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　　我國經濟發展速度冠蓋全球，重要原因之一是各地方政府招商引資的積極性。同行企業競爭，政府招商也在競爭。企業和政府的二個積極性，是促進經濟發展的騰飛雙翼。

　　政府招商的高階形式，就是建立產業集聚園區。產業園區的建設，對企業、對政府都有巨大的經濟倍增效益。對企業而言，產業園區匯聚了核心企業的上下游產業鏈，大大降低了配套及物流成本;對政府而言，一個核心企業的落地，能吸引數倍的配套企業入駐，極大擴充了產業規模，遠強于一家一戶各不相干的企業。譬如義烏的小商品、烏鎮的互聯網、淮北的碳產業、洛陽的機器人...各領行業風騷。

　　各地的產業園區經過多年發展，逐漸出現重復過�，F象。這說明由傳統行業構成的集聚區，很多已經到了市場容納的極限。建設新園區就要選擇新行業。而現狀一是缺少新行業及行業內的領軍企業，二是缺少滿足規�；�行業的相應市場。硅巢新材料的適時出現，為一個新的產業園區發展提供了可能。

　　為什么硅巢新材料的出現，可以擔綱一個產業園區呢?因為硅巢是材料主角、是大市場期盼、是產業鏈核心、是新行業發動機。

　　與硅巢相關的產品有三樣：新材料、新構件、新房屋。這是三樣帶頭產品，圍繞它們，派生而來的供應鏈、衍生出的應用場景，豈止用三頭六臂來形容，在建筑業這個大市場，即將開辟一片藍海，催生一個時代!我們把這三樣帶頭產品分別展開看一下。(關于產品更詳細的技術描述，請參見前一篇文章《疫情之后，轉機何在?北玻硅巢，促進建筑業轉型升級》 。

一、新材料

　　新材料的應用，在人類發展史上具有代際劃分的作用。早期的時代更迭有：石器時代、陶器時代、青銅時代、鐵器時代;近代的新興材料如：橡膠、塑料、硅晶、碳纖等等;這些材料的出現，無不對社會發展奠定了生產力成長的物質基礎。每一樣新材料的出現，圍繞材料的新應用就會逐步發展，隨著技術進步陸續形成以新材料為核心的應用生態圈。

　　具體到硅巢材料，它自身具備的各種獨特理化性質，讓它滿足了建筑領域一些長期潛在的規模性需求。這種新材料除了主行業應用之外，還有行業外溢效應。其應用范圍隨技術發展而不斷擴大。從硅巢材料理化特性形成的功能性指標上看，不同的功能或功能組合，很可能擴展到不同的行業。我們設想一下：

　　▲輕質高強、防火保溫、耐候防腐（詞條“防腐”由行業大百科提供）、穩定不變、憎水防潮、裝飾一體，所有這些硅巢材料的特質也是建筑外墻所需的工況性能，所以成為建筑外墻的主材;

　　▲耐熱、保溫、耐腐蝕，這三種特性用于工業煙囪內壁和其它類似應用環境，滿足環保脫硫及高熱保溫的工況;

　　▲耐熱、保溫、輕質高強、板材、機加工性，這幾種特性用于工業窯爐耐熱保溫的外圍護;

　　▲漂浮性、耐腐蝕、耐候性，這三種特性結合，用于湖泊、海洋工況下的漂浮發電載體、水產養殖平臺;

　　▲耐水浸、耐候性、相當強度（詞條“強度”由行業大百科提供）、泡孔結構，這幾種特性結合，用于江河渠道沖刷工況下的生態護坡工程;

　　▲阻水、保溫、耐候，成為沙漠、凍土種植保溫保墑的基坑防護板;

　　▲耐水浸、不透水、輕質高強，大塊板材，這些特性用于地鐵、隧道開挖的防水封堵工程;

　　▲吸音性、耐候性、耐水、防火板材，這幾種特性結合，用于道路交通、變電低頻噪音的隔音防護板;

　　▲吸音性、輕質高強，可作為室內消除回音的吊頂掛壁裝飾板;

　　▲石材裝飾面、發泡保溫層（詞條“保溫層”由行業大百科提供）、輕質高強、防水防火板材，這些特性可作為室內墻、地表面貼掛裝修，整體衛浴內防水內裝，廚衛臺面裝飾板材等;

　　▲防火、防潮、保溫，用于國防工程，機庫、彈藥庫、油料庫、糧庫、冷庫建設;

　　▲ ......

