中標之后增加造價留下伏筆。針對以上情況，幕墻顧問將站在業主的立場，以專業的眼光對圖紙和計算書進行審查，查缺補漏，并在合同簽訂上把好關，對各幕墻系統造價進行審查，使施工企業的合同價及結算總造價，在業主完全理解清楚(只有業主通過的設計修改才可增加總造價)、質量標準明確、工期明確的條件下簽訂合同，可以為業主節省工程投資，避免施工過程中的相關經濟糾紛及工期延誤。

　　4、幕墻施工監查

　　在幕墻施工階段，幕墻顧問可以根據其對于工程的熟悉，利用專業的眼光對幕墻進行質量控制，通過定期的工地及工廠的檢查及時發現施工中存在問題，例如，與施工圖紙不符合、所用材料不符合合同規定，及時通知承包商單位予以改進，以保證幕墻工程的施工質量。此外，幕墻顧問也能夠利用其專業經驗，對施工中出現的技術問題協助承包商進行解決。

　　5、竣工驗收及其他

　　在工程完工時，幕墻顧問可能協助業主、建筑師完成驗收，列出的缺陷表，針對缺陷提出整改建議。審查施工單位提供的竣工圖、質量保證書等竣工資料，確定它們是否與現場實際情況、性能技術要求相一致。幕墻通過驗收后，總結該項目幕墻從方案階段至完工的情況，提供幕墻項目評估報告。此外，還可以提供整套完整的擦窗機咨詢服務方案，在幕墻保修期間，提供相關技術支持等。

　　四、結論與展望

　　幕墻顧問行業在國內還是一個新興行業，其發展規模還很小，但是幕墻顧問的業務已經覆蓋到幕墻方案設計、造價預算、招投標代理、材料推薦、工程項目管理、工程監理等領域，對保證和提高建筑幕墻工程質量，合理控制工程成本與進度等產生了積極的作用。當然，近幾年國內幕墻顧問公司的發展水平是參差不齊的，部分幕墻顧問公司的做法也還存有一些負面影響。因此，在積極推進幕墻顧問行業發展的同時，建議政府主管部門加強對幕墻顧問公司技術和資質的監管，逐步實施建筑幕墻設計、顧問市場“準入制度”，積極引導幕墻顧問行業的良性發展，使其為我國幕墻工程行業做出更多貢獻。

　　參考文獻

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　　謝士濤,. 幕墻設計的再探討. 門窗 , 2007, (05)

　　林宇熙. 高層單元式玻璃幕墻的監理. 福建建筑 , 2001, (S1)

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