　　以上這些設想，已有若干實際應用案例，并取得良好應用效果了�？梢钥闯鲞@些應用設想，既與建筑相關，又溢出到建筑應用之外。應用范圍的擴大，一靠產業園區這個最好的傳播基地;二靠具體應用的工程技術專家，各方不斷解決具體應用的技術問題。就像一個手機的操作系統，外圍都有大量的APP開發者，形成了手機應用的生態圈。底層支撐與外圍應用，形成了相互依存、良性互動的共同成長。硅巢材料潛在的魅力就在于此。

　　硅巢產業園的建立，是未來創新技術的孵化器。在硅巢產業園區中，硅巢作為基礎新材料，成為了下游各種應用開發的創新源頭。

二、新構件

　　硅巢材料的理化特性，天生就是建筑行業的摯愛。建筑業作為民生“衣食住行”中的一大核心行業，體量巨大�？梢哉f，圍繞這一核心產業有無數APP，硅巢開發的一款APP，就是“硅巢單元式幕墻”。這個建筑的硅巢APP，其實就是一種標準化建筑構件。因為這個構件是用硅巢新材料制造的，因而這個構件就有了硅巢新材料的優秀基因特性，加上針對具體應用的結構創新開發，隨之產生了藍海市場競爭力。進入藍海，一定是領先帶來的擺脫，創新帶來的超越。硅巢單元式幕墻，充分體現了創新和領先。

　　這款產品是基于建筑業轉型而定位的。建筑業轉型，有二重內涵。一是業態轉型，從自然工地的手工建造轉變為工廠生產的工業化制造;二是品質升級，從傳統陳舊的材料、粗陋低下的做工升級換代，變得綠色環保、美觀高尚，富有人文藝術情懷。

　　硅巢單元式幕墻，是建筑用量最大的結構件之一。它的應用業態，是徹頭徹尾的工業化精密制造，模塊化拼裝體系、標準化數字設計。此為轉型內涵之一。硅巢單元式幕墻，用于建筑最打眼的外圍護體。它表現了建筑的外觀形象，決定了建筑的性能品質。由于硅巢新材料的品質加持，使得建筑外墻有了換代式的升級。此為轉型內涵之二。

　　為建筑業轉型而生的硅巢單元式幕墻，包含了大量發明創造。從材料工藝創新，到材料應用創新，再到全套生產設備和保障體系創新。每一方面的創新，都匯聚了眾多探索嘗試，由無數技術細節翻來覆去地打磨而成。產品最終實現了技術和經濟可行性雙突破。

　　硅巢單元式幕墻作為一種新構件，原則上可以應用到所有建筑的外圍護上。建筑的外墻，無非就是透明和不透明二種。硅巢單元式幕墻把透明和不透明材料集合為一體，金風玉露、珠聯璧合。令建筑業頭疼的外圍護體，可以被硅巢單元式幕墻一次性解決。這款建筑行業的主要APP，應用量之大可想而知。單元式幕墻除了硅巢墻體，還要組合門窗部件。配套產業鏈又延伸了，玻璃、鋼材、鋁合金、五金配件等等，無不擴張著一個工業園區。

　　在這個基礎上，硅巢單元式幕墻這個新構件，將演繹成產品魔方，新時代的各種建筑，都將由硅巢新構件盡情裝扮。

三、新房屋

　　建筑的高低，成為建筑類型的重要區分標準。一般把三層以下的建筑叫做低層建筑。這種區分的原則，主要是從建筑力學的安全角度考慮。低層建筑，往往直接用墻體作為建筑受力支撐體，而不需要單獨的豎向受力支撐結構。低層建筑的力學結構特點，給予了硅巢單元式幕墻直接構建房屋的機會。

　　以硅巢單元式幕墻形式設計制造的構件，在低層建筑上應用，既是外圍護體，也是建筑的豎向受力支撐體。在模擬地震試驗中，用硅巢構件墻板拼裝的低層房屋，經受了達到9度地震烈度而無結構破壞。試驗證實了硅巢構件板制造房屋的安全性。自此，硅巢產業上的一塊重要拼圖------硅巢新房屋成型了。

　　新房屋，新在二個方面。第一、新在主材，是硅巢新材料;第二、新在結構，是模塊化板式裝配體系。通過標準化的模塊設計，不多的基本構建模塊，可以通過不同的排列組合，加之少量異型定制件，可以演化出各式各樣既有統一標準，又有獨特個性的系列房屋。

　　新房屋，不僅是新而且還好。好就好在主材的升級換代。創新硅巢材料作為主材，使房屋主體品質、性能有了脫胎換骨的提升。

　　新房屋作為制造業的制成品，將完全改變房屋的生產和購置形式。未來建筑業轉型為工業化制造為主之后，大部分低層建筑將以訂制商品的形式出現在線上的AR中，線下的住宅展銷城中。購買房屋的客戶在線上瀏覽，在線下體驗，向工廠下單，標準化選擇，個性化訂制。這是中國建筑業轉型后，在低層住宅方面必然出現的場景。

　　中國建筑業正走上發達國家已經走過的路。以鄰國日本為例，看看日本的過去和現在，大致就能預測我們的未來。

　　日本的住宅工業化起步于上世紀五十年代中期。在此領域，日本有二家超過半個世紀歷史的住宅工業化大型企業：“大和房屋”與“積水住宅”。

　　“大和房屋”2017年的營業額為343億美元，位列2018年世界500強�！胺e水住宅”自成立以來累計生產銷售住宅超過211萬套，2018年的年營業額為196億美元。僅以這二家企業，年市場規模就超過了500億美元，而日本的市場規模還不到我國的十分之一，在我國應該是萬億元級別的大市場，可見工業化生產的住宅規模有多大。而且我國還處于城鎮化發展上升期，無論是城鎮發展、行業公建還是新農村建設，低層房屋的需求還有巨大市場。

　　日本建筑業在工業化道路上比我國起步早五十年，這個時間差，既體現了二國基礎工業化的能力，也體現了對資源、安全、環保的重視程度。我國在基礎工業化能力方面，在十多年前就已經追上了日本。更缺的是對環境安全的緊迫意識。現在我國建筑業已把工業化提到緊迫的議程上來了，接下去就是找好方法和技術路徑。

　　在工業化住宅方面，日本的起步，最初源于簡單的鋼管式房屋，后來逐步發展出輕鋼集成和板肋結構等數種房屋體系。我國在三十多年前就從日本引進了輕鋼集成房屋，直到近年才稍微有所發展。引進日本的輕鋼體系為何發展較慢?除了技術經濟原因，還有一個重要原因是國民住房習慣。日本多地震，住房選擇一般以抗震（詞條“抗震”由行業大百科提供）安全優先。以薄板加輕體保溫多層拼貼的輕鋼房屋，在日本沒問題。對中國人習慣了磚混牢固墻體來說，會對這種輕質構造，感覺不安全、不可靠。國情不同，習慣難以改變。

　　而用硅巢材料作房屋墻體主材，既解決了裝配式建筑輕量化的問題(單位墻體重量僅為磚混結構（詞條“磚混結構”由行業大百科提供）的五分之一)，也在石材的質感和強度上滿足了國人傳統的居住習慣。

　　日本豐田，世界著名車企。它在十多年前跨界進入房屋制造，成立“豐田住宅”。挾工業制造強大優勢攻城略地，將汽車制造的工藝技術用于造房，使得房屋制造技術從結構細節方面進一步升級。緊隨大和、積水之后，成為日本住宅工業化生產又一生力軍。日本的工業化房屋在市場上要經受各種商業評比。這些評比，通常把房屋的前幾項重要指標排序為：抗震性、絕緣性、氣密性、節能性;其中“絕緣性”，含義是房屋對多種物理量的隔絕，如阻隔熱傳導輻射，聲傳導、水滲透。這些指標，既與結構設計和制造技術有關，實際上更多的是與房屋圍護體的主材料有關�？梢�，對房屋品質的影響，圍護體主材至關重要。

　　材料的創新，帶來了超越傳統、超越發達國家的機會。什么是商機?前所未有、市場可期，政策推動、風口潮頭，多年孕育、呼之欲出：硅巢裝配式房屋來了。

　　如今，北玻硅巢公司，背靠北玻全球領先的玻璃熱工設備制造能力，又挾獨創的硅巢新材料技術，打造了全套工業化材料生產、構件制造的完整產業鏈。一旦進入到硅巢產業園區，將如蛟龍入海!

　　新房屋作為制造業的制成品，還將成為產業龍頭。就像生產汽車一樣，一座汽車總裝廠，要有大批的零部件配套廠來支撐。房屋作為制成品，其配套產業不亞于汽車。房屋的配套子系統，如強弱電、給排水（詞條“排水”由行業大百科提供）、暖通空調、集成廚衛、室內裝修等等，大約需要五十多個相關行業配套。這些產業的聚集，既可降低產品成本，又可擴大園區規模。

　　硅巢產業園，有這么多豐富的產業內涵，聚集力強大;硅巢制品，有這么廣泛的應用市場，散布面遼闊。風起于青萍之末，抓住商機進入藍海，將中國創造變為世界需要!

四、產業園創建者

　　產業園的種子是創新技術。新技術是產業的根本，技術的性質決定了產業的市場規模、發展前景、行業檔次。對于能夠支撐一個產業園區的技術類型應該具備幾個重要方面。

　　1、技術的普適性：市場需要、應用廣泛。這里借用了“普適價值”的概念。有些技術，雖然精巧獨特，但沒有廣泛應用市場，支撐不了一個產業園區。只有社會應用廣泛的技術，撐得起百十億產值的技術，才談得上普適性。

　　2、技術的先進性：行業領先、具備代差。技術的先進性，不是指在原有技術上提高一點點。技術是動態發展的，時刻都有改進提高。要支撐一個產業園區的技術，不應是線性改進的技術，應該具備基因突變型的技術。這種技術往往由基礎科學進步或跨界融合產生，并且有較為深厚的研究積累。突變型的技術，才能具備技術代差，才能保持產業在一定時期的穩定發展。

　　3、技術的系統性：工藝成熟、設備保障。試驗室的技術，中試期的技術，都不具備技術的系統性。系統性的技術，一定要經過生產實踐的檢驗，要能覆蓋生產必須的全產業鏈。核心技術、輔助技術、配套技術，凡是與生產應用相關的所有技術，都要詳細掌握并構成技術系統。

　　4、技術的自主性：產權自主、專利保護。一個新行業的技術系統雖然龐大，但其中必有行業核心技術。技術系統的各個輔助、配套技術，不必樣樣是自己研發的，可以借用組合;但核心技術一定要有企業自主性。自主性包含二重意思，一是知識產權自主，一般要有專利保護;二是具備自主研發改進能力，讓核心技術不斷完善甚至升級迭代。

　　硅巢的技術體系，經歷了多年的研發，自主知識產權覆蓋了材料工藝、設備制造、建筑應用的全產業鏈�，F已完成投產、應用的所有環節。產品還取得了住建部工業行業的創新生產標準。

　　產業園的土壤是地方政府。要說政府跟各行業的關系，建筑業簡直是嫡親。建筑業賴以安身的土地是政府掌握的，建筑業的政策是政府主管的，甚至大部分公共建筑都是政府所有的。土壤決定了種子能否順利發芽，也決定了作物能否適應生長。給點政策、給點市場，都是政府可以作為的。新生事物，需要扶植。政府可為襁褓期的產業提供初產期的培育。一旦產業筋骨強壯，就可自己闖蕩江湖，反哺園區政府。

　　產業園的養料是產業基金。一個產業園區的建立，需要大量投資。其資金量的需求，無論一個企業或地方政府都是難以承受的。因此，需要叢社會資本市場尋求資金的投入。社會資金的投入，比較適合的形式就是成立產業基金。產業基金是一種資金募集管理的模式，能夠高效、公平、合理的運用和分配資金和投資收益，能夠用政府引導資金的杠桿撬動數倍的社會資金，能夠控制投資風險并保證投資退出機制。隨著中國金融體制改革，金融機制開始脫虛向實，大量投資服務機構的活躍，創建一個為產業園區服務的產業基金不是難事。

　　硅巢技術孕育了七年，現已破繭而出。現在硅巢的示范園區落戶在中部工業重鎮洛陽。建筑業轉型，需要先進的材料部件，需要更多的硅巢工業園區。

　　風起云涌，商機展現。愿各界有心者，把握市場脈搏，擇機破浪正當時，直掛云帆濟滄海!